iad France - Olivier Quehan vous propose: Dans un quartier recherché de Bollène, en bordure du massif d'Uchaux et proche des commodités , cette charmante maison plain pied de 155m2 ne manque pas d'atouts : Entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous profitez de 4 chambres, bureau, 2 SDB, 2 WC, cuisine, 2 salons/séjours dont un salon cosy complété d'un grand espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur une terrasse avec piscine sécurisée ( 9x4,7m).

Il est possible de créer un espace indépendant de type studio en réaménageant un ensemble chambre, bureau, SDB,WC afin de le proposer en location saisonnière ou tout simplement pour y loger vos invités.

Tout est prévu pour vous apporter le maximum de confort : toiture neuve, chaudière haut rendement neuve, climatisation réversible neuve dans les espaces cuisine / séjour, insert bois dans les salons.

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, local technique piscine, abris de jardin, garage.

Le jardin, entièrement clos, à l'abris des regards est orné de plusieurs essences d'arbres et plantations judicieusement disposées pour créer un espace de détente idéal.

En résumé, ce bien est un havre de paix à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez le visiter et je vous livrerai tout son potentiel.

Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Quehan vous propose: Maison de Plain-Pied Rénovée avec Piscine et Prestations Haut de Gamme

Située dans un quartier recherché de Bollène, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et infrastructures sportives (stade), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et aménagée avec goût, offre un cadre de vie paisible et pratique.

Nichée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par l’eau des grès. Vous profiterez d’un portail automatique, d’un visiophone et de nombreuses places de stationnement, ainsi que d’un atelier idéal pour le rangement ou le bricolage.

L’intérieur lumineux séduit par un double séjour spacieux, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve et équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés et dressings, ainsi qu’une salle de bain optimisée avec de nombreux rangements.

Un garage aménagé avec arrière-cuisine, buanderie et cellier offre un bel espace fonctionnel, avec possibilité d’aménagement d’un studio indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol couplé à une chaudière, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison.

Enfin, pour des moments de détente privilégiés, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel de 5x10m, entièrement sécurisée, accompagnée de son pool house.

Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Quehan vous propose: Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain arboré de 1800m2 environ piscinable, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le mont de barry.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique ( climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire ...) . Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Couston vous propose: Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique.

Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité.

Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse.

Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux.

Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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