Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Superbe Villa de plain pied à Piolenc. Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité. Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante. Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur. 4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux. À l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées. Au niveau énergétique : - Chauffage gainable PAC Air / Air - Chauffage au sol PAC Air / Eau - Ballon thermodynamique - Double vitrage aluminium anthracite - VMC - Volets roulants Je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d’une impasse privée, dans un environnement campagne particulièrement recherché de Piolenc, cette villa de plain-pied construite en 2000 offre une combinaison devenue rare : de l’espace, de l’intimité, de vastes dépendances et un cadre de vie paisible à quelques minutes d’Orange.

Implantée sur environ 2 500 m² de terrain arboré et paysager, la propriété profite d’une atmosphère privilégiée, sans vis-à-vis immédiat, où l’on apprécie autant le calme de la campagne que les nombreux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs.

D’une surface habitable de 111,5 m², la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses différentes orientations Sud, Est et Ouest.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon-séjour traversant de 35 m², largement ouvert sur le jardin et les extérieurs.

La cuisine indépendante de près de 16 m² offre un véritable espace de vie au quotidien.

L’espace nuit comprend 3 chambres, complétées par une grande salle d’eau moderne de plus de 9 m² et un dressing indépendant de 9,40 m², particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de rangement.

Tout est organisé de plain-pied : une configuration confortable, pratique et durable !

Le vrai atout : plus de 190 m² de dépendances !

C’est ici que cette propriété change véritablement de dimension.

Avec 193,56 m² d’annexes, les possibilités sont nombreuses et particulièrement intéressantes pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, un passionné de bricolage ou simplement pour une famille ayant besoin d’espace.

Vous disposez notamment :

- D'un garage fermé de 42 m²

- D'un atelier de 33 m² avec mezzanine de 33 m²-

- D'un abri voiture couvert de 45 m²

- D'une chaufferie / buanderie de plus de 22 m²

Stocker, bricoler, stationner plusieurs véhicules, aménager un espace professionnel ou créer un univers dédié à vos passions : ici, vous ne manquerez pas de place !

Le terrain d'un peu plus de 2 500 m² constitue un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>