A VENDRE LORIENT MERVILLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Idéalement située dans le quartier recherché de Merville à Lorient, à seulement quelques minutes à pied des Halles, cette maison familiale exposée plein Sud offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant deux garages, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : espace bureau, suite parentale, salle de jeux ou chambres additionnelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs offrant un espace intime et verdoyant en plein coeur de Lorient.

Travaux à prévoir.

Les points forts :

Quartier Merville recherché

5 minutes à pied des Halles

Exposition plein Sud

Double garage rare sur le secteur

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison de 44 m² avec grenier aménageable à rénover à LORIENT.

Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie.

À l'étage vous trouverez un grenier aménageable.

Beau terrain de 360 m² environ

Les points forts :

- Quartier calme

- Jardin clos

- Exposition Sud

- Idéale 1ère acquisition

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher

Une cuisine équipée de 11,50 m²

Un WC

A l'étage :

3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés

Une salle de bain avec WC

Annexes et extérieurs

Garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères

Cave de 14 m² avec eau et électricité

Grenier d'environ 45 m²

Jardin à l'arrière

Terrain total totalement clos d'environ 184 m²

Confort et équipements

Chauffage gaz de ville

Huisseries récentes

Volets électriques de qualité

Beaux parquets dans le séjour et les chambres

Maison saine et lumineuse

Crépis propre

Tout-à-l'égout

Localisation idéale :

5 min du centre de Lorient

5 min de la gare

5 min de l'hôpital et des cliniques

3 min des écoles

3 min d'un arrêt de bus

6 min d'un grand centre commercial

3 min de la N165 (Quimper - Vannes)

10 min des plages

A savoir :

Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement.

Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Lorient et ses infrastructures.

________________________________________

Informations complémentaires :

- Prix euros : 240 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%

- Prix total : 249 600 euros

DPE F GES F (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge)

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de Kersabiec, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine d'été en extension ainsi qu'une véranda lumineuse faisant office de salon d'été avec sa cuisine attenante. Deux chambres et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier s'ouvre sur un agréable salon-séjour d'environ 30 m2. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Les combles, d'environ 75 m2 au sol, offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer les espaces dont vous rêvez.

L'ensemble est édifié sur un jardin très agréable d'environ 400 m2, agrémenté d'un garage.

Une maison rare sur le secteur, à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Merville, à seulement 5 minutes à pied des Halles, cette maison de caractère mitoyenne saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Exposée plein SUD, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose :

Au RDC : Un hall d’entrée desservant deux garages, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.

Au 1er étage : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 ch., SDB av WC.

Au 2nd : 2 ch. et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique, entièrement clos de murs, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Les + du bien :

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Situé à côté du quartier recherché de Merville, dans une rue calme et charmante, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, cette maison moderniste bretonne des années 70 à toit-terrasse, allie caractère architectural et confort contemporain.

Entièrement rénovée depuis 2019 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 155 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager clos et arboré de 525 m².

Dès l’entrée, le ton est donné avec un remarquable escalier Art déco en travertin.

À l’étage :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière

Une cuisine ouverte contemporaine

Un bureau

Des WC

Un balcon prolongeant les espaces vers l’extérieur (Frais de rénovation à prévoir, transformation possible en terrasse)

Le rez-de-chaussée accueille :

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Une seconde salle de bain aux finitions soignées.

Un garage attenant avec portail motorisé, pouvant accueillir deux véhicules.

Jardin charmant arboré à l'anglaise, propice à une véritable déconnexion

Panneaux solaires pour une réduction des factures électriques.

Chauffage au gaz de ville.

VMC double flux assurant un confort thermique optimal.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien singulier, niché dans un environnement paisible et recherché, où architecture moderniste, rénovation de qualité et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

Idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, familial et inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1909, un véritable joyau architectural à rénover. Avec ses 144,75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,75 m, les ouvertures en bois et les murs chargés d'histoire vous transportent dans une époque révolue, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. La maison comprend six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. La terrasse de 13 m² et le jardin de 100 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air. Le chauffage collectif et l'assainissement sont déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de rénovation. La cave de 50 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison bourgeoise et de créer un foyer unique qui reflète votre style et votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEUR. Petite maison mitoyenne d'un coté, à rénover. Elle se compose d'une pièce, cuisine, SDD, WC, et grenier aménageable. Jardinet.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans une rue calme de Nouvelle Ville, cette demeure de plus de 200 m² vous offre un vaste espace à rénover selon vos besoins. Elle dispose d'un appartement au rez-de-chaussée d'environ 63 m² et d'un garage de plus de 45 m².

À l'étage, une belle pièce de vie avec balcon, une grande cuisine disposant également d'un balcon, 4 belles chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Bénéficiez également, en dernier niveau, d'un grenier d'environ 90 m² aménageable.

Un beau jardin clos complète cette maison.

Les plus :

- Beaux volumes

- Grenier aménageable

- Au calme

- Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier!

Dans le quartier de Keryado, proche des commerces et des commodités,

Venez découvrir cette maison non mitoyenne d'une superficie totale d'environ 250 m², hors d'eau et hors d'air, sur un terrain d'environ 620 m².

Son agencement actuel permettrait de la diviser en deux maisons de 125 m² chacune.

À l'intérieur, cette maison est à repenser et à rénover entièrement, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de beaux volumes, avec pour chacune la possibilité d'avoir, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale ; à l'étage, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, vous n’achetez pas un bien à rénover.

Vous vous installez immédiatement.

Maison récente (2024), pensée pour une vie familiale fluide et sans compromis :

une pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud, une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau, et à l’étage, 4 chambres dont une suite avec dressing et terrasse.

Chaque espace est optimisé. Rien n’est laissé au hasard.

Côté extérieur : jardin et terrasse plein sud, faciles à vivre au quotidien.

Stationnements couverts privatifs.

Ce bien coche aujourd’hui les critères les plus recherchés :

- zéro travaux

- excellente performance énergétique

- organisation moderne

Un bien fonctionnel, confortable, immédiatement exploitable.

Si ce bien fait sens pour vous, je vous apporte une lecture claire et complète lors d’un échange.

Philippe Devaux - Conseiller indépendant SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>