Iad France - Kévin Aillaud vous propose : Villa Traditionnelle de Charme 5 pièces au cOEur de La Californie à Carqueiranne avec T2 indépendant. Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété offre un véritable havre de paix verdoyant. La maison est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 1 500 m², superbement arboré d'essences méditerranéennes. Un espace extérieur idyllique qui accueille une agréable piscine de 21 m², parfaite pour les journées d'été. L'habitation principale de plein pied s'ouvre sur un intérieur chaleureux et fonctionnel : La partie principale de la maison est équipée d'une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal. Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée, offrant un espace d'expression culinaire indépendant. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau. Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque feutrée. Conçue pour offrir un maximum de commodité, l'entrée de la villa dévoile un généreux garage de 35 m² complété par un carport. Un espace idéal pour stationner vos véhicules en toute sérénité et bénéficier de volumes de rangement supplémentaires. En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de type T2 d’environ 50 m² totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse privative en liaison directe avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille, les amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Carqueiranne, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison récente développe environ 180 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Dès l'entrée, la lumière devient le fil conducteur. De larges baies vitréesaccompagnent l'espace de vie de plain-pied, d'environ 60 m², exposé plein sud. Depuis le séjour, le panorama s'ouvre sur l'île du Levant, les Salins, la presqu'île de Giens, Porquerolles et jusqu'au Cap Sicié.

Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée à débordement, invitant à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine, pensée comme un espace de partage, est complétée par une arrière cuisine discrète et fonctionnelle.

L'espace nuit, situé au niveau inférieur, offre calme et intimité. Les quatre chambres ouvrant toutes sur la mer, propice au repos.

La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains et son WC privatif, créant un véritable espace privé parfaitement indépendant. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de rangements, idéales pour accueillir famille et invités.

Un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un système de sécurité par caméras et alarme, ainsi que des prestations de qualité complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur les hauteurs de la station balnéaire de Carqueiranne, cette élégante villa provençale de 231 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des plages, du port et des commerces. L'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV sontaccessibles en moins de 10 minutes, tandis que Saint-Tropez se rejoint en environ une heure.

Exposée plein sud, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et de généreux espaces extérieurs avec 80 m² de terrasses invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 910 m², entièrement arboré d'essences méditerranéennes, elle dispose également d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement.

La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert sur les terrasses, la piscine et un espace barbecue, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine avec sa terrasse privative de 5,5 m².

Un appartement T2 indépendant de 61 m², situé en rez-de-jardin, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, hébergement de la famille ou des amis, ou encore espace de travail indépendant.

La propriété est complétée par un garage de 19 m² et quatre places de stationnement.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Une rénovation de mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d'en faire une résidence d'exception.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – À Carqueiranne, dans le domaine de La Californie, villa d’architecte construite en 1998, exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu’île de Giens, Porquerolles et le port de Carqueiranne.

Édifiée sur une parcelle d’environ 2 900 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa position dominante permet à la majorité des pièces de bénéficier d’une vue mer.

L’accès se fait par le haut de la propriété. Le niveau principal, de plain-pied, comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Un double garage complète ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison propose un salon d’environ 70 m², ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine, une buanderie, une salle de jeux et une véranda. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux.

La villa dispose d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses ouvertures sur la mer. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d’adapter la propriété à un projet contemporain.

Possibilité d’implanter une piscine.

Double garage.

Un bien rare par sa position, sa vue, son absence de vis-à-vis et son potentiel de transformation, dans l’un des […] Voir l’annonce immobilière >>

Carqueiranne - Vue mer panoramique et signatures contemporaines pour cette villa de luxe située au Paradis Nord, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé.

Plein Sud et développant 254 m², cette propriété d’exception offre des volumes généreux baignés de lumière, entièrement ouverts sur l’extérieur et la Méditerranée.

Le séjour traversant se prolonge naturellement vers les terrasses et une piscine 9x3m à débordement face à la mer, créant un véritable espace de vie tourné vers le panorama.

La cuisine contemporaine ouverte, s’inscrit dans cette continuité élégante et de haute qualité.

Côté nuit, cinq chambres dont 1 master bedroom de plain pied.

L’ensemble de la décoration est en parfaite harmonie avec l’architecture et les volumes pour un rendu chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Carqueiranne, dans un cadre d’exception évoquant un véritable coin de paradis, cette villa contemporaine signée par l’architecte Jean Gouzy, édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m², incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée, la propriété dévoile des lignes épurées et des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau principal accueille une somptueuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine parfaitement intégrée, ainsi qu’une suite de plain-pied, offrant un confort de vie rare. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la mer, prolongé par de vastes terrasses invitant à la contemplation.

À l’est de la maison, un espace de vie extérieur d’exception a été pensé dans les moindres détails : une piscine à débordement aux lignes élégantes, une véritable cuisine d’été entièrement équipée, et un jardin soigneusement aménagé, créant une atmosphère à la fois raffinée et conviviale.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

Un terrain de pétanque vient parfaire cet art […] Voir l’annonce immobilière >>

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d’un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue mer dégagée dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs.

Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d’appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, apportant confort et indépendance.

La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d’eau, dont une située au niveau de la mezzanine.

La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d’une agréable terrasse à l’abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d’espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes.

Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison.

Photos […] Voir l’annonce immobilière >>