EXCLUSIVITE AGENCE

BAISSE DE PRIX pour le bien située dans le bourg de Saint-Gervais, dans un quartier calme et très agréable ce pied à terre n'attend que vous.

Sur un charmant terrain de 185 m2 entièrement clos cette ravissante petite maison est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une spacieuse véranda.

Vous disposez d'un préau et d'un abri de jardin.

C'est une maison idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre.

Bien exposée, au calme elle n'offre que des avantages.

A très bientôt pour des renseignements ou visites.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

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85230 - SAINT-GERVAIS - 80m2 - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN DE 8200m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Nichée au cœur des marais, cette maison offre un cadre de vie unique et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une surface de 80m2, cette propriété possède un terrain de 8200m², idéal pour les amoureux de la nature.

Réhabilitation complète à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement par la grange pour donner une surface au sol de 120m2 ainsi que la construction d'un garage non attenant.

Ce lieu possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Cette maison de 1976, située à Saint-Gervais, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, construite sur un vaste terrain de 6 795 m², avec exposition nord / sud. De plain-pied, elle offre 65 m² habitables. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Elle comprend un séjour de 18,13 m², une cuisine ouverte de 12,3 m², fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres de 11,16 et 11,22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une terrasse de 45,5 m², bien exposée, ainsi que de 2 garages de 24,18 et 45 m² attenants offrant de bons volumes dont un communiquant avec faux-grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La VMC dessert la salle d'eau et les wc. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits. Raccordement au réseau public d'eau potable disponible. Assainissement autonome non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son potentiel. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Authenticité et Calme absolu - Saint-Gervais.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?

Venez découvrir cette longère pleine de charme à réhabiliter entièrement, nichée au coeur de la campagne Gervinoise.

Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son fort potentiel.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus d'1 hectare comprenant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature.

Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix pour un projet de vie ou de résidence secondaire.

Projet validé : permis de construire déjà obtenu pour la rénovation de la maison et son extension, ainsi que pour la création d'une annexe complémentaire de 30m2, sécurisant ainsi les droits ouverts par le PLU.

A réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel rare.

Une opportunité à ne pas manquer !

Service de conciergerie […] Voir l’annonce immobilière >>

BATI85 – Projet Maison Neuve 60 m² + Terrain 426 m² – Saint-Gervais (85)

Devenez propriétaire à Saint-Gervais, charmante commune de Vendée, idéalement située entre littoral et marais, avec commerces et services à proximité.

Votre projet de construction avec BATI85 :

Maison neuve de 60 m² habitables

2 chambres confortables

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salle de bain moderne

Prestations personnalisables selon vos besoins

Terrain de 426 m²

À deux pas du bourg

Cadre agréable et serein, idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire

Un projet clé en main signé BATI85, alliant confort moderne, qualité et prix maîtrisé.

Prix : 184 954€

Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez BATI85 Jérémy

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant à Saint-Gervais, en Vendée, ce projet de maison neuve vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.

Prix terrain + maison : 185136 €

Sur un terrain de 386 m², cette maison ZEN G de 66 m² habitables a été pensée pour conjuguer simplicité, praticité et bien-être au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable, lumineuse et facile à aménager selon vos envies. L'espace jour s'organise naturellement autour d'un séjour convivial, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir vos proches ou profiter d'un intérieur chaleureux et facile à vivre.

La partie nuit comprend 2 chambres, adaptées pour un premier achat, pour accueillir une famille avec un enfant ou pour prévoir un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau et de sanitaires fonctionnels, pensés pour simplifier la vie de tous les jours. L'ensemble du projet met l'accent sur l'efficacité, le confort et la circulation fluide entre les espaces.

Côté prestations, cette maison neuve intègre une PAC A/A, un équipement apprécié pour améliorer le confort thermique et participer à la performance énergétique du logement. Conforme à la RE2020, votre future maison bénéficie d'une conception actuelle, pensée pour limiter les consommations et améliorer la qualité de vie au fil des saisons. C'est un vrai atout pour habiter sereinement tout en maîtrisant votre budget.

Le terrain, situé à Saint-Gervais, vous permet de vous installer dans une commune vendéenne agréable, propice à une vie quotidienne paisible, tout en restant dans un secteur pratique et accessible. Vous profitez d'un environnement adapté à un projet résidentiel, avec un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les services du secteur.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, du montage du projet jusqu'à la remise des clés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de 3 logements à rénover pour une surface utile de 142 m2, idéalement situé en plein bourg de Saint-Gervais. Idéal investisseurs.

Cet ensemble se compose d'une première habitation comprenant une cuisine, un séjour, une chambre (possibilité d'une deuxième), une salle d'eau avec WC et une véranda.

Un second logement composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de 2 chambres.

Le dernier logement comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Les différents logements communiquent par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement verdoyant, et au calme de son petit lotissement, jolie parcelle orienté Sud-Est.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à embarquer pour un cadre de vie chargé d'histoire, sublimé par une rénovation intégrale ! Érigée en 1896, l'ancienne gare de Saint-Gervais déploie tout son caractère au cOEur d'un environnement bucolique, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. Située à seulement 10 minutes de Challans et du littoral vendéen, cette demeure unique de 72 m² habitables offre un parfait compromis entre charme d'antan et confort moderne. L'entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit distribue trois chambres, dont une sur parquet massif, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave de 17 m². Lumineuse, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure complète. Côté prestations techniques, elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude extra-plat, d'un chauffage électrique performant assuré par des radiateurs connectés de dernière génération et du raccordement au tout-à-l'égout. Sur une parcelle de 400 m², le jardin offre une grande terrasse en bois ainsi qu’une dépendance de 24 m² avec barbecue en pierre. Amoureux de l'atypique et du patrimoine, sautez dans le prochain wagon et posez vos valises dans un lieu unique. Votre voyage commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Saint-Gervais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose de deux maisons actuellement louées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

La première maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage et d'une cour. Loyer mensuel actuel : 600 euros.

Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un préau ainsi qu'un petit jardin viennent compléter ce bien. Loyer mensuel actuel : 450 euros.

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine vous propose en ' EXCLUSIVITE' cette maison en très bon état avec un grand terrain de 1337 m2 clos et arboré.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.

En extérieur, un garage de 26 m2 et un cabanonUne piscine hors-sol.Le tout en très bon état.

DPE établi le 18.07.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous votre résidence principale au cœur du Marais Breton Vendéen, entre Challans et Noirmoutier dans la belle commune de Saint Gervais.

Cette maison neuve, disponible de suite, propose une lumineuse pièce de vie de 42m² exposé Sud-Est, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, ainsi qu'un cellier.

Edifiée par le constructeur vendéen CP3 (Constructions des 3 provinces), de construction traditionnelle aux normes RT2020, chauffage économique PAC Air/Eau, volets roulants électriques, etc...

Profitez des avantages de Vendée Habitat avec le dispositif PSLA (TVA réduite, exonération de taxe foncière, éligibilité au prêt Action Logement*).

Contactez votre conseiller Vendée habitat ou sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Gervais

A découvrir dans votre agence L'Adresse Beauvoir-sur-Mer, cette charmante maison de ville de plain-pied.

La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de plus de 14 m2 avec parquet massif, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'évolution. Selon vos envies et votre projet, vous pourrez notamment créer une troisième chambre, une suite parentale ou encore un studio indépendant.

Côté confort, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'une partie de couverture récente.

A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 95 m2 : garage, atelier et espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur ou à toute personne recherchant un espace de stockage important. Le stationnement est également possible directement sur la parcelle.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.

La Clissonnaise se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales, conformes aux normes RT2020.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique tout au long de l'année. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, la Clissonnaise optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, ou encore un garage accolé pour plus de praticité.

Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. La Clissonnaise […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Challans et la mer : maison 3 chambres lumineuse.

Située sur les hauteurs du village de Saint-Gervais, dans un environnement agréable et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Challans et les plages du littoral vendéen, tout en restant proche des commodités du centre-bourg.

Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage attenant avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

La maison est également équipée d'un BEC solaire, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Service de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Challans vous propose cette maison de 2012 idéalement située à quelques minutes des commerces .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage avec faux-grenier, idéal pour le rangement, ainsi que d'un ballon d'eau chaude solaire très récent, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.

A l'extérieur, le terrain de 464 m2, entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

En parfait état d'entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située à la campagne, dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement neuve, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'un grand garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 400 m2 environ, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments en famille en toute tranquillité.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et confortable.

Service de conciergerie offert par votre agence.

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Saint-Gervais - Maison lumineuse dans son écrin de verdure.

Dans son écrin de verdure, entre campagne et marais, venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique : un cellier et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis et exposé plein sud.

Les + : portail électrique, accès pour camping-car ou bateau...

Venez poser vos valises !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 100 m2, située à Saint Gervais, en campagne.. Construite en 2005 en parpaing, cette maison de plain-pied offre un bon état général et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1200 m2 arboré sans vis à vis. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour salon exposé plein sud avec vue sur la nature, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, .. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec préau, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Cette maison de Saint-Gervais entièrement rénovée se déploie de plain-pied sur 100 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 077 m². Côté jour, le séjour offre une surface remarquable de 46 m², lumineuse, adaptée pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, bien dimensionnée et indépendante, prolonge cet espace de vie. Attenants au séjour, un bureau et une cave, chacun avec sa propre porte, viennent compléter le tout. Côté nuit, la maison compte deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec sa propre salle d’eau. La salle de bain assure le confort du quotidien, tandis qu’une buanderie indépendante, juste en face, complète utilement l’ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel associe un poêle à bois à des radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison, offrant un cadre verdoyant et préservé sur ce terrain d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la nature ou le premier voisin est à plus de 100m, charmante maison offrant: une pièce de vie de 46 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et son poêle à bois avec une vue dégagée sur la faune et la flore.

L’espace nuit comprend une première chambre de 10 m², attenante à une salle d’eau, une seconde chambre de 10 m² avec un coin dressing de 4,5 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Une cave complète les prestations de cette maison.

À l’extérieur, profitez d’un terrain exceptionnel de 9 000 m², offrant un environnement propice aux amoureux de nature et d’espace. (parfait pour la chasse, la pêche ou activité élevage).

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - SAINT GERVAIS 85230

Découvrez cette maison de plain-pied de 130 m2 située à Saint-Gervais, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 1 450 m2.

Construite en 2001, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Vous profiterez également d'une véranda et d'une terrasse, idéales pour profiter pleinement des extérieurs.

Son emplacement permet de bénéficier facilement des commerces et services de proximité, tout en restant à seulement 10 km de la mer.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>