Dans la charmante commune de Goven, un terrain d'une superficie de 413m² se présente comme une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal, mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Il offre à ses futurs propriétaires un espace de vie privilégié, où la nature est omniprésente.

Avec un accès facile et rapide aux villes de Guichen, Rennes et Bruz, ce terrain est idéalement situé. Guichen, à quelques minutes seulement, est une commune dynamique offrant de nombreux services et commerces. Rennes, la capitale bretonne, se trouve à une vingtaine de kilomètres et offre toutes les infrastructures d'une grande ville. Enfin, la ville de Bruz, reconnue pour son dynamisme économique, est également à proximité.

Ce terrain offre donc un potentiel d'investissement conséquent, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location. Sa situation géographique, son environnement et sa proximité avec des villes dynamiques en font un choix judicieux pour tout investisseur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité rare d'investir dans la charmante commune de Goven, au c?ur d'un lotissement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités. Ce terrain de 413 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Guichen, Bruz et à une vingtaine de kilomètres de Rennes, garantissant un accès rapide aux bassins dynamiques et aux services essentiels. C'est le lieu idéal pour implanter un projet immobilier de qualité, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif judicieux. Sur cette parcelle, découvrez une superbe maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 89 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Goven. Un terrain de 344m² idéalement situé dans un lotissement de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bretonne.

Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité de Guichen, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Les écoles, commerces et services de santé y sont facilement accessibles.

A une distance encore plus proche, vous trouverez la charmante ville de Bruz. Connue pour son patrimoine historique et culturel, Bruz offre également un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts.

Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville, Rennes, la capitale de la Bretagne, n'est qu'à quelques kilomètres. Avec ses nombreuses activités culturelles, ses commerces, ses restaurants et ses écoles de haut niveau, Rennes est une ville dynamique et attractive.

Ce terrain représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. N'attendez plus, ce terrain est une offre à ne pas manquer. À saisir, une opportunité rare d'investissement à Goven avec ce beau terrain de 344 m² situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bretonne, profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de Guichen et de ses commodités, ainsi que de la charmante ville de Bruz. Rennes et son dynamisme se trouvent également à seulement quelques kilomètres. Sur cette parcelle viabilisée, réalisez votre projet de construction avec cette maison contemporaine à étage de 107,77 m² habitables, proposée par l'enseigne Tradi. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle pièce de vie et d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour héberger toute […] Voir l’annonce immobilière >>

À Goven, superbe terrain à bâtir de 1189 m² idéalement situé en zone résidentielle. Profitez d'une magnifique exposition Sud pour votre futur projet de construction, au calme et proche des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction à Goven avec ce superbe terrain à bâtir de 1189 m², idéalement situé en zone résidentielle. Profitez d'un cadre au calme, proche des commodités, et d'une magnifique exposition Sud pour implanter votre future maison signée Tradi. Ce modèle à étage de 107,77 m² habitables associe parfaitement confort et modernité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour un quotidien facilité de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des volumes qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. Côté stationnement et annexes, la propriété comprend un garage perpendiculaire ainsi qu'un carport pratique. La construction se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, et bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Conçue avec les technologies actuelles incluant la modélisation BIM, cette maison représente un ensemble harmonieux prêt à accueillir votre famille. Le prix de base est fixé à 262088 euros, pour un montant total projeté à 285702 euros. Venez vite découvrir ce projet de qualité qui n'attend plus que vous pour prendre vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (137900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11399 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE, GOVEN, BELLE MAISON EN PIERRE RENOVE de 120 m2

A Goven, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de Guichen et Bruz, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2, entièrement rénovée en 2017.

Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement Rennes grâce à l'accès proche à la voie rapide en direction de Redon, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des différents services.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial au quotidien.

Ce niveau dispose également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 800 m2, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente.

La maison dispose également de belles dépendances. Un premier garage directement attenant à l'habitation bénéficie d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un second garage, situé de l'autre côté de la route, vient compléter l'ensemble. Il pourra parfaitement convenir pour du stationnement supplémentaire, un atelier ou du stockage.

L'assainissement est conforme.

Les atouts : maison en pierre, rénovation de 2017, quatre chambres + bureau, pièce de vie lumineuse, terrain d'environ 800 m2, deux garages, cave et grenier, environnement calme et proximité de Rennes.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite d'être découverte.

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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GOVEN - Maison 5 pièces 120m2 2022

Entre BREAL SOUS MONTFORT et GUICHEN, à seulement 20 minutes de RENNES, laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2022 à deux pas des commodités.

Cette belle maison vous offre les prestations suivantes :

Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec chauffage au sol salon-séjour-cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous serez séduit par un beau palier en mezzanine, une salle de bain, un WC et trois chambres lumineuses.

A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse exposé SUD-SUD OUEST, prise SPA extérieure, entièrement clôturé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Les plus de ce bien :

- Bien récent (construction de 2022)

- Proche de RENNES

- Proche des commodités (commerces, écoles)

- Espace extérieur

- Récent

- Tout à l'égout

- Chauffage au sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A venir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS -

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

Dans un environnement privilégié, à la limite de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette charmante maison organisée sur deux niveaux offrant ainsi une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec portes sectionnelles comprenant une arrière-cuisine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un carport vient également compléter les prestations.

A l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le potager et son cabanon dédié, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.

Les plus :

Maison en parfait état d'entretien

Terrain arboré de 5 300 m2

Terrasse de plus de 70m2 avec vue dégagée sur la nature

Vie de plain-pied possible

Double garage avec grenier aménageable

Carport

Potager et cabanon de jardin

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUICHEN - CENTRE BOURG- GRAND TERRAIN

Idéalement située au coeur de Goven, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

Edifiée sur une généreuse parcelle constructible de 1 400 m2, elle se compose d'un sous-sol de plain-pied, offrant de multiples possibilités de stockage , d'atelier ou de réaménagement.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour-salon lumineux ainsi que deux chambres dont une avec placard.

Un grenier sur l'ensemble de la surface vient compléter le bien et laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire

Son véritable atout :

un terrain aux nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'une dépendance ou éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de faisabilité technique .

Ce bien se prête à différents projets bénéficiant d'un emplacement recherché, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation que les personnes souhaitant valoriser un beau terrain en centre-bourg.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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