Située à Grentheville, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cette maison de 6 pièces offrant des prestations complètes et une distribution optimale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à une belle exposition Sud. Cet espace s'ouvre sur une extension récente, encore sous garantie décennale, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique parfaitement avec les espaces de réception.

Une configuration familiale et fonctionnelle La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau privative pour un confort au quotidien. A l'étage, une pièce palière dessert les autres chambres ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour plus de commodité, chaque niveau dispose d'un WC indépendant.

La surface au sol est de 164m2

Un extérieur de qualité Edifiée sur une parcelle de 621 m2, la propriété profite d'un jardin arboré clos, sans vis-à-vis gênant, et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! - GRENTHEVILLE (14540)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 634m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m², complétée par une lumineuse véranda d'environ 24m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 35m² ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une buanderie (17m²) ainsi que d'un espace garage de 41m² !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Système de chauffage : gaz de ville

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC simple flux

- Fibrée

- Porte de sous-sol électrique

- Taxe foncière : 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Maison familiale 7 pièces – 181 m² – Volumes, confort et potentiel

Découvrez cette belle maison de 181 m² en excellent état, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un projet alliant habitation et activité.

Implantée sur un terrain de 724 m², elle séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d’aménagement.

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort de vie

* Entrée avec dégagement

* Vaste séjour et salon lumineux

* Cuisine aménagée et équipée

* Arrière-cuisine pratique

* Véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire

* Une chambre avec salle d’eau

* WC indépendant

Un étage aux multiples possibilités

* Palier avec accès à un balcon

* 4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC (dont une équipée d’un sanibroyeur)

* Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

Des extérieurs et annexes appréciables

* Jardin sur parcelle de 724 m²

* Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter de chaque exposition

* Garage aménagé

* Grenier offrant du stockage ou un potentiel d’aménagement

Les atouts qui font la différence

* Maison est prête pour accueillir une famille, aucun gros travaux à prévoir

* Nombreuses chambres avec salles d’eau privatives

* Espaces de vie lumineux et bien agencés

Performance énergétique

* DPE : 109 kWh/m²/an

* Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 590 € et 2 210 € / an (référence 2021-2023, abonnements inclus)

Une maison avec des espaces extérieurs, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, stockage, clos de murs et sécurisée pour plus de sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de caractère datant des années 1900 en pierre de Caen à rénover entièrement!

Cette maison proche des commodités urbaines vous séduira par son fort potentiel et son emplacement idéal.

Grentheville (10min de Caen)

Maison + petit jardin sur la devanture + 2 places de parking

140 000€

130m2

Pour programmer une visite, contactez moi.

Maeva RÉNALES

Cette annonce référence 321441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVA RENALES (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99229629300010.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>