Découvrez cette magnifique villa de 182 m² environ, située à pied du village de Roquefort-les-Pins, combinant confort moderne et charme intemporel de la pierre. Vous apprécierez son chaleureux séjour de 76m², baigné de lumière, doté des dernières technologies de domotique etde la climatisation réversible gainée pour un quotidien simplifié.Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, vous profiterez également d’une généreuse chambre de maître de 37 m² et de trois autres chambres spacieuses dont une en suite.À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un carport et de la fibre optique, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, moins de 10 minutes du Golf d’Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d’exception d’environ 250 m², conçue par un architecte italien en 1970, s’étend sur un terrain clos de 2 300 m².Un art de vivre raffinéDotée de prestations haut de gamme, cette demeure climatisée associe charme intemporel et confort moderne :Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, cuisine anglo-saxonne équipée, bureau ouvert sur un jardin, deux chambres avec salle d’eau et WC privatifs.Étage : deux chambres élégantes et une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé.Extérieurs sublimésPiscine chauffée Diffazur, jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï, espaces détente variés et maison de gardien indépendante.Caractéristiques remarquablesPanneaux solaires, fosse septique neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d’architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et lescollines environnantes.Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu’un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d’été.La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu’un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu’un espace billard avec salon dédié.Le garage, équipé d’un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant environ 500 m² d’espaces de vie raffinés sur trois niveaux, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les montagnes depuis chaque pièce.De majestueuses baies vitrées de 6 mètres inondent le vaste séjour et la salle àmanger de lumière naturelle, reliés à une cuisine conviviale entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. De grandes baies à galandage s’ouvrent sur une pergola bioclimatique et une cuisine d’été avec barbecue brésilien, pour profiter pleinement de l’art de vivre dedans-dehors en toute saison.La propriété dispose de cinq chambres en suite, complétées par un appartement indépendant, ainsi que d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’un salon billard.Le jardin, digne d’un resort, abrite une piscine à débordement de 14 x 4,5 m et un brasero encastré, parfait pour des soirées inoubliables.Les prestations incluent un garage équipé d’une plateforme […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette résidence provençale exceptionnelle est idéalement située à quelques pas du pittoresque centre du village de Roquefort-les-Pins, des écoles réputées et des commodités locales, offrant un parfait équilibre entre confort et tranquillité.Nichée sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 2030m², la propriété est entourée de jardins paysagers luxuriants qui offrent un cadre paisible à sa grande piscine ensoleillée—parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant et élégamment aménagé, débordant de chaleur et de charme. La spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger formelle, un vaste salon avec une cheminée conviviale, ainsi qu'une suite parentale privée avec salle de bains attenante et salon de TV ou 5eme chambre.À l'étage, la villa offre deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale soigneusement conçue, et une somptueuse suite parentale avec une salle de bains attenante spacieuse et de magnifiques vues sur le jardin.Les prestations supplémentaires incluent un grand garage, un vaste espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel de premier choix, qui se distingue notamment par une belle uniformité architecturale, cette villa moderne offre un exceptionel cadre de vie d'une sérénité absolue. La conception intérieure privilégie les grands volumes inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et contemporaine. L'agencement inclut 4 vastes chambres en suite dont une très grande chambre parentale au rez de chaussée, un immense espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 6m, un étage inférieur aménager en salle de sport mais pouvant facilement être transformé en appartement indépendant. La propriété est maintenue dans un parfait état, nécessitant aucune intervention.Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ravissante villa provençale d'une surface d'environ 400 m2 a été entièrement rénovée en privilégiant le charme de beaux espaces élégants et chaleureux.Elle se compose d'une partie principale comprenant de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur une jolie salle à manger, 4 chambres et un bureau et de parties indépendantes joliment aménagées, composées de trois appartements + un cottage, offrant un complément de 5 chambres supplémentaires pour recevoir en toute convivialité vos invités ou votre famille.Un comfort optimum a été pensé pour que chaque chambre ait sa propre salle de douche ou salle de bains.L'espace piscine est superbe. De généreuses terrasses ensoleillées vous invitent à partager de beaux moments tout en profitant d'un environnement naturel et paisible.Le terrain plat de 3 590 m2 est principalement complanté d'essences méditerranéennes.Des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Roquefort-les-Pins – Maison familiale au calme absolu, à pied du village

Idéalement située dans le quartier recherché du Sinodon, à pied du centre du village, cette maison individuelle de style provençal des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu.

Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

La maison s’organise principalement de plain-pied. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilettes permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent.

À l’étage, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes offre un espace plus intimiste.

Un sous-sol d’environ 90 m² vient compléter l’ensemble et représente un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou autre projet.

À l’extérieur, le terrain propose un espace piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et s’adapter aux standards actuels.

Les atouts :

- Quartier résidentiel et particulièrement recherché

- Calme absolu, environnement naturel

- Situation à pied du centre

- 4 chambres dont plusieurs espaces avec salles d’eau

- Sous-sol d’environ 90 m²

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Roquefort-les-Pins – Family house in a quiet area, walking distance to the village

Ideally […] Voir l’annonce immobilière >>

ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l’une avec salle de douche et toilette indépendant, l’autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette invités.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.Extérieurs : • Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement de gardien • Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de sport • Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs • Piscine chauffée au sel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Roquefort-les-Pins, découvrez cette propriété rare offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d’un terrain plat de 5600m².Développant 433m² habitables, complétés par un grand garage et un sous-sol de 117m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique grâce à ses trois unités foncières distinctes.La villa principale de plain-pied (272m²) s’ouvre sur un généreux séjour de 90m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine indépendante de 24 m².La chambre de maître de 52m² constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bains complète et bureau.Deux autres chambres, une salle d’eau et une vaste salle de jeux de 31m² complètent ce niveau.Deux appartements indépendants en duplex de 80m² chacun offrent une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou loger du personnel. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de salles d’eau.À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Rouveure vous propose: RARE sur le secteur- Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu -

Configuration idéale pour une grande famille, maison d’hôtes ou projet locatif.

La propriété comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d’environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément.

Un garage et un sous-sol d’environ 117 m² complètent le bien.

La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine.

Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond,

Cuisine indépendante 24 m²,

Suite parentale 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau,

*Deux chambres supplémentaires,

*Salle d’eau,

*Salle de jeux 31 m².

*L'aménagement intérieur a été prévu pour faire un appartement indépendant supplémentaire de 3 pièces.

Deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune)

Chaque habitation comprend :

Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée,

Trois chambres et une salle d’eau à l’étage,

Les deux maisons peuvent être réunies pour former une seule habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d’une entrée indépendante.

Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé.

La construction est réalisée en béton banché conforme aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle.

La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique.

Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1800000 euros. Prix hors honoraires : 1714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un domaine prisé , cette villa provençale rénovée incarne l’élégance du Sud, entre authenticité et confort contemporain.L’atmosphère inspire la quiétude : les volumes généreux du séjour s’ouvrent sur une cuisine moderne baignée de lumière, formant un espace devie fluide et accueillant. La master dispose d’un dressing et d'une salle de douche, tandis que les chambres de l’étage, prolongées par des terrasses , offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine aux lignes douces, accompagnée d’un pool house convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monica Gravereau vous propose: A saisir, opportunité rare

Dans domaine résidentiel avec tennis, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² dont un studio 2p de 30m2 indépendant, sur un terrain de 2820 m², attend ses nouveaux propriétaires.

Construite en 1991, elle ne présente aucun défaut structurel ce qui en fait une valeur sûre.

L'entrée donne sur un vaste salon séjour lumineux, cheminée marbre avec insert, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt.

Au même niveau, deux chambres et une salle de douche, puis à l'opposé une chambre avec sa salle de douche. Une grande cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie.

A l'étage, deux chambres donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un coin bureau.

Dans le prolongement, une belle piscine entièrement rénovée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Un sous-sol d’environ 100 m², cave, ainsi qu’un patio et de nombreuses places de parking, pourront être valorisés selon vos besoins.

Points forts :

-calme et vue imprenable sur la forêt

-collège à seulement 1,6 km

-centre, l'école et les commerces à 1,3 km

-tennis (dans le domaine)

-studio indépendant

-grand sous-sol

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir qui ne représentent pas un grand investissement.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de verdure, venez la découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique maison provençale moderne de 416m2 sise sur un terrain d'environ 2850 m² et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle jusqu’à la mer.Dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Elle comprend 6 chambres en suite, un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte sur le jardin et la piscine.Le bien dispose également d'un double garage, d’une salle de sport […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine de 640m2 située à ROQUEFORT-LES-PINS, dans un domaine privé très résidentiel et calme.

Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes du village de Saint Paul de Vence, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les collines.

Elle dispose de grandes pièces de vie offrant des volumes spectaculaires, ouvertes sur la terrasse et la piscine, de 4 chambres en suites avec salles de bains et une chambre parentale avec salle de bains et dressing.

A l'extérieur, piscine miroir de 14x4,5m, brasero, pergola bioclimatique et une cuisine d'été.

Pour compléter le confort de cette villa récente, une salle de sport, un billard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, cette villa au style provençal moderne séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur la verdure. Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 2 896 m², exposée Sud-Ouest, la propriété développe une surface d’environ 240 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau accueille également une chambre de maître en suite avec dressing, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux autres chambres dont une en suite, une buanderie et des toilettes invités.À l’étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur une terrasse, accompagnées d’une salle de bains avec douche. Un espace dégagement pouvant faire office de bureau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine au sel ainsi que de larges espaces de stationnement (dont un vaste abri voiture) viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Roquefort-les-Pins, au cœur d’un domaine fermé, cette magnifique propriété de style provençal offre un véritable havre de paix, en position dominante, avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un élégant salon avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche ou de bain, ainsi qu’une chambre de maître en suite avec dressing. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de jeux d’environ 70 m² complète les espaces de vie. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de douche, un dressing, ainsi qu’une exceptionnelle suite de maître d’environ 100 m², comprenant deux dressings, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre enchanteur, au calme absolu, cette superbe villa signée Pierre Jaulin — entièrement rénovée en 2025 — incarne une fusion parfaite entre l’âme provençale et l’élégance contemporaine. Située au cœur d’un parc paysager de 5 276 m², la propriété offre 292 m² d’espaces de vie raffinés, prêts à être habités sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des espaces de vie lumineux et ouverts où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes baies vitrées. Une cheminée design anime l'espace de vie principal, tandis qu'un écran de cinéma motorisé de 3 mètres, discrètement intégré, apporte luxe et divertissement. La cuisine Veneta Cucine attenante, équipée d'appareils Miele de qualité, est à la fois élégante et très fonctionnelle, idéale pour la vie au quotidien ou pour recevoir des invités.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale paisible avec un bureau séparé, idéal pour travailler à domicile, et un studio indépendant équipé d'un minibar, idéal pour recevoir des amis ou la famille. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains modernes bien aménagées offrent à la fois confort et intimité.Équipée pour la vie moderne, la maison dispose d'une connexion Internet haut débit Starlink, d'un réseau Ethernet complet, d'une climatisation Daikin commandée à distance, d'un système audio Sonos et d'un système de sécurité complet avec des caméras extérieures.À l'extérieur, le jardin méditerranéen aménagé par des professionnels invite à la détente et à la convivialité. Au cœur de ce jardin se trouve une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Un pool house et une cuisine d'été offrent un cadre parfait pour les repas en plein air, tandis qu'un terrain de pétanque, un éclairage d'ambiance et un système d'irrigation automatisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa, rénovée selon les normes les plus élevées avec l'aide d'un architecte, est lumineuse et spacieuse. Elle est nichée dans un quartier paisible et calme, à quelques minutes seulement du centre-ville.Un grand salon donnant sur la piscine est adjacent à une cuisine ouverte et à un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent derrière la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin.Situé sur un jardin plat de 2000 m2 avec une piscine rénovée, le jardin est orienté sud-ouest. Un garage fermé et un abri pour voitures offrent un espace suffisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel à Roquefort-les-Pins, cette propriété exceptionnelle en position dominante offre une vue dégagée et développe environ 452 m², répartis en cinq logements indépendants.Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes.L’appartement principal propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée, quatre chambres en suite, une salle de musique et une lingerie.La propriété comprend également un appartement T3 ainsi que trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil familial ou à un projet locatif.Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 590 m², elle dispose d’un superbe espace piscine, de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel et parfaitement calme, cette maison moderne et individuelle se déploie sur trois niveaux et offre des volumes fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour/salle à manger, d’unecuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants.L’étage accueille trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux.En rez-de-jardin, une salle de jeux ou de sport, une salle de douche, une chaufferie et une pièce de rangement complètent l’ensemble.Implantée sur un terrain de 2 511 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Roquefort-les-Pins, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et en position dominante au bout d’une impasse, cette propriété d’exception offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre et de ses commodités.Cette villa contemporaine neuve d’environ 323 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception d’environ 120 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, prolongés par de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.Une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains, douche et toilettes offre un confort absolu.À l’étage, cinq chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau, garantissant intimité et raffinement. Une vaste pièce supplémentaire avec kitchenette et toilettes peut être aménagée selon vos envies : chambre additionnelle, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 115 m², la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme : piscine à débordement avec vue dégagée, pool house équipé (douche et toilettes), espace brasero convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Villa de plain-pied – calme, confort et esprit contemporain

Dans un secteur résidentiel paisible entouré de verdure, cette villa offre un mode de vie simple, pratique et résolument moderne. Implantée sur un terrain paysager d’environ de plus de 3000 m², elle séduit par son organisation de plain-pied et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et guide vers une grande pièce de vie où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. Un accès direct à la buanderie puis au garage rend le quotidien encore plus fluide.

La maison propose 4 chambres au total :

– Deux suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs,

– Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains,

– ainsi qu’un WC indépendant.

L’extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : larges terrasses en travertin, piscine au sel avec volet sécurisé, cuisine d’été, et une douche extérieure pour le retour des baignades.

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre.

Côté équipements, tout est là pour garantir du confort au quotidien :

• climatisation gainable

• chauffage au sol prêt à être mis en service

• double vitrage et fermeture centralisée

• alarme

• fibre optique

• arrosage automatique

• portail motorisé

• panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique appréciable

Le garage accueille deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

À proximité des transports scolaires, des axes de circulation et à 7 minutes du centre-ville.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.

La 1ère maison : 320m2

De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite

Dans la tour : le bureau avec terrasse

Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain

Lingerie - cave - chaufferie

Double garage de 32m2

Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre

La 2nde maison : 96m2

Salon - cuisine - 3 chambres

Ses Points Forts :

- Cadre unique

- Calme absolu

- Charme fou

- Les volumes

- Les vues

- Le plain pied

- Potentiel

- Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin

À Noter :

La propriété nécessite une rénovation globale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>