Iad France - Pascal Danard vous propose : Situé sur la commune de Ponts, dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de l'A84, à 5 minutes du centre ville d'Avranches, pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied, couvert en ardoise, de 5 pièces principales, et de 110 m² habitable environ. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Sud Est, équipée d'une cheminée / insert, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un escalier mène à une mezzanine qui peut servir d'espace bureau et mène à une 3ème chambre et à une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. En complément, un sous-sol complet comprend une arrière-cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un double garage, une buanderie, une cave, et un WC avec lavabo. En annexe, une zone de stockage est divisée en 3 parties. Le terrain arboré de 527 m² environ apporte un cadre agréable pour des moments de détente et de loisirs en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

À découvrir : une maison neuve de la gamme Start du groupe Design Construction, édifiée sur un terrain de 314 m², orientée plein sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des apports solaires.

Maison plain-pied de 76 m²Pièce de vie spacieuse de 36 m², avec cuisine ouverteDeux chambres : 11 m² et 10 m²Bureau de 6 m², idéal pour télétravail ou espace polyvalentArrière-cuisine de 6 m², pratique pour stockage, buanderie...Salle d'eau de 5 m²Deux grandes ouvertures (baies vitrées ou grandes fenêtres) pour une luminosité optimale, captation maximale du soleilConstruction répondant aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique hiver/été et respect de l'environnementChaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

D'autres parcelles possibles également, entre 273 m² et 562 m², selon vos préférences de localisation, d'exposition ou d'aménagement.

La maison se situe à Ponts (Manche), charmante commune idéalement placée. Facile d'accès via la RD 84, vous rejoignez rapidement Avranches, ville dynamique offrant tous les services (commerces, écoles, hôpital, loisirs). Vous êtes également tout proche de la Baie du Mont-Saint-Michel, site naturel emblématique avec ses paysages grandioses, ses marées, ses activités touristiques et […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente Exclusivement chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison contemporaine de plain-pied à ossature bois ( VIVABOIS ) sur un terrain de 1000m 2 , située à l'entrée d'AVRANCHES et aux abords immédiats des accès de l'A 84 direction RENNES et CAEN . proche des plages du sud manche .

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à ossature bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux aux volumes harmonieux, composé d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité au quotidien.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec des menuiseries aluminium et un triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale.

Un garage avec porte motorisée complète ce bien, apportant confort et praticité.

Un bien , alliant performance, esthétisme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un projet serein.

PRATIQUE :

COMMERCES DE PROXIMITE

ECOLES ET ADMINISTRATIONS

ZONES COMMERCIALES

CADRE DE VIE CALME

CONFORT :

POELE A GRANULES

GARAGE ATTENANT AVEC ACCES DIRECT DANS LA MAISON

TERRASSE EN REZ DE JARDIN

PARKING

TERRAIN PELOUSE ET POTAGER

TECHNIQUE:

OSSATURE BOIS

TOIT BAC ACIER

ISOLATION +++

HUIISSERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

INSTALLATION PANNEAUX SOLAIRES MODULABLE

ASSAINISSEMENT COLLECTIF

DPE :

CEP : B (71)

GES : A (2)

Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain et maison 2 chambres de plain-pied proche A84 et Avranches

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du nouveau quartier "Les Sauniers". Idéalement situé au nord de la commune, ce projet de construction offre un équilibre parfait entre tranquillité verdoyante et accessibilité stratégique. À proximité immédiate de l'A84, vous profitez d'un emplacement au pied d'Avranches, idéalement positionné à mi-chemin entre Rennes et Caen.

Un emplacement connecté et paisible

Bâtissez votre futur foyer sur une parcelle sélectionnée avec soin pour sa grande qualité de vie :

Situation idéale : À mi-chemin entre le charme du bourg de Ponts et l'accès rapide à l'axe Rennes-Caen.Environnement préservé : Un quartier paysager composé de jardins privatifs et d'aménagements collectifs soignés.Confort au quotidien : Un cadre aéré intégrant des stationnements et des espaces verts pour une vie de quartier sereine.Une maison traditionnelle et fonctionnelle de plain-pied

Ce projet de construction de style traditionnel est parfaitement optimisé pour vous offrir un quotidien fluide et confortable grâce à son agencement intégralement de plain-pied. Avec ses 65 m² habitables, chaque espace a été pensé pour limiter la perte de place et maximiser votre confort.

Vie de plain-pied : Une configuration idéale pour circuler facilement au quotidien.Espace nuit au rez-de-chaussée : deux belles chambres accueillantes, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou des séniors.Grand espace annexe : un garage de 23 m² pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un volume de stockage généreux.Le choix d'une vie équilibrée

En vous installant à Ponts, vous profitez du calme d'un environnement naturel tout en restant connecté aux pôles économiques et aux […] Voir l’annonce immobilière >>