Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : À découvrir sur la commune de Nargis : charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution ! Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de confort et de praticité grâce à sa vie entièrement de plain-pied. Elle se compose de : * 3 chambres, * une salle d’eau, * une cuisine aménagée, * un salon / salle à manger traversant baigné de lumière naturelle. Vous apprécierez également son véritable atout : une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd’hui utilisée en cellier (non comptabilisée dans la surface habitable), pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : suite parentale, grande buanderie, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 016 m² permettant de stationner plusieurs véhicules aisément, idéale pour les familles, artisans ou passionnés de véhicules. Vous disposerez également de 3 garages, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement sécurisé. Les + : * Maison de plain-pied * Belle luminosité * Potentiel d’agrandissement immédiat avec les 15 m² aménageables * Grand terrain * Nombreux stationnements * 3 garages Assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Découvrez cette charmante maison de 105 m² située à Nargis à 8 min de la gare de Fontenay-Sur-Loing (Ligne R), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire bénéficie d'un vaste terrain de 1087 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Avec ses 3 chambres spacieuses de plus de 11,12 et 13 m², vous y découvrirez également un bureau avec réserve pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec dressing l'ensemble est de 15 m², un salon lumineux de 38 m² et une cuisine équipée, cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les surfaces des pièces ont été pensées pour maximiser le confort de ses habitants, avec des chambres spacieuses et un séjour lumineux offrant une belle surface de vie. Les équipements tels que la fibre optique et le téléphone câblé assurent une connectivité optimale pour vos besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage par radiateurs électrique et inserts à granulés garantit une chaleur agréable tout au long de l'année pour un faible coût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol sur dalle avec filtre à sable pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un vrai SPA 6 places pour vous relaxer. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nargis. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de Plain-Pied d'Exception – Domaine de Nargis Rare sur le secteur ! Découvrez cette véritable maison 'en dur' idéalement située au cOEur du prestigieux Domaine de Nargis. Offrant une surface habitable généreuse de 115 m², ce bien se distingue par son confort, son espace et sa situation privilégiée dans un environnement sécurisé. Caractéristiques de la Maison : Vaste Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir. Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, prête à l’emploi. Espace Nuit : 2 chambres confortables. Commodités : Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Le 'Plus' Indéniable : Une pièce supplémentaire polyvalente équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Extérieurs et Dépendances : Abri de jardin pour vos outils et équipements. WC extérieur. Terrain plat et entretenu. Le Domaine : Vivre au Domaine de Nargis, c’est choisir un cadre de vie tranquille dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez directement sur place : D’une piscine pour vos moments de détente. D’un terrain de mini-golf pour les amateurs de sport. L'avis de l'expert : Les maisons en dur de cette surface et de plain-pied sont extrêmement recherchées sur le domaine. Un bien rare qui allie la tranquillité d'une résidence de vacances et le confort d'une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>