A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER,

Dans le bourg de CERENCES, Immeuble à usage habitation et commercial :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de commerce avec coin cuisine aménagée et équipée , toilettes accès PMR, toilettes privée et accès à la maison et accès extérieur.

Au premier étage : palier desservant un salon - séjour , une cuisine aménagée et équipée , toilettes et accès à une terrasse .

Au deuxième : un palier desservant trois chambres , une salle de bains et toilettes.

Au troisième étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes.

Par l'accès à la terrasse un dépendances sur trois niveau avec un accès indépendant.

Grande dépendance sur trois niveaux de 120 m2

PRIX : 227000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (157)

Classe climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de GRANVILLE, à 2.8 kms de BREHAL, sur la commune de Cérences, dans un cadre paisible et entouré de nature, à l'abri des regards, POZZO Immobilier vous propose en VIAGER, cette MAISON contemporaine de 8 pièces ( 202 m2 habitable ), construite en 2010. Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, une arrière cuisine,

- à l'étage : palier desservant une chambre avec salle de bains et WC, une grande chambre, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC.

La maison dispose d'un chauffage mixte (sol au rdc et convecteurs à l'étage ) avec une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux de 11 114 m2, avec une terrasse de 80 m2, parfaite pour vos repas en plein air. Le garage attenant de 33 m2 peut accueillir jusqu'à 2 véhicules, et il y a également une dépendance de 150 m2 avec atelier.

Construite en 2010, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Située à seulement 3,4 km des commerces et à 12,2 km de la gare, elle offre un accès facile aux commodités tout en étant excentrée de toute habitation, garantissant calme et tranquillité.

VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE :

- Homme 75 ans, avec bouquet de 99.000 euros dont 24.000euros d'honoraires soit 6 % du prix de vente et rente mensuelle de 1049 euros indexée.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (152 kWh/m2/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

A CERENCES à environ 2 min du bourg et 10km des plages, une maison d'habitation mitoyenne comprenant:

Au rez-de-chaussée:

-une entrée,

-une cuisine aménagée et équipée,

-un séjour avec cheminée,

-une véranda,

-une buanderie,

-une salle d'eau avec W.C.

Au 1er étage :

-un palier,

-4 chambres,

-une salle de bains avec wc.

EXTERIEUR : Un jardin et une cour,

garage attenant à la maison,

PRIX : 173500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (128)

Classe climat : C (24)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

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Situé au coeur du bourg de Cérences, cet immeuble offre de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à usage de commerce avec coin cuisine aménagée et équipée, toilettes PMR, toilettes privées, ainsi qu'un accès à la partie habitation et un accès extérieur indépendant.

Au premier étage, un palier dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, toilettes et un accès à une terrasse.

Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées.

Au troisième étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète la partie habitation.

Par l'accès à la terrasse, vous disposerez également d'une grande dépendance sur trois niveaux, d'environ 120 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose ces 2 immeubles avec une entrée indépendante pour chacun proche de Bréhal et de la mer.

Le premier est composée comme suit avec une surface d'environ 110m2 habitable sans la surface commerciale :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un local commercial avec cuisine aménagée et WC.

- Au premier étage : palier desservant un séjour/salon, une cuisine et un WC.

- Au deuxième étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

- Au troisième : une suite parentale avec un WC.

Terrasse au premier étage.

Possibilité de créer plusieurs appartements facilement pour un investissement locatif.

2ème immeuble avec entrée indépendante composé de :

- Au rez-de-chaussée : un garage.

- Au premier étage : […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW Vous présente cette longère en pierre et masse sur la commune de Cérences, Parcelle de 700 m2.

Au rez de chaussée, entrée spacieuse avec cage d'escalier et wc. De part et d'autre un séjour avec cheminée équipée d'un insert ouvert sur la cuisine et un deuxième grand salon avec cheminée en granit.

A l'étage une salle d'eau avec plan double vasque, un wc et trois belles chambres de 9 à 19 m2

Attenant, avec accès depuis la maison, un garage/cave avec un grenier et un atelier et carport sur l'arrière.

Maison refaite intégralement dans les années 80. Chaudière Gaz recente, et fenêtre double vitrage. Assainissement via une Fosse Sceptique a revoir.

Située a 15 mns de la plage, bourg à 3 kms avec toutes commodités, écoles primaires et pole santé.

Idéale vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet de Périers vous propose ce pavillon construit en 1972 comprenant au rez de chaussée une entrée qui dessert un séjour/salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et trois chambres.

A l'étage nous retrouvons deux chambres, un cabinet d'eau, un WC, et un grand grenier.

Au sous-sol une grande surface est disponible en plusieurs pièces.

Avec un garage et un jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

183 500euros HONORAIRES INCLUS : 6.07% TTC INCLUS CHARGES ACQUEREUR (173 000euros Hors Honoraires)

Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>

CERENCES, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose :

A CERENCES :

Une maison d'habitation avec un local comercial d'environ 77 m² au plein centre du bourg de Cérences.

Au rez-de-chaussée:

- Un local commercial lumineux, une cuisine professionnelle, un WC PMR et un WC privatif.

Au premier étage :

- Un séjour, une cuisine et un WC,

Au deuxième étage :

- Trois chambres d'environ 12m², une salle de bain et un WC.

Au troisième étage :

- Une chambre parentale dans les combles avec une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur :

Une terrasse qui donne sur une dépendance d'environ 120m² avec un accès privatif et indépendant à la maison principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous

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