Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon d'architecte construit en 1980, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et de la mairie.

Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-séjour traversant de plus de 55 m², ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire d'environ 14 m²).

À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres de 16 à 23 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de plus de 130 m², permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, tout en offrant des espaces de stockage, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies.

Consommation actuelle de la maison 2000 à 2500 euros par an.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme aux portes de la Suisse Normande – Volumes, cachet & potentiel exceptionnel

Située à Montillières-sur-Orne, à seulement 20 minutes de Caen, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.

Développant environ 237 m² habitables, elle offre 10 pièces aux volumes généreux, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, le charme opère :

• Deux espaces de vie chaleureux de 32 m² chacun (cheminée avec insert et poêle)

• Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale

• Une chambre de plain-pied avec dressing et accès terrasse

• Bureau, salle d'eau, véranda lumineuse de plus de 20 m²

À l'étage :

• 4 chambres dont plusieurs avec points d'eau

• 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau

• Espaces pensés pour le confort et l'intimité de chacun

À l'extérieur, un véritable écrin de nature :

• Terrain d'environ 2 350 m²

• Piscine et dépendances

• Magnifique magnolia centenaire, véritable pièce maîtresse du jardin

Les + qui font la différence :

• Cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée

• Configuration idéale pour activité touristique ou familiale

• Environnement calme, au cœur d'un secteur recherché

Une propriété rare où il fait bon vivre… et investir.

Laissez-vous séduire et imaginez déjà votre future vie ici.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Contactez moi !!!

Cette annonce référence 322470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.

Prix du bien : 399 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 €

Honoraires TTC : 3,91 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

AMAYE SUR ORNE

maison individuelle 2026 de 135 m2 hab env sur terrain d'une superficie de 545m².

Elle est composée de deux volumes :

- le premier, sur deux niveaux, abrite les pièces à vivre. Il est surmonté d'un toit symétrique à 2 pans de 35°.

- le second, en simple rez de chaussée, abrite les pièces annexes. Il est surmonté d'une toiture terrasse.

Une terrasse sera aménagée au Sud.

Un espace en enrobé sera prévu de la rue à la maison pour le stationnement

et l'accès.

Afin d'intégrer la construction dans son environnement, les matériaux employés seront :

- toiture ardoise

- enduit blanc cassé matricé

- menuiseries PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle neuve de 135 m2 hab env sur terrain d'une superficie de 445m².

Elle est composée de deux volumes :

-le premier, sur deux niveaux, abrite les pièces à vivre. Il est surmonté d'un toit symétrique à 2 pans de 35°.

-le second, en simple rez de chaussée, abrite les pièces annexes. Il est surmonté d'une toiture plate.

Une terrasse sera aménagée à l'Ouest.

Un espace en enrobé sera prévu de la rue à la maison pour le stationnement et l'accès.

Les espaces libres seront engazonnés.

Afin d'intégrer la construction dans son environnement, les matériaux employés seront:

-toiture ardoise

-enduit blanc cassé matricé

-menuiseries PVC blanc

-terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

AMAYÉ-SUR-ORNE – Maison neuve – 95 m² habitables – 3 chambres

Située au cœur de la commune d'Amayé-sur-Orne, dans un petit lotissement intimiste de 6 lots,

cette maison de 2025, jumelée par le garage, offre un cadre de vie calme et agréable.

Implantée sur un terrain d'environ 245 m², elle développe 95 m² habitables et se compose :

d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 42 m²,

de 3 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé par niveau,

d'un garage de 17 m².

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :

bardage bois, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, conformité RE 2020.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en dalles et d'un jardin engazonné (non clos).

Revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15-20 minutes au sud-ouest de Caen, dans une commune pleine de charme, proche de la voie verte et de l'Orne, des commerces et des écoles (bus à proximité), venez découvrir cette spacieuse maison de 151 m², nichée sur un terrain clos de 775 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’authenticité de cette demeure. La grande pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest. La cuisine de plus de 19 m², lumineuse et fonctionnelle, ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une arrière-cuisine et des wc complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche et un second wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Une dépendance de 28 m² et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète ce bien.

Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Amayé-sur-Orne – Quartier calme et résidentiel

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du cachet et du potentiel ?

Ce pavillon d’architecte de 1980 est une véritable opportunité !

✨ Ce que vous allez aimer :

Une entrée cathédrale pleine de charme

Un double séjour lumineux

5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)

Une cuisine séparée

Sous-sol complet avec garage, atelier, stockage pour un total de 130 m².

Deux terrasses pour profiter des extérieurs

Un superbe jardin arboré avec mini-verger 🌳

🏡 Agencement idéal pour une famille :

👉 Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée cathédrale, séjour double, cuisine, 1 chambre, salle d’eau, WC, buanderie

👉 Étage :

4 chambres, salle de bain, WC

👉 Sous-sol complet :

Garage, atelier, chaufferie, nombreux espaces de rangement

🛠️ À noter :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

💥 Pourquoi c’est une opportunité ?

Secteur recherché et paisible

Maison saine avec belle structure

Fort potentiel de valorisation

Idéale résidence principale ou projet familial

📞 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à Amayé-sur-Orne, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 4 chambres, elle offre tout le confort nécessaire. La maison dispose d'une Véranda de 50m2.

Profitez de la proximité des commodités : l'Intermarché Super est à seulement 6 minutes en voiture, et l'école primaire Jacques Texier est à 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.

Pour vos loisirs, le Parc du Manoir du Vivier et d'autres espaces verts sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus régulières desservant […] Voir l’annonce immobilière >>