Située au Garennes sur Loire, en plein du coeur de St Jean des Mauvrets,

Maison individuelle (non mitoyenne) entièrement de plain pied d'environ 93m² habitable comprenant :

- Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, un bureau, WC séparé et salle de bain.

Jardin privatif d'environ 450m².

Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, combles déjà isolées.

Disponible de visitable de suite.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2777.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Garennes sur Loire, secteur Saint-Jean-des-Mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place.

D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>