Dans un environnement calme et préservé, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison des années 70 entièrement rénovée en 2020 et agrandie par une belle extension exposée Sud-Ouest.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 44 m2, largement ouverte sur l’extension, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, un grand espace mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfaitement adapté à une famille, avec la possibilité de préserver à chacun son intimité.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant notamment un garage, un espace chaudière, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d’été ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 4 695 m2, entièrement au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’espace et de tranquillité.

Au fond de la propriété, un grand hangar avec partie atelier et nombreux rangements vient compléter l’ensemble. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE GABERIC - LESTONAN - Au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, la véranda prolonge naturellement la maison et offre un espace agréable à vivre en toute saison. Dans son prolongement, la pièce de vie de près de 30 m² constitue le coeur de la maison, un espace convivial et chaleureux à aménager selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet de profiter d'une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, deux espaces dressing et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable, aussi bien pour une famille que pour recevoir. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son terrain de plus de 1 700 m². Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou pour disposer de rangement supplémentaire. Un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : pharmacie, supérette, poissonnerie, boulangerie et médecin. Venez la découvrir !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC - En campagne, beaux volumes pour cette maison d'environ 120 m2 au coeur d'un très beau parc arboré.

La maison est fonctionnelle avec ses 5 chambres, son beau séjour avec cheminée ouvert sur une véranda donnant sur le jardin. Avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau elle offre une belle vie de plain pied. A l'étage, 4 chambres et une petite salle de bains complètent la prestation ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée et un double garage indépendant.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leslie Glever vous propose : Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous ! Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement. D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux. Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE ROUILLEN ERGUE GABERIC MAISON FAMILIALE, 113 m2 habitables, au calme d'une impasse, en parfait état et prête à vivre, elle vous charmera par son confort intérieur, ses volumes et sa localisation au plus près des commerces...Réelle vie de plain-pied grâce à un agencement optimal d'une pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée dinatoire indépendante, deux chambres, salle de douches, et toilettes.

A l'étage, deux belles chambres avec espace dressing pour l'une et rangement pour l'autre, chambre enfant, salle de douches avec toilettes intégrés.

Garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage. Extension avec buanderie , chaufferie et jardin clos . Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à Ergué-Gabéric, une occasion en or pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure dans un cadre exceptionnel. Cette parcelle de 446 m² est située dans un lotissement résidentiel paisible et sécurisé, à proximité des commodités, des écoles et des services. Sa localisation offre un accès facile aux voies de circulation principales, tout en garantissant une tranquillité idéale pour les familles. Imaginez-y une maison de plain-pied de 81,04 m², avec ses espaces harmonieusement réfléchis et ses 3 chambres. Son séjour ouvert sur la cuisine et son cellier desservant un garage viennent compléter ce bien d'exception. Construire sur ce terrain, c'est profiter d'une superficie conséquente pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. C'est aussi bénéficier d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant tout en conservant un accès pratique à la vie citadine. Faites confiance à TRECOBAT, qui vous accompagne dans vos projets depuis 50 ans, pour concrétiser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175072 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez vous : une maison écologique sur un terrain de rêve à Ergué-Gabéric ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain de 393 m² situé dans un lotissement paisible et verdoyant, idéalement situé à Ergué-Gabéric. Proche des écoles, des commerces et des commodités, ce terrain offre un accès facile aux principales voies de circulation. Avec une superficie de 393 m², vous pourrez construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Vous profiterez de la quiétude de la vie en lotissement tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports. Et pourquoi ne pas envisager une maison GREEN ? Conçue avec des matériaux biosourcés, elle répond aux enjeux énergétiques et écologiques de demain. Le bardage bois sur le garage allié à l'enduit sur la maison à ossature bois vous donnera le charme du bois et le cachet du traditionnel. Cette maison vous offre 3 grandes chambres, un grand séjour de 47 m2, un grand garage et un cellier attenant, ainsi que de belles ouvertures et des panneaux photovoltaïques. Construisons ensemble avec TRECOBAT, le premier constructeur breton, un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons depuis 50 ans.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228643 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>