Située au cœur de la charmante commune de Champtoceaux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d’architecte de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de modernité et de sérénité. Développant 160 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose un espace spacieux et convivial. Elle intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un insert à pellets qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Le confort est ici une priorité, comme en témoigne le DPE classé B, obtenu grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur performant.

Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun : les quatre chambres de la villa disposent toutes de leur propre salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing et d'uns salle de bains. Les aspects fonctionnels ne sont pas en reste avec une arrière-cuisine pratique et un vaste garage double de 35 m².

À l'extérieur, le jardin clos dévoile une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée et son pool house, parfaits pour recevoir vos proches dans une atmosphère de vacances. Cette propriété unique allie élégance architecturale et confort technologique dans l'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de 112 m² offrant un cadre de vie confortable située sur La Varenne.

Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec poêle à bois.

Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous serez séduit par la véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie avec un point d'eau, d'une grande pièce avec cheminée, offrant des prestations pratiques et fonctionnelles.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos vient parfaire l'ensemble avec un barbecue et un coin potager.

Rafraîchissement à prévoir.

Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme située sur la commune de la Varenne

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m2, implantée sur un magnifique terrain de 618 m2, véritable atout du bien.

Un extérieur exceptionnel

Le jardin, soigneusement aménagé et très agréable, offre un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

La maison ce compose :

Rez-de-chaussée : d'une pièce de vie chaleureuse avec pierre apparente et poêle à bois apportant charme et confort ainsi qu'une cuisine ouverte.

A l'étage : vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec toilette à rénover entièrement à votre goût.

++ : vous trouverez également un garage fermé et une buanderie en annexe.

Les caractéristiques techniques : Les huisseries PVC double vitrage sur mesure et ses volets PVC isolants installés en 2022 pour plus de confort et d'isolation thermique. Un ballon électrique installé en 2020 pour la production d'eau chaude, chauffage au gaz par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour un premier achat, située sur Champtoceaux, à seulement 1,5 km du bourg, sur un terrain clos de 440 m².

Elle se compose d’une agréable véranda de 14 m², d’une cuisine à repenser, d’un salon de 15 m² ainsi que de 3 chambres, dont deux en enfilade offrant un bel espace de 24 m², facilement réaménageable selon vos besoins.

Un garage complète ce bien. De plus terrain non attenant de 400m² complete la parcelle

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût. L’isolation des combles, sa couverture ont déjà été refaits et les menuiseries sont en double vitrage aluminium.

Assainissement non conforme.

DPE : E.

À visiter sans tarder !

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison située sur une proximité immédiate du centre de LA VARENNE.

Maison avec locataire en place (fin du bail 22/09/2026). Loyer de 610 euros.

Sur deux niveaux, elle vous propose:

- Au RDC: une cuisine, un salon avec cheminée, une véranda chauffée de 15m2, une salle de bain avec WC.

- Au premier étage un palier de 8 m2 pouvant servir de bureau ainsi que 2 chambres de plus de 10 m2 et un WC. Le tout sur parquet.

- A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un jardin attenant à la maison. Calme et tranquillité.

Ouverture en PVC double vitrage, volet pliant, chauffage électrique, assainissement collectif.

La situation géographique vous permettra à pieds de rejoindre le centre de la commune et d'être à proximité immédiate des écoles et des transports. Vous pourrez rejoindre la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur la commune de Champtoceaux, surplombant un ancien village de pêcheurs en bord de Loire.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes) et une modernité élégante avec des touches de métal et des finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un artisan, deux salons chaleureux, ainsi qu’une suite parentale complète comprenant bureau, dressing, salle de bains privative et chambre. Une lingerie et une chaufferie avec chaudière à pellets complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc.

À l’extérieur, le jardin surplombe la vallée de la Loire et offre une vue dégagée exceptionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse ouverte agrémentée d’une pergola et de deux garages.

Aucun travaux à prévoir. Maison spacieuse, moderne et pleine de charme, située dans un environnement calme et recherché.

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité POINSOT Immobilier

Ne tardez pas à visiter cette grande maison familiale située dans le centre ville de la commune de La Varenne, proche des commodités et école. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec 152m2 de surface habitable.

La maison offre dès l'entrée pièce de vie avec son bar vintage, suivi d'un salon, pièce avec cheminée en pierre et une grande cuisine pour le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, pièce tranversante (pouvant être transformée en une quatrième chambre), salle de bains avec wc et une terrasse panoramique.

Profitez de l'extérieur grâce à sa terrasse sans vis-à-vis.

Un garage non attenant et une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet ensemble.

Pour tout renseignement, contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS A 15 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau.

Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne , dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).

Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DU BOURG DE LA VARENNE

Maison des années 80, située à 6 km de La Chapelle Basse Mer, 8 km de la gare de Mauves-sur-Loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et de nombreux rangements.

Côté extérieur, une dépendance de 70 m2 fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER,

Ne tardez pas à visiter cette maison des années 1940 et située sur la commune de LA VARENNE.

Les amoureux de LA NATURE seront immédiatement charmés par l'environnement. De la maison vous pourrez contempler la nature et profiter du calme et de la tranquilité.

La maison présente 3 niveaux:

- Au rdc: salon de plus de 30 m2 (avec poêle à bois) avec cuisine (récente) ouverte aménagée et équipée.

- Au premier étage: un palier, 2 chambres, une salle de bain.

- Au sous sol: une 3e chambre ainsi qu'une lingerie.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée.

La situation géographique vous permettra d'être à 20 minutes des grands axes routiers Nantais et à 10 minutes des gares routières.

Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété de 1970 et située sur la commune de LA VARENNE. Elle ne laissera pas insensible les amoureux de l'ancien et des maisons atypiques.

Construite sur une parcelle de 3600 m2 entièrement close et à l'abris des regards vous serez avant tout époustoufflé par la vue dégagée où vous pourrez admirer OUDON.

La maison vous propose au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de 45 m2 avec cheminée, un salon, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres qui peuvent également servir de bureaux.

Le sous sol de 100 m2 vous propose un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage et une magnifique cave.

A l'extérieur, en plus du magnique jardin arboré, clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une piscine couverte chauffée avec coin douche. Le tout sur une surface de 144 m2.

Assainissement collectif conforme, chauffage fuel avec chaudière à condensation, ouvertures en double vitrage ( mixte bois et pvc), volets battants, portail électrique à l'entrée avec interphone, enrobé, porte de garage électrifiée, climatisation dans […] Voir l’annonce immobilière >>

REVO IMMO vous propose cette maison à deux pas du bourg de la Varenne :

Dès l’entrée, cette maison rénovée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un véritable espace de partage, prolongé par une cuisine ouverte récente (2024), aménagée et équipée avec beaucoup de soin, pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien.

Avec ses 140 m² habitables, elle propose 4 chambres au rez de chaussée et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc séparés à l'étage, un vrai confort pour accueillir une famille, télétravailler ou imaginer des espaces dédiés selon vos besoins.

Maison des années 1980 entièrement rénovée et agrnadie en 2016.

À l’extérieur, le terrain de 705 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et piscine semi-enterrée.

Côté pratique, les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec un carport de 74 m² ainsi qu’un garage sur pilotis de 36 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, rangement ou bricolage.

Une maison rénovée, lumineuse, fonctionnelle, où il ne reste qu’à poser ses valises.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres / 2 cuisines de 190 m² Habitable sur terrain de 1250m²

SItuée à La Varenne, Orée d'Anjou a seulement 15mn du peripherique porte du vignoble, cette maison spacieuse de 190m² sur un terrain piscinable de 1250m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dégagée sur les coteaux de Loire depuis ses terrasses extérieures.

• À l’étage, Un vaste salon avec cheminée de près de 70 m², lumineux et convivial ainsi que.trois chambres confortables.

• En rez-de-jardin, un veritable logement supplémentaire, composé de deux chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant grace à son acces indépendant., Un dressing familliale de 20m² environ et enfin une salle d'activité (sport, salle de jeu....)

Un bien rare qui allie volumes, confort et panorama unique.

SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901050933). Agent commercial RSAC ANGERS 522 […] Voir l’annonce immobilière >>