Vente Maison Piscine à Saint-Gervais

6 pcs
3 ch
136㎡

345 000 € (2 537 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Gervais

6 pcs
3 ch
136㎡

345 000 € (2 537 €/m²)

Maison Piscine Saint-Gervais

Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace et du calme, à moins de 5 minutes des commerces et services de Beauvoir-sur-Mer, tout en restant proche du littoral ?

À Saint-Gervais, découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis.

Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les poutres apparentes, la cheminée et les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir ses proches.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement appréciable avec accès direct au garage .

La partie nuit comprend trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un véritable bureau complète la maison. Il permettra de télétravailler confortablement, d'exercer une activité à domicile ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Le double garage attenant offre un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel.

À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m² permet d'imaginer de nombreux projets : grand jardin, espace de jeux pour les enfants, accueil d'animaux ou création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous profitez ici de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : Beauvoir-sur-Mer et ses commerces se trouvent à moins de 5 minutes, les plages à environ 15 minutes et Nantes à 1 heure.

Cette propriété conviendra particulièrement à une famille souhaitant gagner en espace, vivre au vert et rester proche du littoral.

Pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Sandrine Mathelin. Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.

Pour sécuriser votre projet, je reste à vos côtés tout au long du parcours, avec un accompagnement immobilier et un appui sur le financement si besoin.

Cette annonce référence 319203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 319203 - 16/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (2 537 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8181 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8181 avis )

Très bonne qualité de service

Disponibilité et expertise ! Anne s’est montrée d’un accompagnement sans faille !
Réponse : Ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce beau projet.

Ravie du service

Toujours présente, disponible même pour gérer les soucis de dernière minute.... Indispensable pour mener la vente à son terme. Dès que je peux je la recommande Je la remercie vraiment pour son aide et son soutien tout au long de cette vente
Réponse : Merci beaucoup Corinne pour votre confiance. Ce n'est pas toujours facile de vendre une maison de famille. Je suis contente d'avoir pu vous accompagner.

Grande expérience professionnelle

Interlocuteur disponible, professionnel et à l’écoute de nos demandes

Accompagnement et professionnalisme remarquable!

Anne nous a accompagné pour la vente de l'appartement de ma maman, dans un contexte pas toujours simple. Nous avons particulièrement apprécié son investissement, son écoute et sa bienveillance. Son implication, son professionnalisme et sa grande gentillesse ont vraiment fait toute la différence. Elle a été présente tout au long de la vente avec beaucoup de sérieux et d'humanité. Nous la remercions sincèrement pour son excellent travail et la recommandons vivement!
Réponse : Merci beaucoup Marie. Vendre sa maison ou son appartement est toujours un moment riche en émotion mais encore plus dans ces conditions. Si j'ai pu vous alléger cette charge, j'en suis heureuse. Je vous souhaite pleins de belles choses et bon courage à votre maman.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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