Maison Néo bretonne sur sous-sol complet, d’environ 80m² d’emprise au sol, répartie sur trois niveaux.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un terrain arboré d’environ 3 240 m², entouré d’arbres et de végétation.

À seulement 3 minutes en voiture du bourg de Plouay et de ses commerces.

La maison comprend :

-Sous-sol complet :

Actuellement aménagé en studio avec deux chambres. Travaux de rénovation à prévoir.

-Étage principal :

Cuisine

Salon

Salle à manger

Deux chambres

Salle de douche

WC séparés

-Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR DE VOTRE AGENCE CASARESE pour cette Maison 3 chambres – Vie de plain-pied – Terrasse – Terrain 540 m² / Jardin clos + garage à Plouay

Cette Maison lumineuse d’environ 80 m², idéalement située proche du bourg, dans un environnement agréable et recherché, offre une Pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à une grande terrasse bois donnant sur un jardin clos et facil d'entretien.

Une cuisine aménagée et équipée de Type Américaine, ainsi qu'une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée.

L'étage offre 2 chambres + salle de bain avec WC ainsi qu'un palier pouvant accueillir un coin bureau.

Aucun gros travaux à prévoir

Le Terrain de 540 m² offre un potentiel d’extension (plans dispos)/ construction.

Idéal projet familial / premier achat / investissement locatif .

Alexandra LERISSON LE MEUR à votre écoute tous les jours.

Visites sur RDV

Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont

Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5941. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an.

Vie de plain-pied recherchée Maison fonctionnelle et optimisée Idéale premier achat ou investissement locatif

Quartier calme et agréable Belle exposition et luminosité naturelle Aucun gros travaux à prévoir

Située à Plouay, commune dynamique offrant commerces, écoles et commodités, tout en restant proche de Lorient. maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du centre ville de Plouay, découvrez cette longère pleine de charme offrant un très fort potentiel d'aménagement, située au calme absolu, en impasse, au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.

Habitation principale

Longère d'environ 90 m² au sol, à rénover, comprenant :

3 chambres

Salon / cuisine

Salle de bains

Combles aménageables

Garage clos

Dépendances & potentiel exceptionnel

Ancienne étable attenante d'environ 110 m² au sol, aménageable en habitation sur 2 niveaux

Hangar d'environ 230 m²

Dépendance en pierre d'environ 55 m², également aménageable sur 2 niveaux

Potentiel habitable total estimé à environ 500 m²

Extérieurs

Terrain arboré d'environ 5 319 m²

Cour enrobée

Cadre verdoyant, calme et préservé

Possibilité de louer environ 2 hectares de terres supplémentaires

Idéal pour

Projet familial

Gîtes / chambres d'hôtes

Projet agricole ou artisanal

Investisseurs ou amateurs de rénovation

Emplacement rare, alliant tranquillité, espace et potentiel.

Non soumis au DPE

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Découvrez cette maison à rénover située à cinq minutes du bourg de Plouay. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie. Grenier aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 175 m2. Un terrain d'environ 300 m2 non attenant vient compléter ce bien.

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NOUVEAU à la vente sur la commune de Plouay à 20 minutes de Lorient:

Amoureux de la pierre et du cachet Breton cet Ancien corps de ferme à rénover sur environ 4 000m² est pour vous !!!

Il se compose d'une longère , 3 dépendances et un puit. Sachant qu'une des dépendances peut être […] Voir l’annonce immobilière >>