iad France - Marie Ange Machot vous propose: NOUVEAUTE ....

Un cocon sans travaux tout confort .

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial parfait pour recevoir . Une véranda vient compléter la pièce de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.

Cellier et arrière cuisine complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Poêle à bois, climatisation réversible, VMC, huisseries double vitrage , volets roulants , tout à l'égout .

Diagnostics B / A.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Baldan vous propose:

Proche Bergerac, Maison de 2003 sur 95 m² plain-pied avec piscine sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré à Saint-Germain-et-Mons.

Son intérieur moderne :

- Pièce de vie de 49 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

- W.C. indépendant.

La partie nuit comprend :

- 3 chambres avec placards intégrés.

- Salle de bain avec une douche et baignoire, double vasque.

Son extérieur offre :

- Une piscine 8x4 avec liner récent et local technique .

- Une terrasse semi-couverte de 26 m².

- Un garage de 21 m² attenant à la maison.

- Un abri de jardin.

- Un stationnement pour cinq véhicules et un camping-car.

Partie technique :

- Huisseries PVC double vitrage.

- Chauffage au fioul -> en cours de remplacement par une Pompe à chaleur (PAC) air/eau.

- Puits fonctionnel.

À proximité :

- Commerces de proximités à 3 minutes

- Centre commercial à 10 minutes.

- École à 1 minute.

- Collège à 15 minutes.

- Lycée à 20 minutes.

- Bergerac à 15 minutes.

- Gare SNCF à 17 minutes.

- Aéroport à 10 minutes.

- Accès Autoroute A89 à 30 minutes.

- Bordeaux à 1H50.

- Bassin d'Arcachon à 2h33.

- Sarlat à 1h10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>