À découvrir, chalet d'environ 35 m² situé dans un parc privé sécurisé et ouvert à l'année, à seulement quelques minutes du centre-ville de Challans.

Ce bien, implanté dans un cadre naturel verdoyant et apaisant, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.

👉 Composition :

•Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

•2 chambres

•Salle d'eau et WC séparés

•Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente

Le tout sur une parcelle arborée, accessible toute l'année .

📍 Atouts :

•Environnement calme et naturel

•Ouvert à l'année

•Accès rapide aux commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du Passage du Gois et 15 minutes du centre-ville de Challans, découvrez un lieu unique, apaisant et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Cette habitation légère de loisirs de 45 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement fermée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Située dans un cadre idyllique et reposant, cette propriété séduit par son calme, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse.

Un havre de paix entre mer et nature, à proximité des plages, des commerces et des grands axes. […] Voir l’annonce immobilière >>

85230 - SAINT-GERVAIS - 80m2 - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN DE 8200m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Nichée au cœur des marais, cette maison offre un cadre de vie unique et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une surface de 80m2, cette propriété possède un terrain de 8200m², idéal pour les amoureux de la nature.

Réhabilitation complète à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement par la grange pour donner une surface au sol de 120m2 ainsi que la construction d'un garage non attenant.

Ce lieu possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son charmant lotissement, jolie parcelle située dans un environnement verdoyant.

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur grand terrain arboré.

Prix : 168400 euros Honoraires : 5,25 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Gervais à 20 minutes des plages, cette maison d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet personnel, dans un cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une véranda.

Actuellement inoccupée, la maison nécessite une rénovation.

Elle constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie à votre image, en repensant les espaces, le confort et les prestations.

Le terrain, rare par sa surface et son cadre arboré, apporte une véritable valeur ajoutée et invite à de multiples possibilités d'aménagement, dans un esprit nature et tranquillité.

Un bien destiné à un acquéreur motivé, prêt à s'engager dans un projet de rénovation, et à se projeter dans un environnement offrant espace, calme et potentiel.

DPE-D GES-B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BERTHELOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - BARDON IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, comprenant salon et salle à manger. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres en enfilade.

Un bien rare, au calme absolu et dans un environnement exceptionnel, parfait pour les amoureux de lieux authentiques et de nature.

Les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière ses volets bleus se cache un lieu plein de douceur, au coeur du bourg de Saint-Gervais.

Une maison lumineuse, un extérieur pour profiter des beaux jours, et cette sensation immédiate d'être chez soi.

Idéale pour vivre, se retrouver le temps des week-ends ou investir près de la côte.

Une adresse qui a du charme et une vraie âme.

A découvrir !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Bourg à Vendre NESTENN Challans-Beauvoir

Située au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages, découvrez cette jolie maison de style vendéen de 2007, proposée par votre agence NESTENN Challans-Beauvoir.

Les atouts de ce bien :

- Une pièce de vie lumineuse

- 2 chambres confortables

- Une grande salle de bains avec douche et baignoire

- Un cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements

Le + : Une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

A seulement 2 minutes d'une grande surface, cette maison allie calme, praticité et proximité des commodités.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Authenticité et Calme absolu - Saint-Gervais.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?

Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise.

Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature.

Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire.

Projet validé : permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 30m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU.

A réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare.

Une opportunité à ne pas manquer !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ZEN G, d'une surface habitable de 66.0m², idéal pour les primo-accédants. Située dans la paisible commune de Saint-Gervais, au cœur de la Vendée, elle s'érige sur un terrain généreux de 386m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.

Cette maison se compose de :

- 2 chambres confortables, baignées de lumière naturelle, pouvant accueillir facilement les besoins de chacun.

- Un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial et fonctionnel.

Le modèle ZEN G est pensé pour maximiser votre confort. Profitez d'un système de chauffage performant grâce à sa pompe à chaleur air/air, garantissant un excellent rendement énergétique et une ambiance agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin qui offre un espace de détente idéal pour vos activités en plein air ou vos barbecues familial. L'espace en extérieur est modulable selon vos envies, permettant d'envisager l'aménagement d'une terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement un jardin fleuri.

La commune de Saint-Gervais est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et arboré. Vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'accès aux routes principales et aux transports en commun vous permet de rejoindre facilement les grandes villes alentour.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier : de votre première visite lors des choix de modèles jusqu'à la remise des clés. Nous offrons des garanties solides et un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Vue dégagée et au calme, joli terrain bien orienté et proche bourg.

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Saint-Gervais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose de deux maisons actuellement louées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

La première maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage et d'une cour. Loyer mensuel actuel : 600 euros.

Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un préau ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien. Loyer mensuel actuel : 450 euros.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Gervais, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1308 m2. Avec une surface habitable de 68.15 m2, cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 21.70 m2 est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

La maison, construite dans les années 70, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m2 et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

Le stationnement est extérieur et le terrain est viabilisé avec un assainissement tout à l'égout.

Cette propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que des parcs, des restaurants, ainsi que des commerces comme une boucherie et une pharmacie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine vous propose en ' EXCLUSIVITE' cette maison en très bon état avec un grand terrain de 1337 m2 clos et arboré.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.

En extérieur, un garage de 26 m2 et un cabanonUne piscine hors-sol.Le tout en très bon état.

DPE établi le 18.07.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison plain-pied HARMONIE G de 79.0m², située à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée. Ce modèle moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 3 chambres, elle promet de répondre à toutes vos attentes en matière de logement.

### Le projet en détail :

La maison HARMONIE G se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité optimale. La répartition de ses espaces est pensée pour optimiser le confort de ses occupants.

- **Superficie totale** : 79.0m²

- **Terrain** : 386m², parfait pour profiter d'un jardin d'agrément.

- **Nombre de pièces** : 4

- **Chambres** : 3, spacieuses et modulables selon vos envies.

- **Pièce de vie** : Un vaste séjour lumineux, intégré à une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- **Salle de bain** : Fonctionnelle et bien équipée.

- **Terrasse** : Prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente.

- **Parking** : Inclus, garantissant un accès facile et pratique à votre maison.

- **Jardin** : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

### Cadre de vie :

Saint-Gervais est une commune de charme qui vous séduira par son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux grandes voies de communication. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité de votre nouvel environnement tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les paysages environnants, entre campagne et proximité des plages, constituent un atout pour votre qualité de vie.

### Pourquoi choisir Bâti85 ?

En optant pour une maison construite par Bâti85, vous bénéficiez de nombreux avantages :

- **Conformité RE2020** : Notre engagement en faveur d'une construction durable et respectueuse de l'environnement.

- **Accompagnement personnalisé** : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet, de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et optimisée à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée. Ce projet de construction vous offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un accompagnement complet dans la réalisation de votre rêve immobilier. En effet, la maison Marine de Bâti85, dotée de 67m² de surface habitable, se prête parfaitement aux familles et couples en quête de confort et de fonctionnalité.

Cette maison se compose de :

- 2 chambres spacieuses

- 1 pièce de vie lumineuse et chaleureuse

- 1 cuisine ouverte, agencée pour simplifier votre quotidien

- 1 salle d'eau moderne

- 1 WC séparé

L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en maximisant l'espace de vie. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, votre future maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC A/A), renforçant ses performances énergétiques et garantissant des économies sur vos factures de chauffage.

À l'extérieur, vous disposez d'un terrain généreux de 426m², idéal pour aménager un jardin personnalisé, une terrasse et des espaces propices à la détente. Ce cadre extérieur vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Saint-Gervais est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible aux portes de la nature. En choisissant de vous installer ici, vous bénéficiez de la proximité de nombreux sentiers pédestres, de la plage, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La commune se démarque également par son accessibilité, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Bâti85 se distinguant par la qualité de ses constructions respectant la réglementation RE2020, vous pouvez ainsi être assuré de la durabilité et de l'efficacité énergétique de votre nouvelle maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez au cur de la nature et laissez-vous séduire par cet ensemble en pierre pleine de charme de 107m² habitabler, offrant :

Une première partie d'environ 59 m², comprenant une entrée/couloir, 3 chambres dont une avec lavabo, un WC et une salle de bains. À cela s'ajoute une grange attenante avec un coin buanderie et un WC, d'environ 68 m².

Une seconde partie habitable d'environ 52 m², comprenant une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois (37 m²), un cellier (8,8 m²) et un bureau (6 m²). Dans la continuité un préau de 53m² idéal pour un magnifique espace estival avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante.

Le tout est situé sur un terrain de 3 600 m² avec une piscine, un SPA extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente une maison neuve d'une surface habitable de 71,48 m2, située à Saint Gervais. Cette maison de plain-pied, construite en parpaing en 2024, bénéficie d'un terrain de 329 m2. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud de 36,03 m2, une cuisine aménagée et équipée Ixina, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités telles que la poste, une charcuterie, une pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Gervais , lotissement situé dans une impasse .Maison à construire type 4 92M²belle pièce de vie lumineuse de 42 m² cuisine ouverte,cellier,3 belles chambres avec placards garage.projet a construire possibilité de personnaliser.N'hésitez pas à nous contacterContact : Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison pratique lumineuse et facile à vivre ?Nous vous proposons un projet de maison individuelle simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée a une résidence principale ou investissement locatif sur une parcelle de 483 m² proposé par notre partenaire foncier ,dernière opportunité .N'hésitez pas à nous contacter.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 82 m² située au cœur de Saint-Gervais, en Vendée. Avec son agencement optimisé, elle vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel adapté à votre quotidien. Grâce à un accompagnement personnalisé, Bâti85 vous aide à réaliser votre projet de construction de A à Z, vous garantissant ainsi un service de qualité et une maison à votre image.

Cette maison modèle POP se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis

- Un grand séjour lumineux, où la lumière naturelle pénètre par de larges fenêtres, créant un espace convivial et accueillant

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, favorisant les échanges et les moments en famille

- Une salle de bains moderne, équipée pour le confort de tous

- Un WC indépendant pour plus de praticité

- Un espace de rangement bien pensé pour optimiser votre quotidien

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 426 m², offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des activités en plein air. Imaginez des barbecues entre amis, un jardin où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou la possibilité de créer votre propre oasis. La maison est également conçue en conformité avec les normes de la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. La pompe à chaleur aérothermique (PAC A/A) assure un confort thermique tout au long de l'année tout en préservant l'environnement et en réduisant vos factures d'énergie.

Saint-Gervais est une commune dynamique où il fait bon vivre. Elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de diverses commodités. Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant accessible aux infrastructures urbaines des environs. Le village vous offre un cadre agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures sportives, et son ambiance conviviale.

Avec Bâti85, soyez assuré d'un accompagnement complet durant toutes les étapes de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Challans vous propose cette maison de 2012 idéalement située à quelques minutes des commerces.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez également d'un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le ballon d'eau chaude solaire est très récent.

Le terrain de 464 m2 est entièrement clos.

La maison est en parfait état : vous n'avez […] Voir l’annonce immobilière >>