iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Superbe Villa de plain pied à Piolenc.

Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité.

Implantée sur une parcelle de 1288 M2, cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante.

Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur.

4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux.

A l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées.

Au niveau énergétique :

- Chauffage gainable PAC Air / Air

- Chauffage au sol PAC Air / Eau

- Ballon thermodynamique

- Double vitrage aluminium anthracite

- VMC

- Volets roulants

Je reste disponible pour vous répondre par appel , organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Bach vous propose: EXCLUSIVITÉ – PIOLENC – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES.

Sur la commune de Piolenc, maison construite en 1998 d’environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel.

La maison se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée.

Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l’étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m².

Au rez-de-chaussée, une salle d’eau attenante à une chambre.

À l’étage, une salle d’eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d’elles.

Prestations :

•climatisation réversible

•poêle

•menuiseries bois double vitrage

•isolation refaite en 2016

•fibre optique

•adoucisseur d’eau

•raccordement au tout-à-l’égout

La maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le DPE ressort en B

À l’extérieur :

•piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)

•petit atelier

•2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m².

Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>