Les Oursinières au Pradet. Rare ancien cabanon des années 1920 en 1ère ligne et entièrement rénové avec standing.

Surplombant la mer et le port de plaisance, maison d'environ 100m2 sur 2 niveaux.

Au 1er niveau, entrée, salle à manger, cuisine ouverte, salon avec baies à galandage donnant sur près de 50m2 de terrasse et face à la mer. Suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres avec une salle d'eau et nombreux rangements.

Sur l'arrière un jardin avec un atelier / local technique.

Garage d'environ 20m2 au niveau de la rue pour stocker les vélos, paddle, etc.

Place de stationnement fermée avec portail automatique.

Lieu idéal pour vivre au quotidien, ou en pied à terre, et avec une forte rentabilité locative.

Possibilité de demander d'une place de bateau au port […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: MAISON RECENTE 4 PIECES au CALME à vendre au PRADET – Proche PLAGES, ECOLES et COMMODITES

Située dans un secteur RESIDENTIEL, CALME et RECHERCHE du Pradet, cette MAISON construite en 2021 bénéficie d’un EMPLACEMENT IDEAL, à seulement 4 minutes en voiture des PLAGES des Bonnettes, de la Garonne et du Pin de Galle, et à 15 minutes à pied du CENTRE-VILLE et de la place Flamenq.

Vous profitez d’une PROXIMITE IMMEDIATE des ECOLES, COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, avec un arrêt de BUS à 7 minutes à pied facilitant l’accès à HYERES et TOULON. Une PISTE CYCLABLE, un PARC et l’ESPACE NATUREL du Plan de la Garde à quelques pas offrent un cadre parfait pour les BALADES EN FAMILLE et les activités de plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande PIECE DE VIE LUMINEUSE de 41 m² exposée PLEIN SUD, avec CUISINE OUVERTE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE, idéale pour les moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une TERRASSE et un JARDIN SANS VIS-A-VIS avec JACUZZI et ABRI DE JARDIN.

Le TERRAIN PISCINABLE, FACILE D’ENTRETIEN, est parfaitement adapté aux personnes ACTIVES ou à ceux qui ne souhaitent pas passer leurs week-ends à s’occuper du jardin.

Ce niveau comprend également une BUANDERIE, un WC indépendant avec son point d’eau, ainsi qu’un GARAGE de 18 m² entièrement carrelé pouvant servir de stationnement, de STOCKAGE, de CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE ou permettre la création d’un STUDIO INDEPENDANT.

À l’étage, trois CHAMBRES CONFORTABLES et une SALLE D’EAU MODERNE avec DOUCHE à L’ITALIENNE, BAIGNOIRE, SECHE-SERVIETTES et WC composent l’espace nuit.

Prestations récentes et CONFORT MODERNE : CLIMATISATION dans toutes les pièces, BALLON THERMODYNAMIQUE, PURIFICATEUR D’EAU et excellente performance énergétique.

STATIONNEMENT FACILE avec deux PLACES privatives devant la maison, complété par un garage fermé pour un troisième véhicule.

AUCUN TRAVAUX à PREVOIR. Maison CLE en MAIN, idéale pour une FAMILLE recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard.La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées.La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu.Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement.Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Villa récente et lumineuse de 94 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin au décor exotique. Bénéficiant d'une situation stratégique avec son accès rapide aux axes principaux, cette maison construite en 2021 sera idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités et plages du Pradet.

D'architecture bien pensée, cette demeure mitoyenne d'un côté est composée au RDC d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse au Sud et un jardin à l’Ouest, une chambre avec accès piscine, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie.

A l’ETAGE, on découvre deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, et une salle de bains avec wc.

Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine (smeg).

A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin est présent dans ce décor.

Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Mari vous propose: *SOUS OFFRE *Le Pradet. Dans un quartier calme et prisé de la commune, à moins de 10 mn à pieds du centre ville et de la plage de la Garonne, trés agréable maison récente aux allures contemporaines.

Vous apprécierez l'espace jour de 40 m2, composé d'un séjour traversant et d'une cuisine us équipée, trés lumineuse cette pièce s'ouvre au Sud côté piscine.

L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau.

Cette maison récente, en parfait état général, bénéficie de tout le confort actuel: climatisation gainable, volets roulants électriques avec centralisation.

Sur cette parcelle de 344 m2 le grand garage attenant à la maison est un atout.

Idéale pour une famille.

Aucun travaux à prévoir, maison clé en main à venir découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>