iad France - Steverina De Haan vous propose:

**Maison de campagne rénovée – 245 m² habitables – La Coquille**

Calme, espace et accès rapide RN21 (5 minutes)

ENVIRONNEMENT

Située à La Coquille, dans un environnement campagne recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :

•Accès RN21 à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens, mais sans subir les nuisances

•Cadre rural préservé, sans isolement

•Voisinage discret, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant une présence autour de soi

La Coquille offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (ligne Limoges – Périgueux).

À proximité : Thiviers, Nontron, Périgueux et Limoges, permettant un équilibre entre vie rurale et accès aux pôles urbains.

EXTÉRIEURS

Implantée sur une parcelle d’environ 15 847 m², la propriété propose un ensemble cohérent et fonctionnel :

•Terrain partiellement clos, incluant une parcelle boisée

•Jardin clôturé autour de la maison

•Cour avec stationnement

•Puits (à rénover)

•Grange avec une partie aménagée pour chevaux

•Maison située en impasse, sans circulation

Un extérieur idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter de l’espace et de la nature.

INTÉRIEUR

Avec ses 245 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une base saine, prête à être personnalisée.

Rez-de-chaussée

•Entrée sur cuisine / salle à manger

•Salon / séjour cathédrale d’environ 50 m² avec poêle à bois

•Chambre de plain-pied d’environ 22 m²

•Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et îlot double vasque

•Buanderie

•Vestiaire

•Seconde entrée indépendante

Étage

•Mezzanine

•Grand palier (salle de jeux, bureau ou espace détente)

•Deux chambres

TRAVAUX ET POTENTIEL

La maison a déjà bénéficié d’une rénovation structurelle et technique. Les finitions restantes constituent un avantage clair pour les acquéreurs souhaitant personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>