Proche Américains , maison sur sous-sol enterré de type 4/5 sur une parcelle de 448m² bien exposée

entrée salon - séjour sur terrasse vue jardin , cuisine individuelle , deux chambres dont une avec salle d'eau

sous-sol comprenant : une chambre et un bureau , salle de bains , vaste pièce sur jardin

passage sur le coté menant à une grande dépendance en fond de jardin

confort au gaz de ville travaux à prévoir

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Monselet Félibien - NOUVEAUTÉ- Dans l'environnement très recherché de Monselet, grande maison familiale au charme préservé, mise en valeur par une élégante façade bourgeoise.

Elle présente de généreux volumes de réception largement ouverts sur un grand jardin. Sur environ 55 m², les espaces de vie conservent de beaux éléments anciens : cheminées, parquets.. et offrent une atmosphère lumineuse et traversante : une salle à manger et un double séjour prolongés par un élégant perron permettant un accès direct au jardin, la cuisine est indépendante et mène également au jardin.

La maison propose cinq belles chambres, dont une suite parentale.

Un vaste grenier de plus de 50 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un sous-sol complet accueille notamment un espace buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Grand garage.

Adresse particulièrement prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles du centre-ville.

Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie E, Classe climat E […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et calme Rue Bernard Roy.

• La maison, évolutive, offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage.

• A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, un palier de 22m², une salle de bain et un WC séparé.

• Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, un grand atelier aménageable de 120 m²,

• En sous-sol, vous trouverez une vraie cave à vin ainsi qu'une chaufferie.

• Au total, 350 m² construit !

Vous profiterez également d'une parcelle de 994 m² au calme et verdoyante.

• La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces.

• Chauffage gaz

• DPE : 227 (D) / 49 (D)

Le : Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-DONATIEN Maison de plain-pied - Jardin privatif

Au sein du très recherché quartier de Saint-Donatien, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de l’Erdre, les commerces, écoles et transports (C1, C6), venez découvrir cette maison non-mitoyenne de plain-pied, véritable cocon à l’abri des regards.

Nichée en retrait d’une ruelle, au calme absolu d’une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, agrémentée d’un poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à cet espace.

L’ensemble se prolonge naturellement vers un superbe jardin clos de murs d’environ 350 m2, sans vis-à-vis ou presque, véritable écrin de verdure.

Côté nuit, la maison propose une distribution agréable et modulable, une première partie comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Un second espace de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau ou autre travaux de rénovation à prévoir).

En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances en fond de parcelle : serre, cabanon et ateliers, offrant de nombreuses possibilités.

Travaux à prévoir.

CE QUE L’ON AIME :

- Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, au calme absolu et l’absence de mitoyenneté,

- Son magnifique jardin clos, rare en ville,

- Sa vie de plain-pied et son potentiel.

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes à proximité du centre commercial Paridis

Maison à rénover disposant d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis

A l'étage 3 chambres et une salle d'eau

Garage et dépendance

Audit énergétique disponible

Points forts :

- Beau jardin

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iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: À deux pas du parc de Procé, charmante maison de ville d’environ 95 m² à réinventer .

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d’antan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse intimiste à l’abri des regards. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d’eau ainsi qu’un grand garage d’environ 20 m² complètent ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et familial.

En annexe, une dépendance d’environ 50 m² à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace professionnel ou logement locatif.

Un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et transports.

Un bien rare à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre Immobilier vous propose cette belle maison familiale, à rénover, à deux pas du parc de Procé.

Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec sa salle à manger sur parquet, entourée de végétation, d'une cuisine aménage et équipée donnant sur un joli patio, d'un dégagement avec rangement et d'un toilette séparé.

A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un bureau avec une mezzanine géante, composée de deux espaces nuits et d'une salle d'eau.

La maison est entourée d'un jardin, une terrasse patio est agréable pour y prendre ses repas, une cave et un garage complètent ce bien.

Les plus: Emplacement, charme de l'ancien, et à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover T4 de 80m² à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie, proche parc de la Roseraie

Beau potentiel de rénovation pour cette maison située dans le quartier Saint Joseph de Porterie / Beaujoire, exposée Est-Ouest, intérieur modulable à mettre à votre gout, parcelle constructible et/ou divisible de près de 550m².

Elle comprend une entrée, un séjour, une salle de repas, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cave.

Transports :

Tramway T1 (Beaujoire), Chronobus C6 (Roseraie)

Chauffage : Gaz

DPE : E (252) et B 54 (E)

Ce bien vous est proposé au prix de 241300 euros dont 11300 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 4,9%.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par email ou téléphone.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES LONGCHAMP SAINTE THERESE

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale à rénover offre un superbe potentiel de transformation.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une buanderie et une véranda s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en coeur de ville et à l'étage, quatre belles chambres .

Un garage indépendant complète ce bien.

Un bien rare dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un des quartiers recherchés de l'ouest nantais, entre le Parc de Procé et la Place Zola, cette maison de caractère, à rénover, séduit par son authenticité et ses volumes, à proximité des commerces, écoles et transports.

Edifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée qui donne le ton. Le double salon traversant est-ouest, révèle tout le charme de l'ancien avec ses parquets et ses moulures. La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ou un bureau de 17m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, intime et sécurisé, agrémenté d'une belle terrasse réalisée en 2024.

Un garage, une cave et un caveau viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts

Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau.

Le sous-sol propose un garage de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN A BATIR – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENT

Nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle comprend :

Une maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. Son aménagement intérieur peut être repensé pour créer une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 67m², des chambres lumineuses, un bureau ou atelier… Superficie rez-de-chaussée : 45m² environ. Une place de stationnement en sous-sol complète ce lot.

Un terrain constructible en zone UMA (R+1+combles), plat et rectangulaire (8x26), offrant un beau potentiel de construction complémentaire.

Cet ensemble maison + terrain permet d’imaginer de multiples projets : rénovation, extension, nouvelle construction… Un vrai potentiel à exploiter, dans un quartier recherché de Nantes, proche du Rond-Point de Vannes.

Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.

Avis de valeur OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON À RENOVER – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENT

Nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

À repenser entièrement selon vos envies, elle développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin de 67 m². Superficie rez-de-chaussée : 45m² environ.

L’espace intérieur peut être totalement redistribué : imaginez une grande pièce de vie traversante, des chambres lumineuses, un coin bureau ou atelier… Le potentiel est là, à vous d’en écrire l’histoire.

Le jardin exposé est, en retrait de la rue, devient un refuge intime en pleine ville. Un stationnement en sous-sol à proximité complète le lot.

Un bien rare pour les amoureux de projets ou ceux qui aiment donner une seconde vie aux lieux.

Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations !

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.

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Située dans un dynamique quartier de Nantes (44100) entre la Croix Bonneau et Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville.

La propriété dispose d'un agréable jardin avec véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux

RDC comprenant une entrée sur un séjour/salon, 1 cuisine avec verrière, une salle d'eau/lingerie, 1 WC

A l'étage: 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains/ WC .

Attenant à cette maison, un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents.

Un grand + : une grande bâtisse en pierre à rénover sur la parcelle, 60m² sur 2 niveaux, dernière photo

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Surface habitable : environ 980 m² | Terrain boisé : 11 500 m² | Combles & dépendances : 308 m²

À la lisière d'une rivière, cette exceptionnelle bâtisse allie élégance historique et potentiel architectural.

Découvrez une pièce de vie majestueuse de 128 m², sublimée par une cheminée d’époque et des volumes impressionnants.

Les 12 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une multitude de possibilités d’aménagement haut de gamme.

Les combles et dépendances (308 m²) représentent un véritable atout, transformables en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d’artiste.

Le parc arboré de plus d’un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible et exclusive, parfaite pour une résidence d’exception.

Projet de rénovation prestigieux – Cette propriété rare, au charme authentique, est […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par nos soins - En EXCLUSIVITE - Maison à rénover - Nichée dans une rue paisible du quartier très apprécié de Toutes-Aides à Nantes, cette maison de type 3/4, d'environ 100 m2 habitables, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Edifiée sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes agréables et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée côté jardin, une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin intime d'environ 118 m2, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une vaste entrée, une salle d'eau avec rangements, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce 1er niveau.

A l'étage, un palier spacieux, parfait pour aménager un bureau ou une troisième chambre, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison maison bénéficie d'un grand garage de plus de 30 m2.

Proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison offre un bel équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Votre projet est notre priorité.

BVBA […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ/TOUTES JOIES

Au coeur d'une rue prisée, très beau potentiel pour cette maison ancienne à rénover et à agrandir (grenier aménageable de 73 M2 au sol).

Elle offre : Une entrée, une très belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et une grande cuisine avec terrasse et accès à un jardin sans vis à vis.

Un plateau de grenier aménageable facilement, un grand garage deux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN/NANTES - Proche des BORDS DE LA CHEZINE - GRANDE MAISON FAMILIALE A RENOVER comprenant entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine aménagée, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, cabinet de toilette, salle de jeux. Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>