iad France - Laurence Cabrera vous propose: Charmante Maison de 95m² avec vaste jardin, garage, chalets, poulailler, cave et piscine à Varennes-Changy**

Nichée au cOEur de Varennes-Changy, cette ravissante maison entièrement rénovée de 95m² de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet havre de paix est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

**Description des Pièces**

- 3 Chambres spacieuses

- 1 Salle de bain

- 1 Salle d'eau avec WC

- 1 Cuisine équipée

- Grand Jardin arboré

- Garage pour protéger votre véhicule

- Salon chaleureux pour de doux moments en famille

**Description extérieurs**

- 6000m2 de terrain, possibilité 800m2 supplémentaire

- ancienne piscine à rénover

- cave

- 2 chalets bois avec sanitaires, idéals pour recevoir amis, famille ou activités libérales

- grand poulailler ou volière

**Description technique**

- rénovation complète

- raccordée au tout à l'égout

- terrasse

- vide sanitaire

- Pompe à chaleur AIR / AIR

- Grande salle de bains à finir d'aménager

Cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d'une belle rénovation, offrant des espaces modernes et confortables pour toute la famille.

Le vaste jardin vous invite à profiter du plein air et à organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une belle escapade en pleine nature au cOEur de la ville à aménager selon vous envies.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une véritable qualité de vie à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie confortable au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Varennes-Changy, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: À Varennes-Changy, découvrez cette maison PHENIX de 2018, alliant modernité, confort et sérénité… sans attente ni contraintes.

Ici, tout est prêt.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Implantée sur un charmant terrain de 1 312 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé (allées, massifs, arbustes décoratifs et bassin maçonné pouvant être transformé selon vos envies).

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible à pied des écoles et commerces.

Côté intérieur :

Une jolie entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m².

Un couloir dessert la partie nuit comprenant : 4 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Garage avec buanderie aménagée.

Côté performance et confort :

DPE A (un vrai atout aujourd’hui)

Double vitrage

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Ballon thermodynamique

VMC

Fibre installée

Portail électrique coulissant

Les + qui font la différence :

Maison récente aux normes actuelles

Excellentes performances énergétiques

Extérieur déjà aménagé et végétalisé

Bien disponible immédiatement

Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>