À GAUSSON, à 34 minutes de SAINT-BRIEUC, cette propriété en pierre ne se visite pas… elle se ressent.

Dès l'arrivée, le charme opère : la pierre, les volumes, le calme… et ce potentiel incroyable qui ne demande qu'à s'exprimer.

Un mode vie, tout simplement

Poussez la porte et imaginez :

- Un salon chaleureux pour les soirées cocooning

- Un séjour avec cheminée à foyer ouvert (non gainé) baigné de lumière pour les repas en famille

- Une cuisine avec ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse… parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été

- L'ancien garage transformé en suite parentale offre un espace de vie de plain-pied, pratique et confortable.

À l'étage, un magnifique palier distribue :

- 4 chambres

- Une pièce à inventer selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux, buanderie…

Un lieu à réinventer selon vos rêves

Ce bien, c'est bien plus qu'une maison :

- Une seconde bâtisse attenante à rénover… maison d'amis ? gîte ? projet familial ?

- Une incroyable salle des fêtes, lumineuse avec cheminée… déjà prête pour vos plus beaux souvenirs

- Un hangar d'environ 200 m² pour tous vos projets

- Un grand jardin où tout devient possible

Ce qu'on aime particulièrement

- Le cachet de la pierre

- La connexion intérieur / extérieur grâce à la terrasse

- Les multiples possibilités d'aménagement

Pour avancer sereinement

- Assainissement conforme

- État parasitaire sain sur l'habitation

- Travaux énergétiques à prévoir (classe E)

Un lieu où l'on imagine déjà les repas dehors, les rires, et les projets qui prennent vie…

Cette annonce référence 331954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 139 650,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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MAISON EN PIERRE A RENOVER ? POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

A saisir : cette authentique maison en pierre de 120 m2, nichée au calme sur la commune de Gausson à seulement 20 min de Loudéac, cette maison est une perle rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie préservé et d'un projet à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, un généreux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un WC et une salle de bain.

A l'étage deux chambres avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires.

Des dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Plaintel pour visiter et concrétiser votre projet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte […] Voir l’annonce immobilière >>