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Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages.

Une propriété aux usages multiples

Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.).

La maison (environ 155 m²)

Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant :

Rez-de-chaussée

Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante.

Cuisine ouverte avec accès terrasse.

Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied).

Salle d'eau + WC.

Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies.

Étage

Trois chambres.

Grand palier.

Salle d'eau.

Grenier aménageable

Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet.

Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités

Véritable atout du bien, il offre :

Grande surface de stockage ou d'activité,

Accès facile et indépendant de la maison,

Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro?

Un atout rare sur le marché local.

Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable

Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager?

Exposition agréable, environnement calme et non isolé.

Points techniques

Pompe à chaleur

Chauffage au sol RDC

Huisseries double vitrage

Assainissement tout à l'égout

Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet

? Localisation

1,2 km du bourg

10 km de Lannion et sa gare TGV

10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>