Au cœur d’Amayè sur Orne, à 12 minutes du périphérique Sud/Ouest de Caen, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison sur sous-sol complet à rénover édifiée sur un terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis. Environnement calme. Les écoles à pied.

Au rez de chaussée :

- Entrée

- Séjour/salon avec poêle à bois Godin

- Cuisine

- Chambre

- Bureau ou dressing

- Salle d’eau

- WC

- Placard

A l’étage (escalier béton et dalle béton) :

- Palier

- 2 chambres

- WC avec lavabo (possibilité d’y installer une salle d’eau)

- Grenier (possibilité de créer 2 chambres, 2 fenêtres et 1 houteau déjà présents)

Sous-sol complet

Tout à l’égout

Travaux de rénovation à prévoir

Huisseries PVC et bois double vitrage

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois

Terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré.

Grand portail alu

Diagnostic de performance énergétique : 07/06/2026

DPE : D 241 kWh/ m2/an

GES : B 8 kg/CO2/ m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1920 et 2670 € par an

Tarif : 239 660.00€ Frais d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>