iad France - Marc Pineau vous propose: Maison de plain-pied de 81 M2, 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 M2 de jardin clos, avec terrasse de 50 M2, atelier de 40 M2, et parking 6 voitures.

Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027.

En entrant: le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain.

A l'extérieur:

- 1 buanderie-cellier

- 1 abris de jardin

- 1 terrain de boules

- 1 terrasse couverte

- l'atelier de 40 M2 se trouve sous la terrasse de 50 M2

Ses points forts:

- En très bon état

- Climatisation réversible

- Double vitrage récent avec stores et moustiquaires

- Grande terrasse

- Portail automatique

- Exposition Sud Ouest

- Quartier calme absolu

- Sans vis à vis

Ses points d'optimisation:

- Mise aux normes de la fosse

- Isolation de l'atelier

- Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m².Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes.La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m².La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau.Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau.Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau.À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Villa de plain-pied – calme, confort et esprit contemporain

Dans un secteur résidentiel paisible entouré de verdure, cette villa offre un mode de vie simple, pratique et résolument moderne. Implantée sur un terrain paysager d’environ de plus de 3000 m², elle séduit par son organisation de plain-pied et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et guide vers une grande pièce de vie où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. Un accès direct à la buanderie puis au garage rend le quotidien encore plus fluide.

La maison propose 4 chambres au total :

– Deux suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs,

– Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains,

– ainsi qu’un WC indépendant.

L’extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : larges terrasses en travertin, piscine au sel avec volet sécurisé, cuisine d’été, et une douche extérieure pour le retour des baignades.

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre.

Côté équipements, tout est là pour garantir du confort au quotidien :

• climatisation gainable

• chauffage au sol prêt à être mis en service

• double vitrage et fermeture centralisée

• alarme

• fibre optique

• arrosage automatique

• portail motorisé

• panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique appréciable

Le garage accueille deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

À proximité des transports scolaires, des axes de circulation et à 7 minutes du centre-ville.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.

La 1ère maison : 320m2

De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite

Dans la tour : le bureau avec terrasse

Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain

Lingerie - cave - chaufferie

Double garage de 32m2

Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre

La 2nde maison : 96m2

Salon - cuisine - 3 chambres

Ses Points Forts :

- Cadre unique

- Calme absolu

- Charme fou

- Les volumes

- Les vues

- Le plain pied

- Potentiel

- Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin

À Noter :

La propriété nécessite une rénovation globale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre Laine vous propose: 06330 Roquefort les Pins, villa de plain-pied 89m2 + 2 pièces 32m2 indépendantes avec garage. de 24m2. Secteur calme, terrain dominant 2150 m2, grande piscine 14m x 7m. Cette propriété située sur une colline est très ensoleillée et entourée de nature avec plusieurs oliviers, sans vis à vis, dans un secteur de belles villas, avec ramassage scolaire pour écoles primaires et collège. Proche Valbonne-Sophia Antipolis et autoroute A8 Nice-Aix à 15 minutes et aéroport de Nice à 25 minutes. Tous les commerces et pôle santé à 3 minutes en voiture. Nombreuses promenades possibles à pied ou à bicyclette sur les pistes DFCI pour rejoindre Le Rouret, Valbonne village, Biot, La Colle sur Loup et même Tourrettes sur Loup. A voir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>