Iad France - Jerome Dieu vous propose : * PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage * À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Un garage complète cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte équipée d’un store et d’un rideau électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Construite en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Dieu vous propose : PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et dépendance À proximité immédiate du centre de Prayssac, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², construite en 2013, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Dans le prolongement, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison propose une partie nuit parfaitement indépendante avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et grand placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, un cellier communique directement avec le garage de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible et un insert cheminée. La maison bénéficie également du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 913 m², agréable et dégagé, ainsi que d'une dépendance de 17 m², idéale pour un atelier, du rangement ou différents projets. La propriété dispose également de l'eau du Lot pour les usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une situation idéale Vous êtes à seulement 1 km du centre de Prayssac, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles, collège et pôle santé. Cahors se situe à environ 28 km. Un bien à découvrir Avec son plain-pied, sa luminosité, son exposition plein sud, ses beaux volumes et ses annexes, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>