Nouveauté à découvrir.

Rare vue magnifique sur la campagne !

Maison de plain-pied située au calme dans un quartier tranquille, proche du bourg. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre, véranda et dépendances.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 1450 m2 sans vis-à-vis.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - ST GERVAIS - Charmante Maison de Plain-pied, 4 Chambres avec Garage, Piscine et grand Jardin.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Saint-Gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs.

Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature.

La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales.

Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min de Challans et à 13 kms des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Fromentine, maison de plain pied dans un quartier paisible.

Construite en 2002, elle se compose d'une entrée, un séjour salon donnant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine A/E séparée, trois chambres dont une de 14 m2, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un cellier et un grand garage attenant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison plain-pied HARMONIE G de 79.0m², située à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée. Ce modèle moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 3 chambres, elle promet de répondre à toutes vos attentes en matière de logement.

### Le projet en détail :

La maison HARMONIE G se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité optimale. La répartition de ses espaces est pensée pour optimiser le confort de ses occupants.

- **Superficie totale** : 79.0m²

- **Terrain** : 386m², parfait pour profiter d'un jardin d'agrément.

- **Nombre de pièces** : 4

- **Chambres** : 3, spacieuses et modulables selon vos envies.

- **Pièce de vie** : Un vaste séjour lumineux, intégré à une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- **Salle de bain** : Fonctionnelle et bien équipée.

- **Terrasse** : Prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente.

- **Parking** : Inclus, garantissant un accès facile et pratique à votre maison.

- **Jardin** : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

### Cadre de vie :

Saint-Gervais est une commune de charme qui vous séduira par son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux grandes voies de communication. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité de votre nouvel environnement tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les paysages environnants, entre campagne et proximité des plages, constituent un atout pour votre qualité de vie.

### Pourquoi choisir Bâti85 ?

En optant pour une maison construite par Bâti85, vous bénéficiez de nombreux avantages :

- **Conformité RE2020** : Notre engagement en faveur d'une construction durable et respectueuse de l'environnement.

- **Accompagnement personnalisé** : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet, de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme à proximité des commerces, découvrez cette maison aux normes RE2020 achevée en 2023.

Sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec puits et 2 terrasses, cette maison de plain-pied dispose d'une jolie entrée avec verrière et une pièce à vivre de 38 m2, la cuisine moderne est aménagée et équipée.

Il s'agit d'une construction traditionnelle en brique sur vide-sanitaire avec des menuiseries de qualité, elle bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage du constructeur.

De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains aux normes PMR.

Ce pavillon est muni d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur et dispose d'une performance énergétique remarquable classée en A, réversible chauffage ou climatisation.

La commune de SAINT-GERVAIS est située entre CHALLANS et Beauvoir-sur-mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 kms de Challans et des plages vendéennes, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Elle comprend :

- Une entrée

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un cellier pratique

- 3 chambres dont une de 14m2

- Une salle d'eau avec WC

- Une salle de bains avec WC

- Un garage attenant avec faux grenier

- Un terrain clos de 750 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts :

- Exposition plein sud

- Au calme de son impasse

- Accès camping-car ou bateau

Venez poser vos valises !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Prin vous propose: ST GERVAIS - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCE 100M2 - TERRAIN 10 000M2

Idéalement située dans son écrin de verdure et proche du bourg de St Gervais, venez découvrir cette charmante maison en parfait état. Edifiée de plain pied, elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour traversant avec accès sur la terrasse, d'une cuisine (aménagée et équipée) séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage. Pour compléter ce bien, vous profitez une dépendance de 100m2 (non attenant à la maison). La parcelle de 10 000m2 de terrain se compose d'une partie jardin et d'un bois.

Ses atouts : aucun vis à vis, le calme de la campagne à proximité du centre bourg, quelques travaux de remise au goût du jour.

Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 136 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale, avec une belle cheminée qui donne du caractère à l'ensemble.

Très lumineux, cet espace profite d'une excellente exposition et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour vivre dedans/dehors au fil des saisons. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et accompagne parfaitement le quotidien.

Un bureau, situé côté séjour, offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée selon vos besoins. Une arrière-cuisine complète l'organisation de la maison et apporte un vrai confort de rangement. Dans son prolongement, un double garage vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fluide et s'adapte parfaitement à une vie de famille, tout en offrant le confort et les volumes attendus pour profiter pleinement des vacances et des week-ends sur le littoral.

Située à Saint-Gervais, village recherché du rétro-littoral vendéen à 1 heure de Nantes, la propriété offre un cadre de vie apprécié pour son environnement et ses vues dégagées, tout en restant connectée : Beauvoir-sur-Mer et un supermarché sont à moins de 5 minutes en voiture, et les plages sont accessibles en une quinzaine de minutes.

Enfin, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis , offrant un espace extérieur rare et de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet nature, accueil d'animaux, y compris chevaux.

Pour sécuriser votre projet, je reste à vos côtés tout au long du parcours, avec un accompagnement immobilier et un appui sur le financement si besoin.

Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, dans un environnement calme, sans vis à vis, ce plain pied sans travaux offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 4000 m2.

Caractéristiques principales :

- Salon lumineux,

- Cuisine Aménagée et équipée ouverte sur salle à manger,

- Trois chambres,

- Salle de bains avec douche et baignoire,

- entrée,

- Cellier aménagé.

Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour le confort supplémentaire, un poêle à granules.

Garage attenant et garage atelier de 45 m2 indépendant.

Piscine avec dôme pour le chauffage et la sécurité.

L'ensemble est très économique et facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à Saint-Gervais - Plain-pied, volumes et cadre exceptionnel.

Située à Saint-Gervais, commune prisée du rétro-littoral vendéen, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec vues dégagées, à seulement quelques minutes de Beauvoir-sur-Mer, des commerces et à environ 15 minutes des plages et de CHALLANS. Un emplacement idéal, entre nature et littoral, à environ 1 heure de Nantes.

Cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse avec la charpente apparente.

L'espace de vie, baigné de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale sublimée par une cheminée de caractère. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Un bureau attenant au séjour offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une arrière-cuisine vient compléter l'organisation, apportant confort et praticité au quotidien. Dans son prolongement, un double garage renforce encore la fonctionnalité du bien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, dans un agencement fluide et adapté à la vie de famille comme aux séjours en résidence secondaire.

A l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 5 000 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et préservé. Cet espace généreux permet de nombreux projets : jardin paysager, espace de loisirs, accueil d'animaux...

Une propriété alliant confort, volumes et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente une maison neuve d'une surface habitable de 71,48 m2, située à Saint Gervais. Cette maison de plain-pied, construite en parpaing en 2024, bénéficie d'un terrain de 329 m2. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud de 36,03 m2, une cuisine aménagée et équipée Ixina, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités telles que la poste, une charcuterie, une pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Challans et la mer : maison 3 chambres lumineuse.

Située sur les hauteurs du village de Saint-Gervais, dans un environnement agréable et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Challans et les plages du littoral vendéen, tout en restant proche des commodités du centre-bourg.

Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage attenant avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

La maison est également équipée d'un BEC solaire, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>