A 5 min de Bréhal et15 min de Granville, sur la commune de CERENCES en plein centre, une

maison de village à rénover à proximité immédiate de tous les commerces comprenant :

Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc.

A l'étage : 2 chambres et 1 bureau ou lingerie

Fenêtre en pvc

Volets roulant

Relié au tout à l'égout

PRIX : 79000euros Honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE : F(391) ; CLASSE CLIMAT : F (86)

Logement à consommation excessive classé F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose dans le centre de Cérences, cette maison à rénover représente un excellent potentiel pour un projet de défiscalisation ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un bureau.

Avec ses volumes modulables et sa localisation centrale, cette maison offre la possibilité de créer un logement confortable à votre goût tout en optimisant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3,5kms de Bréhal, et 9kms de la plage.

Maison d'habitation comprenant :

au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle d'eau, wc.

au 1er étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc et grenier.

Caves attenantes, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces, Maison de bourg, à rénover, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec cheminée, une chambre, WC avec buanderie ;

Etage : palier desservant deux chambres, salle de bains.

Grenier.

A la […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison d'habitation en pierre à rénover dans le bourg de Cérences comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, bureau, cuisine avec une cheminée foyer ouvert, buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : palier, deux chambres et une salle de bain.

Grenier.

Terrain de 483m2, grand garage de 65m2 avec son grenier au dessus.

Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

PRIX : 128 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10814AE

Non soumis au DPE ( absence de système de chauffage )

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose cette maison entièrement rénové de 78m2 en plein bourg de Cérences.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, on retrouve une dernière chambre et un bureau.

La maison dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 78 m2 située dans le centre de Cérences, parfaite pour un investissement immobilier. Cette maison sur 3 niveaux offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, le volume et la distribution des pièces vous charmeront. En très bon état général, cette maison bénéficie d'un acces direct aux commodités Elle est idéale pour un investisseur souhaitant un bien locatif sous bail habitation (Loi 89). Prix attractif de 128 000 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Sartilly-Baie-Bocage pour plus d'informations et une visite !

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose cette maison à Cérences .

Maison de 86 m2 habitables, 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur un terrain de 483 m2. Surface compacte et fonctionnelle, offrant des volumes lumineux et la possibilité d'aménagements selon votre projet.

Un atout rare : un hangar de 66 m2 avec grenier, constituant un potentiel important pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou une extension soumise aux autorisations nécessaires. Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec travaux.

Situation privilégiée en centre-bourg de Cérences, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), de services médicaux et d'établissements scolaires. Cadre de vie agréable avec espaces verts et sentiers bocagers propices aux promenades, marchés locaux et vie associative active. Bon accès […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le Cabinet Folliot Gavray vous propose cette agréable maison située à Cérences.

D'une surface habitable de 72 m2, cette maison rénovée en 2021 est idéalement située sur l'axe Cérences/Bréhal, dans un environnement bucolique et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre à coucher spacieuse et un grand bureau. Elle offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un poêle à bois.

Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter le bien. Il pourrait notamment être transformé en chambre à coucher supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 769 m2 avec une vue dégagée sur la campagne depuis le jardin. Un cadre agréable pour profiter du calme et de la nature.

Située sur l'axe Cérences/Bréhal, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et écoles à proximité.

Les amoureux du littoral apprécieront également la proximité de la mer : la plage de Saint-Martin de Bréhal est accessible en environ 10 minutes en voiture.

Avec son grenier offrant un potentiel d'agrandissement, son vaste terrain et sa proximité de la mer, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Une visite s'impose!

Vous recherchez une maison au calme, avec un grand terrain, un potentiel d'aménagement et à seulement quelques minutes de la mer ?

Contactez dès maintenant le Cabinet Folliot Gavray pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite.

Les visites sont possibles sur rendez-vous. Venez découvrir le charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A Cérences :

Une maison d'habitation mitoyenne dans le bourg de Cérences, proche des commerces et des écoles. Comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger ( 22.8 m²), une cuisine ( 15.6 m²), une chaufferie et un WC.

A l'étage : trois chambres ( 15.6, 10.7 et 10.3) et une salle de bains avec WC.

Grenier aménageable au-dessus.

Appentis à l'arrière et un garage.

Le tout sur une parcelle de terrain de 670 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : E […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située sur la commune de Cérences, à proximité immédiate des commerces.

Cette maison d'habitation mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas équipée d'un insert, d'un salon-séjour, d'une chaufferie à l'arrière, d'un WC et d'un débarras.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 670 m2.

CLASSE ENERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 120 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW Vous présente cette longère en pierre et masse sur la commune de Cérences, Parcelle de 700 m2.

Au rez de chaussée, entrée spacieuse avec cage d'escalier et wc. De part et d'autre un séjour avec cheminée équipée d'un insert ouvert sur la cuisine et un deuxième grand salon avec cheminée en granit.

A l'étage une salle d'eau avec plan double vasque, un wc et trois belles chambres de 9 à 19 m2

Attenant, avec accès depuis la maison, un garage/cave avec un grenier et un atelier et carport sur l'arrière.

Maison refaite intégralement dans les années 80. Chaudière Gaz recente, et fenêtre double vitrage. Assainissement via une Fosse Sceptique a revoir.

Située a 15 mns de la plage, bourg à 3 kms avec toutes commodités, écoles primaires et pole santé.

Idéale vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

CREANCES, Maison d'habitation - L'office de Gavray-Hambye vous propose :

A Cérences :

Une maison d'habitation compreant deux lots, situé dans le bourg de Cérences, proche des commerce et des école. Comprenant :

Première lot :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

deusième lot :

Une cuisine, un séjour, deux chambre, un WC et une salle d'eau.

A l'extérieur : des dépendances.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 460 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Située au coeur du bourg de Cérences, cette maison à rénover offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres pièces de vie et espaces nuit.

Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, accessible par l'extérieur, le second logement propose une cuisine aménagée avec coin repas, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier accessible par escalier escamotable vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 460 m2, d'une grande cour, d'un garage et d'une dépendance. La propriété dispose également d'un accès privé par l'arrière, offrant un accès pratique à la parcelle.

La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets selon vos besoins :

Conserver les deux logements pour un projet locatif et bénéficier de revenus complémentaires.

Créer une habitation familiale en réunissant les deux niveaux afin de profiter d'une maison de quatre chambres et de beaux volumes.

Projet intergénérationnel, avec deux espaces de vie permettant à chacun de conserver son indépendance.

Ou encore habiter un logement et louer le second, une solution intéressante pour réduire son coût de logement.

Une maison qui offre donc souplesse, potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout dans un environnement pratique, à proximité des commerces et services du bourg.

Un bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

PRIX : 206 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Cérences, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison d'environ 165m2 habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment deux cuisines, deux séjours, quatre chambres, deux salles d'eau et plusieurs WC, permettant d'envisager différentes configurations.

Sa disposition se prête particulièrement bien à un projet de division en deux logements indépendants, ce qui en fait un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

La propriété dispose également d'un garage d'environ 45 m2 sur un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'une construction supplémentaire, extension ou développement d'un projet immobilier, selon les règles d'urbanisme applicables.

Un bien aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité Immédiate de BREHAL, maison à rénover située au fond d'un chemin sans voisin à proximité.

D'une surface d'environ 115 m² elle est composée de deux pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi que de trois chambres à l'étage.

Nombreuses dépendances, puit, cheminée et terrain d'environ 17000 m² .

CLASSE ENERGIE : F (312) CLASSE CLIMAT : F (73)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3800 euros et 5200 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 225 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Retrouvez toutes nos annonces sur :

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A CERENCES :

Une maison d'habitation avec un local comercial d'environ 77 m² au plein centre du bourg de Cérences.

Au rez-de-chaussée:

- Un local commercial lumineux, une cuisine professionnelle, un WC PMR et un WC privatif.

Au premier étage :

- Un séjour, une cuisine et un WC,

Au deuxième étage :

- Trois chambres d'environ 12m², une salle de bain et un WC.

Au troisième étage :

- Une chambre parentale dans les combles avec une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur :

Une terrasse qui donne sur une dépendance d'environ 120m² avec un accès privatif et indépendant à la maison principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER,

Dans le bourg de CERENCES, Immeuble à usage habitation et commercial :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de commerce avec coin cuisine aménagée et équipée , toilettes accès PMR, toilettes privée et accès à la maison et accès extérieur.

Au premier étage : palier desservant un salon - séjour , une cuisine aménagée et équipée , toilettes et accès à une terrasse .

Au deuxième : un palier desservant trois chambres , une salle de bains et toilettes.

Au troisième étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes.

Par l'accès à la terrasse un dépendances sur trois niveau avec un accès indépendant.

Grande dépendance sur trois niveaux de 120 m2

PRIX : 227000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (157)

Classe climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose ces 2 immeubles avec une entrée indépendante pour chacun proche de Bréhal et de la mer.

Le premier est composée comme suit avec une surface d'environ 110m2 habitable sans la surface commerciale :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un local commercial avec cuisine aménagée et WC.

- Au premier étage : palier desservant un séjour/salon, une cuisine et un WC.

- Au deuxième étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

- Au troisième : une suite parentale avec un WC.

Terrasse au premier étage.

Possibilité de créer plusieurs appartements facilement pour un investissement locatif.

2ème immeuble avec entrée indépendante composé de :

- Au rez-de-chaussée : un garage.

- Au premier étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 124m2, située à Cérences.

Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1387 m2 et comprend 3 chambres.

La maison est de plain-pied avec un étage, offrant un confort optimal.

La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système mixte de pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique/solaire, complété par des convecteurs.

La maison dispose d'un hangar de stockage.

Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, agrémenté d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison, construite en pierre en 1900, présente un bon standing général.

Les fenêtres sont en mixte alu et PVC, et les volets sont roulants électriques.

L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

Pour votre stationnement, vous disposez de 4 places, extérieures et couvertes.

Située à seulement 20 km de l'autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Cerences, proche des commerces et à environ 10km de la mer.

Une maison d'habitation de plain pied comprenant :

-une entrée avec placard,

-une cuisine aménagée et équipée,

-un séjour/salon avec poêle à granulés,

-un dégagement avec 2 placards,

-une salle de bains,

-2 chambres dont une avec placard.

-un garage.

Le tout sur un terrain d'environ 571m2.

Prix : 238000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (246)

Classe climat : B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2030 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES - A 10 minutes de la mer et 5 minutes de Bréhal

Maison individuelle couverte en ardoises avec nombreuses dépendances et environ 17000 M² de terrain composée de :

Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine et salle à manger, une petite salle à manger, arrière-cuisine et WC.

A l'étage : quatre chambres, salle de bain et WC.

Atelier, cave, hangar en appentis, grenier et bâtiment à usage agricole.

Cour et terrain autour environ 17000 M²

DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive

Prix honoraires de négociation inclus : 240.200€ soit (230.000€ net vendeur + 10.200€ d'honoraires de négociation ). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Cerences en campagne dans un environnement calme, sans vis à vis.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-une cuisine,

-une buanderie,

-un séjour,

-une entrée,

-une chambre,

-une salle d'eau avec WC,

-un débarras,

-un WC.

A l'étage :

-un palier,

-une salle d'eau avec WC,

-3 chambres dont une avec un dressing aménagé,

-une salle d'eau avec WC.

PRIX : 259000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (226)

Classe climat : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3920 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES proche des commerces et à seulement 10 km de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL.

Maison en parfait entretien construite en 2004 de 120 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, une arrière cuisine.

A l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres, une pièce (dressing); une salle d'eau et un wc.

Attenant à la maison un garage avec un grenier au dessus.

Chauffage au sol. Tout à l'égout.

Fibre arrivée.

Terrain clos et arboré de 695 m².

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

Contacter Marina PAUL ou à l'adresse mail suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>