Iad France - Lionel Bercier vous propose : LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – MAISON DE 158 m² – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – PISCINE * Un projet à personnaliser sur l’île de Ré : maison de plain-pied hors d’eau, hors d’air, avec un budget de travaux estimé à environ 95 000 € pour finaliser l’aménagement intérieur. * Située au Bois-Plage-en-Ré, cette maison de plain-pied d’environ 158 m² habitables offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en personnalisant les finitions et les aménagements selon vos envies. La construction est actuellement au stade * hors d’eau, hors d’air * : la structure est réalisée et le bâtiment est protégé des intempéries. Les travaux intérieurs restent à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de choisir les matériaux, les équipements et l’ambiance décorative de leur future maison. De beaux volumes et un agencement fonctionnel Le projet prévoit une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un séjour et une salle à manger dans un espace convivial. L’agencement prévoit également quatre chambres, un studio indépendant, quatre salles d’eau, deux WC, un cellier et une buanderie. Le studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou envisager différents usages, sous réserve de leur conformité réglementaire. Des extérieurs qui invitent à profiter de l’île de Ré Le projet comprend également un garage et une piscine, qui viendront compléter les espaces de vie et offrir un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un budget de finition à anticiper Le budget des travaux restant à réaliser est estimé à * environ 95 000 € * , selon l’estimation communiquée. Cette enveloppe est à confirmer par des devis détaillés, en fonction des prestations retenues et du périmètre exact des travaux restant à effectuer. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et finaliser un projet immobilier à leur goût, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située entre la plage des Gollandières et du marché, cette parcelle de 700 m² environ est idéalement située et clôturée de murs. Zone non inondable et aucun vis à vis. Venez réaliser le projet de vos rêves grâce au permis de construire accepté. Ce permis prévoit la rénovation + extension d'un maison existante afin d'atteindre une villa de 200 m² de plain pied (5 suites) + le garage non attenant et fermé. La parcelle est close de murs, aucun vis à vis avec la rue. Une piscine de 8x4 est d'ores et déjà construite. Multiples stationnements possibles. Le jardin est orienté sud. Le bien est, évidemment, viabilisé puisqu'une maison et un garage sont existants. Chiffrage des travaux complets (extension, rénovation, jardin paysagé. ) s'élève à 685 k€ TTC. Dossier complet avec plans, diagnostics et chiffrage travaux complet disponibles sur demande. Visite 7j / 7. Visuel de l'annonce réalisé avec l'IA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Maison de plain-pied que je trouve agréable, sans travaux nécessairement. Pièce a vivre et sa cuisine ouverte, 2 / 3 chambres et 1 studio indépendant. 1 jardin et terrasse. Secteur calme, le Bois-Plage, le Rouland. 2 stationnements privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois Plage en Ré, à 100 mètres de la PLAGE, cette maison d’architecte récente bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité des plages et des accès du village. La propriété se compose d’une maison principale de plain pied avec un vaste séjour LUMINEUX, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d’un studio indépendant, d’un garage, d’une cave et d’un local technique. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine et d’espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain 880 m². Video sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1945000 euros. Prix hors honoraires : 1867200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison de plain-pied baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Elle offre trois chambres, dont un studio attenant avec mezzanine (galetas), idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Le bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier très recherché, entre le marché et la plage, cette maison réunit emplacement premium, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Garage de 24 m²avec galetas en complément. Surface environ 85 m² dont studio de 18.5 m² Quartier très calme, recherché proche marché et plages et des pistes cyclables. Vous rêvez de flâner toute l’année sur les plus belles plages de l’Île de Ré, entre dunes et océan ? Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Contactez-moi 7j / 7 – Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - LE BOIS PLAGE EN PLAGE, Dans un quartier calme à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Île de Ré.

Implantée sur une grande parcelle, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.

À l’extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : préau d’été, piscine et jardin composent un […] Voir l’annonce immobilière >>

17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ - Emplacement prisé entre Plage et centre village - 3 CHAMBRES - 98 m² - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très agréable à vivre, idéalement située dans une rue calme, à deux pas de la magnifique plage du Pas des Boeufs et du centre village. En excellent état, cette maison bien pensée saura vous séduire : La pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur le jardin, avec hauteurs sous plafond rampant, offre un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cellier pour le coté pratique. Le jardin exposé Sud avec sa terrasse de 25 m² est idéal pour les moments de détente en toute tranquillité sans trop d'entretien. La parcelle de 431 m² offre la possibilité d'installer une piscine pour des baignades rafraîchissantes en été et un beau préau de 29 m² attenant à la maison permet d'avoir un espace de vie supplémentaire : ombragé en été et protégé des intempéries en hiver. De plus, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonja LESAIGLE. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré - proche plage Maison traditionnelle, de plain pied construite en 2010, de 98 m², sur une parcelle de 431 m², située à mi chemin entre le centre village et la plage, au Bois-Plage-en-Ré, quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale avec ses baies orientées plein Sud sur le jardin, la terrasse et le préau, sans vis à vis, salon - salle à manger avec poêle à bois avec insert et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie attenante à la cuisine. La maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, et un WC séparé. La présence d’une terrasse de 24 m², et du préau de 29 m², permet de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin offre également la possibilité de créer une 4ème chambre et une piscine. Les plus : - belle luminosité naturelle tout au long de la journée, - stationnement dans l'allée de la maison, ou dans la rue, - possibilité d'envisager une extension et / ou une piscine, - quartier privilégié (proche plage), au calme : commerces, à 3 minutes à vélos. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>