Maison de village à rénover 160 divisée en 2 logements de 80

m² chacun

Située dans la commune de La Gravelle, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant , répartis sur trois niveaux. Elle est idéalement agencée pour être divisée en deux logements indépendants, chacun d'une superficie de 80 m².

Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte.

Au premier étage : Deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC.

Le bien dispose également d'un jardin et d'un préau, offrant un espace extérieur agréable.

Terrain 450 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur ou résidence principale, découvrez cette jolie maison de plain-pied qui offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires (travaux à prévoir)... Parfaitement située sur la commune de la Gravelle à 5 minutes de Saint-Pierre-La-Cour et à 20 minutes de Laval. Cette maison de plain-pied de 89 m², mitoyenne, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nous commencerons la visite par un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², un salon-séjour lumineux pour une surface totale de 27 m².

Coté nuit, 2 chambres de 12,5 et 14 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 7,5 m² avec douche. Un toilette séparé.

Un grenier non aménageable.

Coté extérieur, une parcelle totale de 884 m² offrant une dépendance de 23 m², une terrasse de 90 m², un garage de 15 m².

Eléments techniques : Chauffage Pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC et bois double vitrage avec volets électriques, un Puits.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi...

Cette annonce référence 345309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 141 480,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>