Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison familiale de plain-pied (127 m²) – 4 chambres – Jardin 1 285 m² 📍 Val de Virvée (Saint-Antoine) — À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, le confort du plain-pied et la proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac ? Ce bien réunit tous vos critères. L'ESPACE DE VIE • Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Atout charme : une cour intérieure intégrée au cOEur de la maison. L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES) • 4 chambres bien proportionnées pour enfants, parents ou bureau / télétravail. • Grande salle de bain familiale complète avec douche ET baignoire. • WC indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS • Terrain de 1 285 m² : idéal pour le jardinage et les jeux d'enfants. • Piscine hors-sol pour les beaux jours. • Confort moderne : pompe à chaleur (split), climatisation, radiateurs et tout-à-l'égout. 🚗 CÔTÉ PRATIQUE Écoles, collèges, commerces et accès routiers / train vers Bordeaux à seulement quelques minutes en voiture. 📞 Contactez-moi directement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : SAINT-GERVAIS - MAISON - T5 - 4 CHAMBRES - 128 m² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME En excellent état, cette maison située à Saint-Gervais vous plaira par sa construction récente de 2019, son exposition nord-sud et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 787 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien pensé. L'intérieur révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le vaste salon / séjour / cuisine de 52 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double nord-sud. Les 4 chambres, toutes confortables et bien dimensionnées, offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec soin. Un vaste cellier / buanderie apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le garage de plus de 40 m² complète utilement l'ensemble. En extérieur, la piscine hors sol constitue un atout de choix pour profiter des bons jours d'été. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>