LA JARRIE-AUDOUIN (17330) – Ensemble bâti à rénover entièrement

Un bien destiné aux acquéreurs AVERTIS, recherchant un projet global avec potentiel.

À 2 min de Loulay et 15 min de Saint-Jean-d'Angély.

Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à rénover totalement, offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division.

Le bien comprend :

• Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux

• Une maison de plain-pied d'environ 70 m²

• Une annexe en moellons pouvant être transformée (garage, atelier ou 3ᵉ habitation)

Rénovation complète à prévoir : assainissement, réseaux, toiture (dont une partie en amiante), électricité, isolation et travaux importants.

Budget travaux très conséquent à anticiper.

Ensemble situé en zone UA, sur une parcelle d'environ 1 590 m² avec lots déjà divisés, facilitant une revente ou un projet multi-logements.

En complément : plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, éparses et non valorisables, situées sur la commune.

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>