À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard.La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées.La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu.Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement.Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de COEur au Pradet ! Propriété de Charme à 400m de la Plage du Pin de Galle ! Rare à la vente ! Située dans l’un des secteurs les plus préservés de la Côte d’Azur, découvrez cette magnifique maison de caractère avec des matériaux anciens nobles. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le Charme de l'Ancien & Le Confort Moderne Dès l'entrée, l'authenticité opère : sols en terre cuite chaleureuse, faïences artisanales authentiques venues du Maroc (zelliges que l'on retrouve avec élégance dans la véranda et autour de l'espace baignade) se mêlent aux prestations de confort moderne (climatisation, chauffage au gaz, chauffe-eau plat dernière génération). Une Vie de Plain-Pied Idéale (105 m² en Rez-de-Chaussée) Parfaite pour des personnes cherchant le confort du plain-pied ou une déconnexion totale en résidence secondaire : Espace de vie : Un salon lumineux de 34 m², une superbe véranda de 17 m². Cuisine / Repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger (27 m²), conviviale et fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de 13 m² avec son couloir privatif, sa salle d'eau (4,5 m²) et un WC. Télétravail : Un espace bureau optimisé de plus de 8,5 m² pouvant aussi servir de chambre. À l'Étage : L'Espace des Enfants ou des Invités Sous les combles, deux belles chambres mezzanines offrent des volumes au sol impressionnants, idéales pour une famille : Chambre 2 : 14 m² Loi Carrez (42 m² au sol ! ) avec sa salle d'eau et WC. Chambre 3 : 15 m² Loi Carrez (45 m² au sol ! ), un grand espace nuit modulable. Un Extérieur Méditerranéen Magnifique ! Le jardin paysagé est un enchantement de chaque instant : Une piscine en couloir de nage pour vos longueurs estivales. Une terrasse en terre cuite ombragée par une pergola en fer forgé habillée de vigne. Une fontaine en pierre ancienne apportant la douceur du clapotis de l'eau. Stationnements privatifs sur la propriété. Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>