iad France - Johan Guyot vous propose:

Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Trélissac

** Idéal primo-accédant **

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant tout le charme et le confort que vous recherchez. Construite en 1963, cette maison de 90m² sur un terrain de 374m² est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et convivial.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon chaleureux d'environ 26m2, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'orientation sud, est, ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec un espace extérieur aussi agréable, vous pourrez créer un véritable coin de paradis à votre image.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Trélissac.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Points Forts :

- Taxe Foncière : 1340€

- Buanderie

- Garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Guyot vous propose: Charmante Maison de 105m² avec Terrasse et Grand Jardin à Trélissac

Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un grand jardin à Trélissac ? Ne cherchez plus, cette belle maison de 1956 de 105m² sur un terrain de 400m² saura vous séduire. Avec ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée, c'est l'endroit idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. Un salon lumineux de 33m² vous accueille pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée de 9.2m² est idéale pour préparer de délicieux repas. Le coin repas de 15.2m² sera parfait pour partager des moments conviviaux.

Les 3 chambres, de 9.5m², 9.5m² et 12.5m² respectivement, offrent de beaux espaces de vie. Profitez également d'une terrasse pour profiter du soleil et du calme du quartier.

Cette maison nécessite des travaux (cuisine et salle de bain) mais offre un magnifique potentiel pour créer votre propre cocon. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix.

Située à Trélissac, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de potentiel à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Guyot vous propose:

Magnifique Maison Périgourdine de 164m² sur un Parc Arboré de 6349m² à Trélissac

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1983, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50m2 environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine de 25m2, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les 2 étages, offrant à chacun son espace de vie privé.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le parc arboré (arbres fruitiers : pêcher, pommier et poirier) de 6349m² offre une véritable oasis de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres.

Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités offertes par ce grand terrain, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Bien que spacieux, il nécessite peu d'entretien et vous assure un espace idyllique sans vis-à-vis.

Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Trélissac.

Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts!

Points Forts :

- Sentiers de randonnée et forêt à 2 pas

- Maison économe

- Portail et porte de garage électrique

- Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Filleur vous propose: À vendre, maison sur sous-sol complet, très bien entretenue et proche des commodités.

À l’étage principal :

-Grande pièce de vie lumineuse,

-Vaste cuisine indépendante,

-3 grandes chambres,

-Salle de bain, salle d’eau et WC séparé.

Sous-sol aménagé :

Véritable atout, ce niveau propose un appartement indépendant avec :

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte,

-2 chambres, dont une avec salle d’eau privative,

-Salle d’eau supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, ou envisager un projet locatif saisonnier.

Le sous-sol comprend également :

- Buanderie

- Garage 3 voitures

- Grande pièce modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de sport, atelier, etc.),

- Cave et espace de stockage.

Extérieur :

Un jardin soigné, une piscine 10x5 avec dôme, le tout très bien entretenu.

Maison spacieuse, fonctionnelle, avec beaucoup de potentiel.

Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>