ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l’une avec salle de douche et toilette indépendant, l’autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette invités.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Villa de plain-pied – calme, confort et esprit contemporain

Dans un secteur résidentiel paisible entouré de verdure, cette villa offre un mode de vie simple, pratique et résolument moderne. Implantée sur un terrain paysager d’environ de plus de 3000 m², elle séduit par son organisation de plain-pied et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et guide vers une grande pièce de vie où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. Un accès direct à la buanderie puis au garage rend le quotidien encore plus fluide.

La maison propose 4 chambres au total :

– Deux suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs,

– Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains,

– ainsi qu’un WC indépendant.

L’extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : larges terrasses en travertin, piscine au sel avec volet sécurisé, cuisine d’été, et une douche extérieure pour le retour des baignades.

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre.

Côté équipements, tout est là pour garantir du confort au quotidien :

• climatisation gainable

• chauffage au sol prêt à être mis en service

• double vitrage et fermeture centralisée

• alarme

• fibre optique

• arrosage automatique

• portail motorisé

• panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique appréciable

Le garage accueille deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

À proximité des transports scolaires, des axes de circulation et à 7 minutes du centre-ville.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>