50140 – SAINT-CLÉMENT-RANCOUDRAY – MAISON EN PIERRE – 136 m² – 4 CHAMBRES (+ POSSIBILITÉ D'UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED) – VÉRANDA – GARAGE ATTENANT ET GRANDE DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 720 m² – AU CALME, SANS NUISANCES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre qui fut autrefois une auberge. Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE,

. une entrée avec placard / cellier sous l'escalier,

. une salle à manger / cuisine de 22 m²,

. un salon de 18 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,

. chacune de ces deux pièces dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda de 23 m² côté jardin,

. une pièce de 21 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux...

. une salle d'eau avec WC,

. une buanderie / chaufferie / garage d'environ 28 m²,

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. 3 chambres d'environ 11 à 12 m² chacune,

. une salle de bains avec douche, baignoire et WC,

. un placard / dressing,

- au-dessus, COMBLES AMÉNAGÉS d'environ 30 m² Carrez (45 m² au sol), comprenant :

. une chambre,

. un grand espace dressing pouvant éventuellement accueillir une salle d'eau afin de former une suite parentale.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

> Fenêtres en bois avec survitrage et persiennes en PVC.

> Chauffage central et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, à condensation (2022).

> Assainissement individuel.

> Fibre optique raccordée.

À L'EXTÉRIEUR :

- une cour gravillonnée,

- une seconde entrée indépendante,

- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et une petite mare,

- une GRANDE DÉPENDANCE construite en parpaings et couverte en tôles bac-acier, raccordée à l'eau et à l'électricité, comprenant :

>> un espace principal d'environ 75 m² à usage de garage / atelier,

>> une pièce d'environ 25 m² dans le prolongement,

>> un abri fermé d'environ 9 m²,

>> un abri ouvert en appentis […] Voir l’annonce immobilière >>