Au calme d'un village de Neuvy-Bouin, venez découvrir cette maison de type longère à rénover entièrement, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied complète ce niveau et propose un fort potentiel d’agrandissement.

À l’étage, une zone palière mène à une grande pièce de 50 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en plusieurs chambres, ainsi qu’à un second grenier mansardé.

À l’extérieur, le terrain comprend une cour avec mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Vendre maison à rénover de 129m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement.

Elle se compose actuellement comme suit :

• Un séjour lumineux.

• Une cuisine indépendante.

• Une salle de bain et wc séparé.

• Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage.

• Avec un poêle à bois.

• Un garage non attenant.

Pour compléter cette maison :

Une grange de 70m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage.

Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets.

Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs.

Travaux à prévoir :

• Electricité.

• Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques.

• 2 huisseries à changer.

• Fosse septique non conforme.

Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle.

Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>