Iad France - Sandrine Algara vous propose : Située à Clion, au cOEur de la Haute-Saintonge, cette maison de village d’environ 200 m² profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des villes alentour : Jonzac, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge et les axes vers Saintes / Royan. Dès l’entrée, on imagine déjà le projet prendre forme : une grande maison familiale pleine de charme, une résidence secondaire à personnaliser, ou encore un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes, avec la possibilité d’aménager 6 chambres, des espaces de vie généreux et une configuration qui permet d’envisager différentes distributions. Les amateurs de rénovation pourront repenser les lieux à leur image : création d’une suite parentale, division en logements, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou projet mixte habitation / location. À l’extérieur, le terrain d’environ 890 m² apporte un vrai confort de vie. Son jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer une terrasse, un coin détente, un jardin familial ou un parking. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là où réside tout l’intérêt de cette maison : un bien avec du cachet, de la surface, du terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Piva vous propose : URGENT, Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>