Iad France - Julie Breard vous propose : Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320 m² - dont 1 dépendance de 40 m² et la seconde maison de 96 m² sur un terrain de 44 988 m² avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle. La 1ère maison : 320 m² De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite Dans la tour : le bureau avec terrasse Dépendance de 40 m² : 2 chambres et salle de bain Lingerie - cave - chaufferie Double garage de 32 m² Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre La 2nde maison : 96 m² Salon - cuisine - 3 chambres Ses Points Forts : - Cadre unique - Calme absolu - Charme fou - Les volumes - Les vues - Le plain pied - Potentiel - Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin À Noter : La propriété nécessite une rénovation globale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d’une position dominante au calme, offrant intimité, ensoleillement et cadre de vie privilégié.Implantée sur un **superbe terrain plat et paysager d’environ 3 000 m² avec piscine**, la propriété propose plusieurs terrasses ensoleillées idéales pour recevoir et profiter de la vie en extérieur. La maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, conserve de nombreux éléments de caractère tels que pierres apparentes, poutres en bois et volumes chaleureux.La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s’ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. En hiver, le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu’en été le pool house en pierre avec cuisine équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains offre une cinquième chambre idéale pour invités ou location. Un bureau indépendant dans le jardin, avec chauffage au sol, constitue un parfait espace de télétravail au calme.Prestations de qualité : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, moins de 10 minutes du Golf d’Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d’exception d’environ 250 m², conçue par un architecte italien en 1970, s’étend sur un terrain clos de 2 300 m².Un art de vivre raffinéDotée de prestations haut de gamme, cette demeure climatisée associe charme intemporel et confort moderne :Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, cuisine anglo-saxonne équipée, bureau ouvert sur un jardin, deux chambres avec salle d’eau et WC privatifs.Étage : deux chambres élégantes et une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé.Extérieurs sublimésPiscine chauffée Diffazur, jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï, espaces détente variés et maison de gardien indépendante.Caractéristiques remarquablesPanneaux solaires, fosse septique neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d’architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et lescollines environnantes.Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d’été.La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu’un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu’un espace billard avec salon dédié.Le garage, équipé d’un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette résidence provençale exceptionnelle est idéalement située à quelques pas du pittoresque centre du village de Roquefort-les-Pins, des écoles réputées et des commodités locales, offrant un parfait équilibre entre confort et tranquillité.Nichée sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 2030m², la propriété est entourée de jardins paysagers luxuriants qui offrent un cadre paisible à sa grande piscine ensoleillée—parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant et élégamment aménagé, débordant de chaleur et de charme. La spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger formelle, un vaste salon avec une cheminée conviviale, ainsi qu'une suite parentale privée avec salle de bains attenante et salon de TV ou 5eme chambre.À l'étage, la villa offre deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale soigneusement conçue, et une somptueuse suite parentale avec une salle de bains attenante spacieuse et de magnifiques vues sur le jardin.Les prestations supplémentaires incluent un grand garage, un vaste espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel de premier choix, qui se distingue notamment par une belle uniformité architecturale, cette villa moderne offre un exceptionel cadre de vie d'une sérénité absolue. La conception intérieure privilégie les grands volumes inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et contemporaine. L'agencement inclut 4 vastes chambres en suite dont une très grande chambre parentale au rez de chaussée, un immense espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 6m, un étage inférieur aménager en salle de sport mais pouvant facilement être transformé en appartement indépendant. La propriété est maintenue dans un parfait état, nécessitant aucune intervention.Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ravissante villa provençale d'une surface d'environ 400 m2 a été entièrement rénovée en privilégiant le charme de beaux espaces élégants et chaleureux.Elle se compose d'une partie principale comprenant de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur une jolie salle à manger, 4 chambres et un bureau et de parties indépendantes joliment aménagées, composées de trois appartements + un cottage, offrant un complément de 5 chambres supplémentaires pour recevoir en toute convivialité vos invités ou votre famille.Un comfort optimum a été pensé pour que chaque chambre ait sa propre salle de douche ou salle de bains.L'espace piscine est superbe. De généreuses terrasses ensoleillées vous invitent à partager de beaux moments tout en profitant d'un environnement naturel et paisible.Le terrain plat de 3 590 m2 est principalement complanté d'essences méditerranéennes.Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monica Gravereau vous propose : Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de double habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un garage avec lave-mains et WC, deux caves, une buanderie ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'étage, trois spacieuses chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'un agréable patio central, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Un vaste jardin plat entoure la propriété et invite à la détente grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Exposition : Sud-Ouest. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère à Roquefort-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l’une avec salle de douche et toilette indépendant, l’autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette invités.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un domaine prisé , cette villa provençale rénovée incarne l’élégance du Sud, entre authenticité et confort contemporain.L’atmosphère inspire la quiétude : les volumes généreux du séjour s’ouvrent sur une cuisine moderne baignée de lumière, formant un espace devie fluide et accueillant. La master dispose d’un dressing et d'une salle de douche, tandis que les chambres de l’étage, prolongées par des terrasses , offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine aux lignes douces, accompagnée d’un pool house convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monica Gravereau vous propose : À saisir, opportunité rare Au sein d’un domaine résidentiel avec tennis, cette maison de style traditionnel d’environ 185 m², comprenant un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 30 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 100 m², est implantée sur un terrain de 2 820 m² et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Construite en 1991, elle ne présente aucun défaut structurel ce qui en fait une valeur sûre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon / séjour agrémenté d'une cheminée en marbre avec insert. De larges ouvertures donnent accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Au même niveau, deux chambres et une salle de douche, puis à l'opposé une chambre avec sa salle de douche. Une grande cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. À l'étage, deux chambres donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un coin bureau. Au cOEur du jardin, une piscine entièrement rénovée invite à la détente en famille ou entre amis. Au sous-sol : 2 caves, un T2 de 30 m², un grand patio, et un grand garage / atelier pourront être valorisés selon vos besoins. Points forts : -calme et vue imprenable sur la forêt -collège à seulement 1,6 km -centre village, l'école et commerces à 1,3 km -tennis (dans le domaine) -T2 indépendant relié au premier niveau par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, rendement locatif). -grand sous-sol -climatisation -cheminée -nombreuses places de parking -cuvelage piscine entièrement refait -arrêt bus et ramassage scolaire à proximité A noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir qui ne représentent pas un grand investissement. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de verdure, venez la découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine de 640m2 située à ROQUEFORT-LES-PINS, dans un domaine privé très résidentiel et calme.

Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes du village de Saint Paul de Vence, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les collines.

Elle dispose de grandes pièces de vie offrant des volumes spectaculaires, ouvertes sur la terrasse et la piscine, de 4 chambres en suites avec salles de bains et une chambre parentale avec salle de bains et dressing.

A l'extérieur, piscine miroir de 14x4,5m, brasero, pergola bioclimatique et une cuisine d'été.

Pour compléter le confort de cette villa récente, une salle de sport, un billard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette villa au style provençal moderne séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur la verdure. Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 2 896 m², exposée Sud-Ouest, la propriété développe une surface d’environ 240 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau accueille également une chambre de maître en suite avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux autres chambres dont une en suite, une buanderie et des toilettes invités.À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur une terrasse, accompagnées d’une salle de bains avec douche. Un espace dégagement pouvant faire office de bureau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine au sel ainsi que de larges espaces de stationnement (dont un vaste abri voiture) viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Roquefort-les-Pins, au cœur d’un domaine fermé, cette magnifique propriété de style provençal offre un véritable havre de paix, en position dominante, avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un élégant salon avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche ou de bain, ainsi qu’une chambre de maître en suite avec dressing. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de jeux d’environ 70 m² complète les espaces de vie. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de douche, un dressing, ainsi qu’une exceptionnelle suite de maître d’environ 100 m², comprenant deux dressings, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa, rénovée selon les normes les plus élevées avec l'aide d'un architecte, est lumineuse et spacieuse. Elle est nichée dans un quartier paisible et calme, à quelques minutes seulement du centre-ville.Un grand salon donnant sur la piscine est adjacent à une cuisine ouverte et à un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent derrière la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin.Situé sur un jardin plat de 2000 m2 avec une piscine rénovée, le jardin est orienté sud-ouest. Un garage fermé et un abri pour voitures offrent un espace suffisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel et parfaitement calme, cette maison moderne et individuelle se déploie sur trois niveaux et offre des volumes fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour/salle à manger, d’unecuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants.L’étage accueille trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux.En rez-de-jardin, une salle de jeux ou de sport, une salle de douche, une chaufferie et une pièce de rangement complètent l’ensemble.Implantée sur un terrain de 2 511 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>