A découvrir sans tarder et en exclusivité, cette adorable maison en pierres offrant une vie de plain-pied, à moins de 10 minutes des premières et magnifiques plages de Locquemeau et de Saint Michel en Grève.

La maison de 60m² loi carrez et 70m² en surface sol, se compose comme suit :

au rez de chaussée : agréable pièce de vie de 29m² avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 18m²avec salle de bain et wc.

à l'étage : palier desservant 2 chambres

La maison est exposée sud et vous pourrez profiter d'un extérieur ensoleillé, pour vous détendre ou passer de bons moments entre amis, en toute intimité.

Informations complémentaires :

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques.

Assainissement tout à l'égout conforme.

Vous serez également à quelques minutes du bourg de Ploumilliau, des écoles et des commerces.

N'attendez plus et laissez vous charmer par cette jolie maison !

A bientôt pour une visite.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à 2mn du bourg de Ploumilliau (boulangeries, poissonnerie, pharmacie...) et à 7mn des premières plages. La gare TGV de Lannion est à 9mn.

Sur un beau terrain donnant sur champs et prairies, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m2 qui s'ouvre sur une véranda lumineuse plein sud de plus de 13m2. La chambre sur le jardin, la salle d'eau et le wc indépendant permettent une vie de plain pied et l'ancien garage réaménagé avec sa baie vitrée permet d'avoir un bel espace pour buanderie, stockage...une vraie pièce supplémentaire.

A l'étage, trois chambres distribuées par un palier baigné de lumière avec une salle d'eau et 1 wc.

Enfin cette maison dispose d'une vraie dépendance en pierre avec charpente et toiture neuve qui vous permet d'envisager la création d'un espace professionnel, d'un logement supplémentaire...

Double vitrage, chauffage électrique, VMC, poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture héritée de l'histoire, ce manoir Breton du XVII et XVIIIe siècle se situe a quelques minutes seulement des plus belles plages de la Côte de Granit Rose et du port de Trédrez-Locquemeau .

Ce remarquable manoir inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques dévoile un univers où l'histoire dialogue avec l'élégance contemporaine.

Au coeur d'un domaine paysager de plus de quatre hectares, composé de jardins clos,

de prairies, de cours pavées et de son gîte de caractère cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, préservé de toute nuisance.

Une présence discrète due à une mitoyenneté peu perceptible mais parfaitement intégrée à l'architecture d'origine de la noblesse des grands ensembles seigneuriaux du XVII -ème siècle rassurera vos absences.

Précédemment exploitée avec succès en chambres d'hôtes haut de gamme, table

d'hôtes et gîte de charme, la propriété constitue une adresse reconnue. L'espace dédié

à l'accueil comprend cinq chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau

privative, et WC indépendant dont une vaste chambre familiale, ainsi qu'un gîte indépendant. Une superbe salle de réception et une cuisine professionnelle prolongent naturellement les espaces

de convivialité.

La demeure principale conserve toute la noblesse des manoirs bretons. Organisée

autour d'une travée centrale, elle dévoile une majestueuse cuisine dominée par une

cheminée monumentale, un vaste salon avec poêle à bois, puis à l'étage deux

chambres et deux salles d'eau. Les combles entièrement aménageables offrent un

potentiel supplémentaire.

Un atelier d'environ 60 m2, un appentis complètent cet ensemble aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'un lieu d'accueil ou d'un projet équestre.

Pensé pour un art de vivre alliant authenticité et modernité, ce manoir bénéficie

également d'équipements de qualité :

Deux points de recharge électrique : une borne pour véhicule et une prise de force.

Tous les planchers […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau (22) et de ses commerces de bouche, à 6 minutes des plages et 10 km de Lannion et sa gare TGV, dans un quartier calme et recherché sans route passante, venez découvrir ce charmant penty en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain constructible de 800m².

Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Exposée plein sud, cette maison se compose de deux bâtis mitoyens d'une surface totale de 75 m² habitables (94 m² au sol). Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une première résidence résidence principale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de 24m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) de 14m² prolongée par la salle à manger au niveau de la véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau de 7m² avec meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing.

À l'étage, vous accèderez à deux chambres mansardées de 12 et 19 m² au sol.

À l'arrière, la véranda de 13m² fait le lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute saison.

L'extérieur séduit par son jardin plat aménagé et paysager de 800m2 pour profiter pleinement des journées estivales, ainsi que par la présence d'un abri bois de 12 m².

PRESTATIONS : Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à bois - Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>