Votre agence VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE vous propose cette maison située sur la commune de LA VARENNE.

Aux portes de NANTES, à proximité des gares routières et des commerces, cette maison de plain pied vous propose: une pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain , 1 WC et un garage.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cosy.

Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, assainissement collectif.

Le tout sur une parcelle de 500 m2 .

Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à La Varenne

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente ou son toit en tuiles, saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : La Varenne

• Surface du terrain : 355 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence de …. pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux portes du bourg, à quelques pas des écoles et des commerces, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2006 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets qui assure un confort thermique optimal. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine spacieuse et conviviale, complétée par une arrière-cuisine lingerie très pratique au quotidien. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont l'une peut aisément faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Les bricoleurs et amateurs de rangement apprécieront le grand garage entièrement isolé et doté d'une porte automatique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle close et joliment arborée, offrant un cadre intimiste et verdoyant pour vos repas d'été en terrasse entre amis.

Ce bien recherché sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez rapidement Rodolphe Pinçon au O683 322 610.

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051647). […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 50 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-main.

A l'extérieur, deux places de stationnements ainsi qu'un grand garage.

Un jardin arboré exposé ouest avec sa terrasse et son barbecue vous permettront de vous détendre au calme et de profiter d'agréable moments en famille ou entre amis.

Le bien bénéficie également de 4 dépendances permettant de réaliser de nombreux projets.

Ce bien n'hésite quelques travaux de rénovation afin d'améliorer ses capacités énergétiques.

SES ATOUTS : SES DEPENDANCES, SES PLACES DE STATIONNEMENTS, IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT

Cette annonce référence 332103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>