PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTEL

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité.

Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :

- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)

- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix

- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants

La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques :

pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée…

Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.

À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.

Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :

Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif

Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète

Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.

L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).

Prestations complémentaires :

Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.

✨ Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère en pierre s'inscrit dans un ensemble bâti ancien caractéristique de la campagne de Nostang, où l'architecture d'origine structure encore les volumes et les usages, dans un environnement ouvert et habité à l'année.

Dès l'entrée, la maison propose une organisation lisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'articule autour d'un poêle à bois et se prolonge par une arrière-cuisine. Le salon-séjour avec poêle à bois et pompe à chaleur air/air, développe un espace confortable, rythmé par la présence de poutres apparentes et de murs en pierre qui donnent une vraie épaisseur au lieu. L'étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi que deux autres salles d'eau avec wc. L'ensemble permet une configuration familiale immédiate tout en laissant place à des ajustements selon les usages.

Dans la continuité du bâti, un garage et un grenier aménageable offrent un volume complémentaire significatif. Une pièce déjà aménagée au-dessus de l'arrière-cuisine vient renforcer ce potentiel, permettant d'envisager un espace indépendant, une activité ou une extension de la surface habitable.

A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse prolongent naturellement les pièces de vie dans un cadre dégagé sur la campagne environnante. Le secteur combine tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux axes vers Vannes et Lorient, les commerces de Nostang et Landévant à proximité, ainsi que la ria d'Etel et le littoral accessibles en une quinzaine de minutes.

L'ensemble propose un équilibre cohérent entre caractère, volumes et potentiel, dans un environnement recherché du Morbihan Sud.

Pompe à chaleur + clim reversible au rdc de la maison.

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À seulement 10 minutes de Lorient, au coeur de la campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme vous invite à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Sur une parcelle de plus de 4 017 m², cet ensemble de bâtiments en pierre, à rénover entièrement, constitue une véritable page blanche pour les amoureux d'authenticité et d'espace.

La maison principale, à repenser dans son intégralité, propose au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, la grange de plus de 40 m² pourra accueillir vos véhicules ou se transformer en atelier, tandis que l'ancienne étable de 215 m² ouvre la voie à un projet d'habitation, d'activité artisanale ou de stockage, selon vos envies.

Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre attend votre inspiration pour retrouver une nouvelle vie. Un cadre champêtre, à deux pas des grands axes, pour un projet unique à façonner à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Nostang, belle propriété composée d'une partie habitation d'environ 200 m² avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une partie nuit avec salle d'eau et bureau, une cuisine équipée et quatre chambres avec salle de bains à l'étage. Une autre partie en pierres d'environ 230 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement champêtre préservé, à seulement quelques minutes des accès rapides vers Lorient et à proximité immédiate de la gare, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux.

Implanté sur une parcelle généreuse d’environ 3 975 m², cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, son authenticité et la liberté qu’il laisse à l’imagination.

La maison principale, d’environ 90 m² habitables aujourd’hui (évolution possible), se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes

À l’étage : une chambre ainsi que plusieurs greniers offrant un potentiel d’agrandissement significatif

Les dépendances constituent un véritable levier de valorisation :

Une grange idéale pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage

Une vaste bâtisse type ancienne étable d’environ 200 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (habitation complémentaire, activité artisanale, projet touristique…)

Des espaces annexes permettant d’optimiser encore les aménagements extérieurs

L’ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une base solide pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et projet contemporain.

Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore des aménagements extérieurs sur mesure.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux personnes en quête de caractère, d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre nature et accessibilité ?

Nostang, une charmante commune nichée au cœur d'un environnement préservé, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de calme, de promenades et de grands espaces.

À seulement 4 minutes de la route N165, il est aisé de rejoindre facilement Lorient en 20 minutes et Vannes en 30 minutes.

Je vous invite à découvrir cette maison des années 2001 située à 600m du centre bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée :

La pièce de vie spacieuse est équipée d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon/séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur le jardin.

Le bow-window apporte une belle luminosité naturelle.

Une buanderie, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage :

Le palier, agrémenté de rangements, donne accès à deux chambres avec des placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'extérieur :

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison offre un bel espace pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse.

Vous bénéficierez également d'un large stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau.

Les atouts qui font la différence :

Possibilité d'agrandissement

Maison lumineuse et fonctionnelle

Bonne performance énergétique classée C

Toiture en ardoises naturelles

Environnement calme et verdoyant

Proximité rapide des grands axes

Assainissement tout à l'égout aux normes

Si cette maison lumineuse correspond à votre recherche alors appelez-moi et programmons […] Voir l’annonce immobilière >>