À Laillé (35890), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 130 m² implantée sur un terrain de 1 390 m² — une opportunité rare sur le secteur !

🏠 Une maison familiale généreuse et bien pensée

Conçue pour les familles en quête d'espace, cette maison plain-pied se distingue par ses grands volumes et sa luminosité remarquable.

Au rez-de-chaussée :

🚪 Entrée avec placard

🛋️ Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée

🛏️ Suite parentale avec dressing

🛏️ 2 chambres supplémentaires

🚿 Salle d'eau + WC indépendant

En sous-sol complet :

🚗 Garage

🧺 Lingerie avec placards

🛏️ Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré

🔧 Chaufferie

📦 Cave + rangements

🛏️ 1 chambre avec salle d'eau pouvant être louée indépendamment

🌿 Un extérieur de caractère

Jardin clos et arboré de 1 390 m² — idéal pour profiter des beaux jours en famille

Exposition Sud-Ouest — luminosité optimale toute la journée

Terrain découpé de 410m2 environ afin de réaliser un nouveau projet

Terrasse et jardin accessibles de plain-pied

⚙️ Des prestations de qualité

🌡️ Pompe à chaleur individuelle — chauffage économique et écologique

🪟 Menuiseries aluminium double vitrage

💨 VMC simple flux

🚿 Assainissement individuel

DPE C — 115 kWhEP/m²/an | GES A — 3 kg CO₂/m²/an

🔋 Estimation des coûts énergétiques : à partir de 953 €/an seulement !

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - PLAIN PIED - NATURE - 3 CHAMBRES - GARAGES 70 m2 - GRAND JARDIN - CHANTELOUP

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Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 1999, située à mi-chemin entre Chanteloup et Laillé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes ainsi que des commodités.

Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes.

D'une surface habitable d'environ 137 m2, cette maison entièrement de plain-pied offre un confort de vie rare et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bureau avec dressing (idéal pour le télétravail), un WC avec lave-mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie de plus de 40 m2 exposée SUD, avec une grande terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée refaite il y a 3 ans pour encore plus de confort.

Côté nuit, vous retrouverez sur l'aile Ouest deux chambres accompagnée d'une salle de bains. Sur l'aile Est, un espace parental indépendant comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et verdoyant d'environ 3 200 m2, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir ou envisager de futurs aménagements extérieurs.

Sur l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée SUD/OUEST, d'un grand garage de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, au coeur du centre-bourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80m2 habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un garage avec un cellier dans le prolongement.

Terrain de 477m2 avec terrasses et abri de jardin.

Nombreux travaux réalisés : toiture, gouttières, huisseries, isolation, chauffage PAC, panneaux solaires, salle d'eau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une vie familiale confortable !

Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace personnel.

Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec WC et d’un WC indépendant supplémentaire.

Un cellier pratique vous donne accès à un garage de plus de 30 m² qui vous permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>