Nantes – Bien rare sur le secteur, proche de toutes

les commodités

Maison de 92 m² à rénover et à repenser selon vos

envies, édifiée sur une parcelle de 498 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée

avec placard, une cuisine à aménager avec la possibilité de l'ouvrir sur la

pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau

comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle

de bains et un second WC indépendant.

Le terrain de 498 m² offre un agréable potentiel

d'aménagement extérieur.

Les atouts :

Secteur recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte

Parcelle généreuse de 498 m²

Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation

ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PARC DE LA GAUDINIERE /

Dans une avenue privée proche des commerces (mairie annexe de la Barberie) et des transports (Chronobus C2), venez découvrir cette maison à rénover !

Disposant d'une vie de plain-pied, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie exposée SUD avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre.

Son gros plus ? Un garage spacieux et un atelier, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU PLESSIS TISON Charmante petite maison des années 30 sur jolie jardin S/O à rénover intégralement, 56 m2 env., pièce de vie, cuisine, wc séparé, salle d'eau, buanderie, deux chambres à l'étage.

Passage latéral, dépendance en fond de parcelle.

Très bien placé, au calme, proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, maison de plain pied sur une parcelle de 560m2 exposée sud.

Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres.

En annexe un cellier, un garage et une dépendance.

Travaux à prévoir. DPE:F.

Honoraore de 5% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres - Nantes Sud- offrant un grand potentiel - à rénover.

Idéalement située , proche du Parc de la Crapaudine, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Etablie sur une parcelle de 350 m2, non mitoyenne, elle offre un beau potentiel extérieur avec son jardin arboré.

Une structure saine à réinventer.

Cette maison de type nantaise des années 60 développe 118 m2 de surface globale.

Elle nécessite une rénovation complète intérieure, constituant une opportunité idéale pour un projet de vie sur-mesure.

Point fort majeur : la couverture en ardoise vient d'être intégralement refaite à neuf.

L'agencement fonctionnel s'organise sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage et de nombreux espaces de rangement.

Au premier étage : Un palier dessert un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'emplacement de la cuisine d'origine à ce niveau offre d'excellentes perspectives de reconfiguration des pièces de vie.

Une maison saine avec un fort potentiel d'aménagement à découvrir. Contactez-nous pour planifier votre visite.

DPE: E - 241, GES: E - 51 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1930, à rénover, 62m2 de surface habitable (possibilité de surface supplémentaires avec combles aménageables), située proche des écoles et universités, à 100m des transports en commun. 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Maison située au calme, sur un terrain de 247m2. Orientation jardin SUD. 1 place de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Américains , maison sur sous-sol enterré de type 4/5 sur une parcelle de 448m² bien exposée

entrée salon - séjour sur terrasse vue jardin , cuisine individuelle , deux chambres dont une avec salle d'eau

sous-sol comprenant : une chambre et un bureau , salle de bains , vaste pièce sur jardin

passage sur le coté menant à une grande dépendance en fond de jardin

confort au gaz de ville travaux à prévoir

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et calme Rue Bernard Roy.

• La maison, évolutive, offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage.

• A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, un palier de 22m², une salle de bain et un WC séparé.

• Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, un grand atelier aménageable de 120 m²,

• En sous-sol, vous trouverez une vraie cave à vin ainsi qu'une chaufferie.

• Au total, 350 m² construit !

Vous profiterez également d'une parcelle de 994 m² au calme et verdoyante.

• La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces.

• Chauffage gaz

• DPE : 227 (D) / 49 (D)

Le : Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes à proximité du centre commercial Paridis

Maison à rénover disposant d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis

A l'étage 3 chambres et une salle d'eau

Garage et dépendance

Audit énergétique disponible

Points forts :

- Beau jardin

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover T4 de 80m² à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie, proche parc de la Roseraie

Beau potentiel de rénovation pour cette maison située dans le quartier Saint Joseph de Porterie / Beaujoire, exposée Est-Ouest, intérieur modulable à mettre à votre gout, parcelle constructible et/ou divisible de près de 550m².

Elle comprend une entrée, un séjour, une salle de repas, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cave.

Transports :

Tramway T1 (Beaujoire), Chronobus C6 (Roseraie)

Chauffage : Gaz

DPE : E (252) et B 54 (E)

Ce bien vous est proposé au prix de 241300 euros dont 11300 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 4,9%.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par email ou téléphone.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES LONGCHAMP SAINTE THERESE

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale à rénover offre un superbe potentiel de transformation.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une buanderie et une véranda s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur intimiste en coeur de ville et à l'étage, quatre belles chambres .

Un garage indépendant complète ce bien.

Un bien rare dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts

Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau.

Le sous-sol propose un garage de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Surface habitable : environ 980 m² | Terrain boisé : 11 500 m² | Combles & dépendances : 308 m²

À la lisière d'une rivière, cette exceptionnelle bâtisse allie élégance historique et potentiel architectural.

Découvrez une pièce de vie majestueuse de 128 m², sublimée par une cheminée d’époque et des volumes impressionnants.

Les 12 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une multitude de possibilités d’aménagement haut de gamme.

Les combles et dépendances (308 m²) représentent un véritable atout, transformables en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d’artiste.

Le parc arboré de plus d’un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible et exclusive, parfaite pour une résidence d’exception.

Projet de rénovation prestigieux – Cette propriété rare, au charme authentique, est […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ/TOUTES JOIES

Au coeur d'une rue prisée, très beau potentiel pour cette maison ancienne à rénover et à agrandir (grenier aménageable de 73 M2 au sol).

Elle offre : Une entrée, une très belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et une grande cuisine avec terrasse et accès à un jardin sans vis à vis.

Un plateau de grenier aménageable facilement, un grand garage deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Jardin des Plantes

Maison à rénover avec jardin

OPPORTUNITÉ ! Rare sur le secteur

Accessible par une impasse, située au calme, cette maison de caractère de 129m² sur 3 niveaux offre un très beau potentiel dans un quartier recherché et bien desservi (tramway, supermarché, écoles, Jardin des Plantes à proximité).

Un cocon de nature dans une vie de quartier où il fait bon vivre...

RDC : Pièce aménageable de 24m² avec accès indépendant (chambre parentale, bureau, profession libérale)

1er étage : Séjour lumineux (larges ouvertures), salon avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres (dont 1 avec entrée indépendante)

2ème étage : Grande chambre, dressing, salle de bains avec wc

Jardin de 150m² : Clos de murs en pierre, un véritable havre de paix rare en pleine ville. Pin parasol, mirabellier, merisier, pied de vigne muscat qui donne du raisin délicieux, hibiscus, massifs de fleurs... une végétation diversifiée et généreuse.

Une pergola longeant une allée au calme offre un espace terrasse convivial idéal pour recevoir.

2 cabanons complètent l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

- Bien classé F - prix tenant compte des travaux à prévoir

- DPE F - GES F (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris, entre 3270 euros à 4480 euros/an)

- Assainissement conforme

- Chauffage gaz basse température (chaudière individuelle) avec programmateur (installée en 2016)

- Prévoir isolation et électricité

Environnement :

- Jardin des plantes

- Commerces de proximité

- Transports : Tramway 1 (arrêt Moutonnerie), Bus 11/12 (arrêt Gambetta)

- Hors Plan d'Exposition au Bruit

- Bien en copropriété, aucune charge, aucune procédure

Prix : 399 000 euros FAI (honoraires agence inclus charge vendeur)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Courriel - Site :

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ESTIMATION GRATUITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint Félix/ Perverie Maison 45m2 entièrement à Rénover

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des écoles, facultés, transports et commerces, découvrez cette maison d’environ 45 m² située au sein d’une copropriété calme et verdoyante.

Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, à l’abri des nuisances tout en étant au centre des quartiers étudiants Saint-Félix, Perverie et Petit Port, ce bien dispose d’un agréable espace extérieur privatif ainsi que d’une place de stationnement.

La maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, d’une chambre avec rangements.

Attention : le bien nécessite une rénovation complète. Cette propriété s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation globale. Vous trouverez en photo un exemple de projet d’extension pour vous projeter.

Les atouts :

• Emplacement privilégié dans un secteur très recherché

• Environnement calme et verdoyant

• Espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville proche ZOLA, proposant une suite parentale avec salle de bains et dressing au rdc, 2 chambres à l'étage, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC. jardin.

La pièce de vie est à rénover vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût.

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel de valorisation Dans le quartier Zola- Durantière, secteur résidentiel à deux pas des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de création de valeur. Édifié avant 1948, cet immeuble séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet ancien. Il se compose de deux appartements indépendants, d'un grenier, de dépendances et d'un garage privatif. Une opportunité rare pour investisseurs L'ensemble développe plus de 129 m² habitables (hors annexes) répartis sur deux logements : * Appartement RDC * Environ 68 m² * Nombreux éléments anciens à valoriser * Garage et dépendances * Appartement 1er étage * 61,35 m² Carrez * 92,10 m² au sol * Grenier privatif Les points forts ✓ Quartier nantais dynamique et recherché ✓ Rue calme et résidentielle ✓ Immeuble en pleine propriété ✓ Beau jardin entièrement clos ✓ Garage privatif ✓ Puits ✓ Charme de l'ancien : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, volumes généreux ✓ Potentiel de rénovation patrimoniale et énergétique ✓ Possibilité d'optimisation de la valeur locative et patrimoniale Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le projet selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les diagnostics énergétiques classent actuellement les logements en catégorie G, laissant entrevoir un important potentiel de revalorisation après travaux. Un bien rare sur le marché nantais, destiné aux acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier de LA JONELIERE, au calme d'une impasse et à 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, une maison à étage à rénover d'environ 162m², construite dans les années 1960, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement avec coin buanderie, une salle à manger, une véranda, une cuisine d'époque aménagée, un salon ou possibilité chambre et une salle d'eau avec wc.

- A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.

- Un garage non attenant d'environ 30m².

- Un terrain de 948m² comprenant un jardin arboré exposé Ouest, un poulailler, un chalet de jardin et deux petites dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>