Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située à seulement 15 minutes de Coutras, à proximité de l’axe Bordeaux-Angoulême. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle dispose d’un grand garage attenant et de très beaux volumes. Nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou création de deux logements locatifs. Travaux à prévoir (chauffage, assainissement individuel, isolation, plâtrerie, salles d’eau). Possibilité de mise en relation avec des artisans locaux pour le chiffrage du projet. Atouts : dépendance avec toiture et charpente neuves, toiture de la maison en bon état, menuiseries changées, bâtiment sain. Environnement calme, sur les hauteurs, à la sortie du village, proche des commodités. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>