iad France - Johan Guyot vous propose:

**Magnifique Maison de 146m² sur un Terrain de 2406m² à Trélissac - À Découvrir Absolument!**

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine individuelle, érigée en 2007, saura vous séduire par son design moderne et son environnement paisible à Trélissac. Avec une superficie de 146m², elle offre un vaste espace de vie lumineux idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Caractéristiques incontournables :**

- Superficie : Avec une surface habitable de 146m², cette maison offre un agencement confortable pour une famille.

- Chambres : Le bien dispose de 4 belles chambres lumineuses allant de 11,50 à 14m2.

- Commodités : L'habitation comprend une fibre optique, un système de climatisation réversible, une VMC et un chauffage individuel sur Pompe à chaleur AIR/AIR réversible sur gainable pour un confort optimal.

- Expositions : Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

- Plain-pied : La configuration de plain-pied de la maison assure une accessibilité et une fonctionnalité optimales pour tous.

**Atouts supplémentaires :**

- Terrain spacieux : Le vaste terrain de 2406m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

- Environnement paisible : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour des moments de relaxation en famille.

- Proximité des commodités : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Une opportunité rare à Trélissac, cette maison neuve sur un grand terrain est une perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Taxe Foncière : 2200€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>