50140 – SAINT-CLÉMENT-RANCOUDRAY – MAISON EN PIERRE – 136 m² – 4 CHAMBRES (+ POSSIBILITÉ D'UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED) – VÉRANDA – GARAGE ATTENANT ET GRANDE DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 720 m² – AU CALME, SANS NUISANCES
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre qui fut autrefois une auberge. Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE,
. une entrée avec placard / cellier sous l'escalier,
. une salle à manger / cuisine de 22 m²,
. un salon de 18 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,
. chacune de ces deux pièces dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une véranda de 23 m² côté jardin,
. une pièce de 21 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux...
. une salle d'eau avec WC,
. une buanderie / chaufferie / garage d'environ 28 m²,
- à l'ÉTAGE, un palier desservant :
. 3 chambres d'environ 11 à 12 m² chacune,
. une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
. un placard / dressing,
- au-dessus, COMBLES AMÉNAGÉS d'environ 30 m² Carrez (45 m² au sol), comprenant :
. une chambre,
. un grand espace dressing pouvant éventuellement accueillir une salle d'eau afin de former une suite parentale.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
> Fenêtres en bois avec survitrage et persiennes en PVC.
> Chauffage central et eau chaude assurés par une chaudière au fioul récente, à condensation (2022).
> Assainissement individuel.
> Fibre optique raccordée.
À L'EXTÉRIEUR :
- une cour gravillonnée,
- une seconde entrée indépendante,
- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et une petite mare,
- une GRANDE DÉPENDANCE construite en parpaings et couverte en tôles bac-acier, raccordée à l'eau et à l'électricité, comprenant :
>> un espace principal d'environ 75 m² à usage de garage / atelier,
>> une pièce d'environ 25 m² dans le prolongement,
>> un abri fermé d'environ 9 m²,
>> un abri ouvert en appentis d'environ 20 m².
La propriété est située dans un hameau au calme et sans nuisances,
à 6 km de Mortain (commerces, services, écoles, y compris lycée),
à 10 km de Sourdeval,
à 20 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 24 km de Vire (gare pour Paris)
et à une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 223977 - 15/08/2026
DPE
D
246
kWh/m² .an
43*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
246
kWh/m².an
Emissions
43*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3260 €
et
4500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
189 900 €
(1 396 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 182 000 €
Dont 4,34% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
Trouvez la bonne maison à Saint-Clément-Rancoudray
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Clément-Rancoudray
14
Vente maison 3 pièces
Rancoudray 50
99 900 €
(1 959 €/m²)
IMMONEW vosu présente sur la commune de SAINT CLEMENT RANCOUDRAY, à 3 kilomètres du bourg, à 10 kilomètres de mortain et sourdevaL, cette maison de pays de 51 m2 sur un beau terrain de 11 650 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine, un wc, une salle de bain. A l'étage, deux chambres, un placard. Attenante à la maison, on retrouve un cellier, une cave avec un grand grenier qui peut être aménagé. Sur les extérieurs, on retrouver un double garage d'une surface totale de 40 m2, des abris en tôle, un ancien wc à usage de débarras, un mobil-home avec terrasse qui est vendu séparément de la maison (idéal pour loger pendant les travaux dans la maison). Le terrain entièrement plat, se compose d'un petit verger de 1000 m2 clôturé avec poulailler, une grande praire pouvant accueillir de nombreux animaux. Le bien en plus d'avoir l'eau du réseau, est connecté à un puits avec cuve de réserve. Son exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
51㎡
24
Vente maison 5 pièces
Rancoudray 50
199 700 €
(1 368 €/m²)
IMMONEW vous présente, sur la commune de RANCOUDRAY, à 15 minutes de Sourdeval, à 15 minutes de Mortain, dans un hameau de deux maisons au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 146 m2 sur un beau terrain de 7 895 m2. Cette maison se compose d'un beau séjour avec son magnifique poêle, d'une cuisine (38 m2) entièrement équipée avec son piano, et d'une mezzanine au-dessus de la cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. Depuis le séjour, par deux escaliers distincts, on accède d'un côté à une suite parentale avec sa salle d'eau (22 m2) ; par l'autre escalier, on accède à une chambre (18 m2), une salle d'eau et, au deuxième étage, une deuxième chambre (15 m2). Attenant à la maison, d'un côté on retrouve une cave, de l'autre côté un garage et un atelier. Sur le terrain de 7 895 m2, avec une belle exposition plein sud et arboré, on retrouve un puits actif, une mare et une dépendance à rénover de 120 m2 au sol. Cette propriété est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
146㎡
21
Vente maison 5 pièces
Rancoudray 50
184 000 €
(1 415 €/m²)
IMMONEW vous présente, sur la commune de SAINT CLEMENT RANCOUDRAY, à 8 minutes de Sourdeval, à 10 minutes de Mortain, dans un endroit paisible sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre de 130 m2 sur un terrain d'environ 1 717 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 40 m2 environ avec son escalier central et son poêle à bois d'appoint, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec la chaudière à granulés, une salle d'eau, un couloir qui donne accès sur le préau couvert qui peut permettre de créer une cuisine d'été. Sous ce préau, on retrouve le silo de la chaudière à granulés. À l'étage, deux chambres, un wc avec lave-mains, un dressing. Sous les combles, grande chambre de 20 m2. Le terrain de 1 717 m2 est joliment arboré et fleuri avec un espace potager, une bergerie, un carport pour abriter votre voiture. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
25
Vente maison 9 pièces
Rancoudray 50
189 300 €
(512 €/m²)
IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT CLEMENT RANCOUDRAY, au calme, à 7 km de sourdeval, à 10 km de mortain, sans voisins à moins de 500 mètres, après pris une route traversant bois et champs, cet ensemble de deux maisons, une habitable, l'autre à rénover d'une surface de 370 m2 habitable au total sur un terrain de plus d'un hectare. La première maison (droite sur la photo) avec ses fenêtres marron double vitrages, se compose d'une grande pièce à vivre (la création cuisine possible.) d'une surface d'environ 120 m2 avec sa cheminée (poêle non raccordé et non fonctionnel). De chaque côté de la cheminée, deux portes donnant accès sur l'extérieur où il est possible de créer une terrasse. De la pièce à vivre, la vue exceptionnelle donne à 5 kilomètres notamment sur le village. A l'étage, on retrouve 4 chambres d'environ 12 mètres carrés, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès peu également être créé pour aménager les combles. Il faut prendre en compte l'absence de système de chauffage malgré la présence des radiateurs qui sont non raccordés. La deuxième maison 'à gauche sur la photo) avec des fenêtres pvc blanches, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée non-fonctionnelle, une salle d'eau, un WC une cuisine. A l'étage, deux chambres, un bureau. Après une rénovation simple, cette maison pourra servir le temps de rénover la grande maison et ensuite en faire un gîte. Sur le terrain de plus d'un hectare, on retrouve deux dépendances de 10 boxes à chevaux au total avec électricité et eau. Il est possible d'acquérir de la terre supplémentaire ou de louer. Le terrain est également […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
370㎡
20
Vente maison 7 pièces
Saint-Clément-Rancoudray 50
199 500 €
(1 425 €/m²)
En campagne, Maison de 7 pièces principales sur 2.700 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poele à bois, buanderie, salle d'eau, wc,
Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec pièce/dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc,
Au 2ème étage : palier, 2 pièces,
En dépendances attenantes : garage avec grenier et appentis,
En dépendances : 2 abris de jardin,
Terrain autour composé d'une cour, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
140㎡
23
Vente maison 5 pièces
Saint-Clément-Rancoudray 50
185 700 €
(1 428 €/m²)
Iad France - Myriam Laurence vous propose : Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité, confort et art de vivre à la campagne. Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de réception d’environ 50 m², où le séjour et le salon dévoilent de beaux volumes sublimés par une cheminée et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d’une arrière-cuisine équipée d’une chaudière à granulés récente, encore sous garantie. Dans le prolongement de la maison, un vaste préau ouvert sur le jardin ainsi qu’un atelier / buanderie viennent compléter les prestations. L’étage accueille deux belles chambres, un dressing et un WC avec lave main. Sous les toits, une grande chambre mansardée offre un espace cosy et plein de caractère. La propriété bénéficie de prestations confortables avec fenêtres en double vitrage et isolation réalisée en 2020. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique terrain arboré d’environ 1 717 m² agrémenté d’un potager, d’un carport et d’une ravissante dépendance en pierres au fond du jardin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 6 km de Sourdeval et 8 km de Mortain, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, services médicaux et supermarchés. Le Mont Saint-Michel est accessible en un peu plus d’une heure et la gare de Vire à seulement 25 minutes. Assainissement non conforme. Possibilité de reprise du mobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>