Iad France - Johanna Goujon vous propose : Idéal investisseur ! Ensemble immobilier à vendre comprenant au 2 appartements de 58 m²actuellement loués, pour chacun nous retrouvons une pièce de vie, 2 chambres, une salle d 'eau pour un et une salle de bain pour l'autre, wc. Attenant un local commercial de 55 m² à rénover pour une future location. La toiture refaite en 2023. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre à rénover dans un cadre atypique, au calme, sans habitation environnante.

La maison se compose:

-Au rez-de-chaussée: Un salon, une grande salle à manger, une cuisine, salle de bain, wc séparé, buanderie.

-A l'étage: deux chambres, un grenier pouvant servir d'espace de stockage.

Double vitrage, 3 cheminées (un poêle, un insert, un foyer ouvert), radiateurs électriques, assainissement individuel.

A l'extérieur :

Un mobil home avec cuisine, salle d'eau et ses deux chambres, vous permet de poursuivre les travaux en toute tranquillité.

Petits toits, dépendances troglodytes avec possibilité de raccordement à l'eau et électricité.

Vue sur la nature et la roche.

Notre regard : 'Le cadre est incroyable. Le fait d'être entouré de roche est complètement dépaysant. La maison a du cachet, elle n'a plus qu'à trouver son nouveau propriétaire pour poursuivre son embellissement. Le mobil home permet d'envisager de faire les travaux tout en vivant de manière confortable'.

Située à La Mothe Saint Heray, à proximité de toutes commodités (école, collège, commerces), 12 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV Paris Montparnasse), 30 minutes de Niort, 45 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 351689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200021.

Prix du bien : 122 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>