A VENDRE

AF Immobilier vous propose à la vente une maison en pierres à rénover entièrement.

A prévoir : Isolation, plomberie, électricité, sols, placo.

Beau potentiel d'aménagement selon vos goûts dans une bâtisse au charme garanti.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes du centre de Caen et à proximité des commodités.

2 places de parking privatives.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Maison familiale 7 pièces – 181 m² – Volumes, confort et potentiel

Découvrez cette belle maison de 181 m² en excellent état, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un projet alliant habitation et activité.

Implantée sur un terrain de 724 m², elle séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d’aménagement.

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort de vie

* Entrée avec dégagement

* Vaste séjour et salon lumineux

* Cuisine aménagée et équipée

* Arrière-cuisine pratique

* Véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire

* Une chambre avec salle d’eau

* WC indépendant

Un étage aux multiples possibilités

* Palier avec accès à un balcon

* 4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC (dont une équipée d’un sanibroyeur)

* Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

Des extérieurs et annexes appréciables

* Jardin sur parcelle de 724 m²

* Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition

* Garage aménagé

* Grenier offrant du stockage ou un potentiel d’aménagement

Les atouts qui font la différence

* Maison est prête pour accueillir une famille, aucun gros travaux à prévoir

* Nombreuses chambres avec salles d’eau privatives

* Espaces de vie lumineux et bien agencés

Performance énergétique

* DPE : 109 kWh/m²/an

* Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 590 € et 2 210 € / an (référence 2021-2023, abonnements inclus)

Une maison avec des espaces extérieurs, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, stockage, clos de murs et sécurisée pour plus de sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de caractère datant des années 1900 en pierre de Caen à rénover entièrement!

Cette maison proche des commodités urbaines vous séduira par son fort potentiel et son emplacement idéal.

Grentheville (10min de Caen)

Maison + petit jardin sur la devanture + 2 places de parking

140 000€

130m2

Pour programmer une visite, contactez moi.

Maeva RÉNALES

Cette annonce référence 321441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVA RENALES (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99229629300010.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>